Rue Carnot, Compiègne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 667 €/m²
19 appartements mesurés ; 3 531 €/m² pour une maison, 15 ventes. 66 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 81 Rue Carnot, 155 000 € le 23/12/2025.
1 950 à 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 19 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 563 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 182 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 667 €15 ventes
- 20222 468 €12 ventes
- 20233 047 €15 ventes
- 20242 612 €15 ventes
- 20252 669 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 81 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 22/12/2025 | 81 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 102 m² | 295 000 € | 2 892 € |
| 22/12/2025 | 90 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 250 m² | 700 000 € | 2 800 € |
| 15/12/2025 | 9 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 14 m² | 51 500 € | 3 679 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 148 000 € | 9 867 € |
Afficher les 61 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 9 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 44 m² | 57 000 € | — |
| 24/07/2025 | 75 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 70 m² | 229 000 € | — |
| 20/06/2025 | 28 Rue Carnot | Maison | 280 m² | 875 000 € | 3 125 € |
| 18/06/2025 | 83 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 101 m² | 247 000 € | 2 446 € |
| 13/12/2024 | 81 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 134 m² | 350 000 € | 2 612 € |
| 20/11/2024 | 75 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 96 m² | 295 000 € | — |
| 08/11/2024 | 75 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 30 m² | 90 000 € | — |
| 23/10/2024 | 81 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 67 m² | 141 000 € | 2 104 € |
| 04/10/2024 | 108 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 146 m² | 605 000 € | 4 144 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 178 m² | 560 000 € | 3 146 € |
| 09/09/2024 | 75 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 20 m² | 83 621,28 € | — |
| 06/09/2024 | 75 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 80 m² | 459 850 € | 5 748 € |
| 05/09/2024 | 83 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 79 m² | 208 850 € | 2 644 € |
| 30/08/2024 | 73 Rue Carnot | Appartement, Maison | 187 m² | 784 800 € | — |
| 30/08/2024 | 75 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 08/08/2024 | 75 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 19 m² | 59 000 € | 3 105 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 570 m² | 1 150 000 € | — |
| 13/07/2024 | 28 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 112 m² | 393 168,1 € | — |
| 28/06/2024 | 9 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 70 m² | 130 000 € | — |
| 15/12/2023 | 81 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 13/12/2023 | 83 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 81 m² | 170 000 € | — |
| 16/11/2023 | 83 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 66 m² | 250 000 € | 3 788 € |
| 12/10/2023 | 75 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 20 m² | 56 000 € | — |
| 27/09/2023 | 75 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 28 m² | 100 000 € | — |
| 15/09/2023 | 83 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 99 000 € | 2 829 € |
| 31/08/2023 | 15 Rue Carnot | Maison | 165 m² | 765 000 € | 4 636 € |
| 31/07/2023 | 28 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 192 m² | 730 000 € | — |
| 25/05/2023 | 75 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 96 m² | 301 750 € | 3 143 € |
| 20/05/2023 | 83 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 131 600 € | — |
| 29/04/2023 | 70 Rue Carnot | Appartement | 131 m² | 445 000 € | — |
| 06/03/2023 | 83 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 81 m² | 239 000 € | 2 951 € |
| 02/03/2023 | 75 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 151 m² | 554 000 € | — |
| 23/02/2023 | 75 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 22/02/2023 | 53 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 293 m² | 900 000 € | 3 072 € |
| 08/12/2022 | 110 Rue Carnot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 165 m² | 727 000 € | — |
| 15/11/2022 | 75 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 20 m² | 68 000 € | — |
| 21/10/2022 | 75 Rue Carnot | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 07/10/2022 | 75 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 17 m² | 186 000 € | — |
| 14/06/2022 | 75 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 180 000 € | — |
| 02/06/2022 | 75 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 106 m² | 300 000 € | — |
| 27/05/2022 | 75 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 17 m² | 130 000 € | — |
| 20/05/2022 | 40 Rue Carnot | Maison | 109 m² | 468 500 € | 4 298 € |
| 17/05/2022 | 33 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 220 m² | 776 900 € | 3 531 € |
| 29/04/2022 | 81 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 79 m² | 195 000 € | 2 468 € |
| 15/04/2022 | 9 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 44 m² | 130 000 € | — |
