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Aucadastre

Route Forestière du Moulin, Compiègne

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

1000 m
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35 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille CI 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 890 €/m²

La rue 3 890Compiègne 2 455sur cinq ansOise 2 545en 2025
la rue 58 % au-dessus

60 appartements mesurés. 133 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au Rte Forestiere du Moulin, 388 000 € le 06/10/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 130 à 4 090 €/m²

Une vente sur deux entre 3 130 et 4 090 €/m², huit sur dix entre 2 720 et 4 640 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 42 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 575 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (18 écartées) ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 182 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20213 676 €42 ventes
  2. 20223 715 €14 ventes
  3. 20234 802 €16 ventes
  4. 20244 483 €42 ventes
  5. 20254 553 €19 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025Rte Forestiere du MoulinDépendancenon mesurée770 562 €
27/12/2025Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement380 000 €
15/12/2025Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement274 000 €
28/11/2025Rte Forestiere du MoulinVente511 m² de terrain133 680,66 €
13/11/2025Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement276 000 €
Afficher les 128 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/2025Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement329 000 €
13/10/2025Rte Forestiere du MoulinVente849 m² de terrain252 667,49 €
08/10/2025Rte Forestiere du MoulinVente1 012 m² de terrain361 897,27 €
06/10/2025Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement87 m²388 000 €4 460 €
30/09/2025Rte Forestiere du MoulinVente963 m² de terrain286 594,57 €
26/09/2025Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement457 200 €
26/09/2025Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement268 000 €
09/07/2025Rte Forestiere du MoulinVente501 m² de terrain131 064,6 €
24/06/2025Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement339 000 €
26/02/2025Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement48 m²223 000 €4 646 €
18/02/2025Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement387 000 €
21/01/2025Rte Forestiere du MoulinVente500 m² de terrain130 803 €
21/01/2025Rte Forestiere du MoulinVente658 m² de terrain172 136,73 €
17/01/2025Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement244 000 €
27/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement195 000 €
27/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement193 000 €
27/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement265 000 €
27/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement193 000 €
27/12/2024Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement47 m²222 000 €4 723 €
26/12/2024Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance1 m²299 000 €299 000 €
20/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement186 000 €
20/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement181 000 €
20/12/2024Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance103 m²440 000 €4 272 €
20/12/2024Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance47 m²224 000 €4 766 €
19/12/2024Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement48 m²219 000 €4 563 €
16/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement318 850 €
13/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement174 000 €
11/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement249 000 €
10/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente423 m² de terrain110 659,33 €
10/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement261 000 €
06/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement183 000 €
06/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement3 077 654 €
03/12/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement193 000 €
29/11/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement243 000 €
29/11/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement177 000 €
29/11/2024Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement246 000 €
28/11/2024Rte Forestiere du MoulinVente5 005 m² de terrain1 569 562,9 €
25/10/2024Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance50 m²223 720 €4 474 €
01/10/2024Rte Forestiere du MoulinVente790 m² de terrain235 108,73 €
01/10/2024Rte Forestiere du MoulinVente813 m² de terrain212 685,67 €
24/09/2024Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement102 m²432 400 €4 239 €
24/09/2024Rte Forestiere du MoulinVente527 m² de terrain137 866,36 €
10/09/2024Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance43 m²179 540 €4 175 €
02/09/2024Rte Forestiere du MoulinVente598 m² de terrain156 440,38 €
12/07/2024Rte Forestiere du MoulinVente727 m² de terrain216 359,56 €
12/07/2024Rte Forestiere du MoulinVente527 m² de terrain137 866,36 €
28/06/2024Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement43 m²197 000 €4 581 €
28/06/2024Rte Forestiere du MoulinVente510 m² de terrain133 403,06 €
29/05/2024Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance37 m²179 000 €4 838 €
22/05/2024Rte Forestiere du MoulinVente561 m² de terrain146 760,95 €
17/05/2024Rte Forestiere du MoulinVente510 m² de terrain133 419,06 €
19/04/2024Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement1 m²323 695 €323 695 €
10/04/2024Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement87 m²390 000 €4 483 €
27/03/2024Rte Forestiere du MoulinVente641 m² de terrain167 689,44 €
15/03/2024Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance1 024 m²3 268 793 €
12/01/2024Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance94 m²410 000 €4 362 €
29/12/2023Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance47 m²220 754 €4 697 €
28/12/2023Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement49 m²235 284 €4 802 €
27/12/2023Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement29 m²146 169 €5 040 €
27/12/2023Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement32 m²156 000 €4 875 €
26/12/2023Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement29 m²150 000 €5 172 €
21/12/2023Rte Forestiere du MoulinVente3 450 m² de terrain893 555,1 €
12/12/2023Rte Forestiere du MoulinVente612 m² de terrain160 102,88 €
28/11/2023Rte Forestiere du MoulinVente515 m² de terrain134 727,1 €
22/11/2023Rte Forestiere du MoulinVente912 m² de terrain271 416,66 €
19/09/2023Rte Forestiere du MoulinVente602 m² de terrain157 486,81 €
15/09/2023Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance62 m²262 795 €4 239 €
03/08/2023Rte Forestiere du MoulinVente1 019 m² de terrain303 260,5 €
24/07/2023Rte Forestiere du MoulinVente576 m² de terrain1 €
12/07/2023Rte Forestiere du MoulinVente652 m² de terrain170 567,11 €
16/02/2023Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement63 m²261 700 €4 154 €
13/01/2023Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement1 m²252 900 €252 900 €
29/12/2022Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement61 m²243 976,14 €4 000 €
29/12/2022Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance35 m²147 086 €4 202 €
29/12/2022Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance1 m²177 800 €177 800 €
29/12/2022Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance1 m²253 388,78 €253 389 €
22/12/2022Rte Forestiere du MoulinVente755 m² de terrain197 512,53 €
18/11/2022Rte Forestiere du MoulinVente1 074 m² de terrain280 964,84 €
15/11/2022Rte Forestiere du MoulinVente1 322 m² de terrain341 175,84 €
26/08/2022Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement69 m²233 000 €3 377 €
17/06/2022Rte Forestiere du MoulinVente1 010 m² de terrain300 582,06 €
29/04/2022Rte Forestiere du MoulinVente519 m² de terrain135 773,52 €
31/03/2022Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance85 m²304 000 €3 576 €
28/01/2022Rte Forestiere du MoulinVente570 m² de terrain149 115,42 €
26/01/2022Rte Forestiere du MoulinLocal industriel. commercial ou assimilé254 m²381 334,6 €1 501 €
07/01/2022Rte Forestiere du MoulinAppartement65 m²241 450 €3 715 €
28/12/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance84 m²309 000 €3 679 €
23/12/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance66 m²220 000 €3 333 €
18/12/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement69 m²231 000 €3 348 €
03/12/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement68 m²230 000 €3 382 €
30/11/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement61 m²223 000 €3 656 €
27/11/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement50 m²220 000 €4 400 €
25/11/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement59 m²205 000 €3 475 €
18/11/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement90 m²336 000 €3 733 €
12/11/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement67 m²224 000 €3 343 €
22/10/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance68 m²250 000 €3 676 €
20/10/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement68 m²223 000 €3 279 €
05/10/2021Rte Forestiere du MoulinVente424 m² de terrain110 920,94 €
05/10/2021Rte Forestiere du MoulinVente545 m² de terrain142 575,27 €
05/10/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement68 m²238 000 €3 500 €
02/10/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance67 m²263 000 €3 925 €
25/09/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance70 m²242 000 €3 457 €
15/09/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement45 m²196 500 €4 367 €
08/09/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement68 m²273 000 €4 015 €
31/08/2021Rte Forestiere du MoulinVente5 823 m² de terrain552 172,25 €
18/08/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance35 m²131 000 €3 743 €
11/08/2021Rte Forestiere du MoulinVente3 648 m² de terrain244 051,2 €
30/07/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement60 m²230 200 €3 837 €
22/07/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement60 m²206 150 €3 436 €
22/07/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement59 m²224 200 €3 800 €
05/06/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance56 m²204 000 €3 643 €
01/06/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance68 m²215 000 €3 162 €
27/05/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement60 m²259 200 €4 320 €
18/05/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement86 m²322 000 €3 744 €
15/05/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement48 m²185 000 €3 854 €
11/05/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance29 m²129 000 €4 448 €
30/04/2021Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement307 000 €
17/04/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance63 m²234 000 €3 714 €
13/03/2021Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement177 650 €
12/03/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance40 m²145 406 €3 635 €
12/03/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement59 m²224 000 €3 797 €
02/03/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance72 m²246 000 €3 417 €
13/02/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement69 m²229 000 €3 319 €
12/02/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement85 m²297 000 €3 494 €
12/02/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement, Dépendance45 m²181 665 €4 037 €
05/02/2021Rte Forestiere du MoulinDépendance, Appartement45 m²160 000 €3 556 €
29/01/2021Rte Forestiere du MoulinVente en l'état futur d'achèvement293 500 €
20/01/2021Rte Forestiere du MoulinAppartement30 m²136 000 €4 533 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 14/11/2019