| 07/01/2022 | 83 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 80 m² | 266 000 € | — |
| 22/11/2021 | 71 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 120 m² | 440 000 € | 3 667 € |
| 26/10/2021 | 81 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 71 m² | 193 000 € | 2 718 € |
| 01/10/2021 | 7 Rue Carnot | Maison | 612 m² | 1 069 000 € | — |
| 21/09/2021 | 75 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 96 m² | 234 600 € | — |
| 16/09/2021 | 54 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 289 m² | 855 000 € | 2 958 € |
| 04/09/2021 | 43 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 179 m² | 500 000 € | 2 793 € |
| 26/08/2021 | 88 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 524 m² | 950 000 € | — |
| 18/08/2021 | 89 Rue Carnot | Maison | 82 m² | 365 000 € | 4 451 € |
| 16/07/2021 | 16 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 125 m² | 390 000 € | 3 120 € |
| 08/07/2021 | 9 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 70 m² | 155 000 € | — |
| 06/05/2021 | 2 Rue Carnot | Appartement | 40 m² | 114 000 € | 2 850 € |
| 06/05/2021 | 75 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 70 m² | 221 000 € | — |
| 21/04/2021 | 75 Rue Carnot | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 05/03/2021 | 83 Rue Carnot | Appartement | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 22/01/2021 | 75 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 117 m² | 305 000 € | 2 607 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1.1zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne · …
- Servitudes d'utilité publique
- 6SPR de Compiègne · Site patrimonial remarquable (AC4) · Hôpital Saint-Joseph · …
- Altitude, pente du terrain
- 46,2 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 4 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Hôpital Saint-Joseph
- Hôtel particulier
- Remparts (anciens)
- Palais et ses abords
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2022 | Permis de démolir06015922T0010 | 16 Rue Carnot | BH 113 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/10/2021 | Permis de démolir06015921T0015 | 26 Rue Carnot | BH 119 | — | 547 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de démolir06015919T0017 | 53 Rue Carnot | BD 446 | — | 674 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2015 | Permis de construire06015914T0039 | 88 Rue Carnot | BD 382 | 1 logement, 202 m² | 2 067 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 75 Rue Carnot 60200 Compiègne | 96,5 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 75 Rue Carnot 60200 Compiègne | 59,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Carnot 60200 Compiègne | 30,1 m² | 1973 | F | F |
| immeuble, 75 Rue Carnot 60200 Compiègne | — | 1978 | D | D |
| immeuble, 75 Rue Carnot 60200 Compiègne | — | 1978 | D | D |
| immeuble, 75 Rue Carnot 60200 Compiègne | — | 1978 | C | C |
| immeuble, 75 Rue Carnot 60200 Compiègne | — | 1978 | C | C |
| immeuble, 75 Rue Carnot 60200 Compiègne | — | 1978 | D | D |
| immeuble, 75 Rue Carnot 60200 Compiègne | — | 1978 | D | D |
| immeuble, 75 Rue Carnot 60200 Compiègne | — | 1978 | C | C |
| immeuble, 75 Rue Carnot 60200 Compiègne | — | 1978 | D | D |
| maison, 50 Rue Carnot 60200 Compiègne | 231 m² | 1900 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | FORCARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI VH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SAINT LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | BECOURT DAUMAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI 9CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | P E G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | BYO IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI CLAMART CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | LOPPIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | LE CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI SARPEDON | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 bis | SBF 63 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | ORTHAUGUSTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | LMSH | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 75 | CARARITON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | LES 2 L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | LES VENEURS | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NATIDASE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | VAAL D'OISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 92 | LA PLACE CARNOT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques Monodpublic
- Ecole élémentaire Saint-Lazarepublic
- Ecole maternelle Saint-Lazarepublic
Entreprises domiciliées à 200 m430
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
- ACRIM (ASSOCIATION DE CENTRES DE RADIOLOGIE ET D'IMAGERIE MEDICALE) (ACRIM)santé et action sociale
- SELARL GOSC DES GYNECOLOGUES OBSTETRICIENS ALHAMWI, CANDELLIER, DELABY, GARRIOT, HARRISSART, MATRANE, MYCHALUKsanté et action sociale
- SELARL MEDI 6 DES DOCTEURS CORCHIA DESERT HAMZAOUI ET SARRAJsanté et action sociale
- VALERIE JAMINON, DOROTHEE BERLAIMONT, LIONEL PIRES ET ARNAUD JOUBERT, NOTAIRES ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.