UC1.4zone urbaine mixte de la partie centrale

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
3Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain · Secteur de taxe d'aménagement
Monuments historiques protégés
1Palais et ses abords
Altitude, pente du terrain
52,9 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 237 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur de taxe d'aménagement

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Palais et ses abords
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
30/04/2022Déclaration préalable06015922T0094Rte Forestiere du MoulinE 4117 m²autoriséENEDIS
17/09/2021Permis de construire06015921T0019Rte Forestiere du MoulinCI 31, CI 311 logement, 121 m²424 m²terminéparticulier
05/05/2021Permis de construire06015920T0040Route Forestiere du MoulinE 39551 logements, 3 516 m²209 184 m²terminéCLESENCE
11/04/2016Déclaration préalable06015916T0047Route Forestiere du MoulinC 119 m²29 240 m²autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 37 Route Forestière du Moulin 60200 Compiègne90,5 m²2016CC
maison, 26 Route Forestière du Moulin 60200 Compiègne105 m²1948FF
maison, 36 Route Forestière du Moulin 60200 Compiègne105 m²1948FF
appartement, 40 Route Forestière du Moulin 60200 Compiègne108 m²2016CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
36 bisETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
36 bisNOVESociété par actions simplifiéegestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
37CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
38CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
39CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
40CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
41CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
42CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 19 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
43CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
44CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
45CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
46CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
47CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
48CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
49CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
50CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
51CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
52CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
53CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
54CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
55CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
56CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
57CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
58CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
59CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
60CLESENCEBailleur socialpropriétaire1 local
5411 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants7721 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen18 806 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,9 %0 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Lycée professionnel Jean-Paul IIprivéULISinternat

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.