Rue Henri Thebault, Laigneville
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Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 315 €/m²
10 maisons mesurés ; 2 313 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 19 ventes au total dans la voie, 7 en 2023. La dernière mesurée : 100 m² au 451 Rue Henri Thebaut, 182 000 € le 21/09/2023.
1 730 à 2 610 €/m²
Une vente sur deux entre 1 730 et 2 610 €/m², huit sur dix entre 1 330 et 3 170 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 136 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 701 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 394 €4 ventes
- 20222 329 €8 ventes
- 20231 847 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 451 Rue Henri Thebaut | Maison | 100 m² | 182 000 € | 1 820 € |
| 01/09/2023 | 14 Rue Henri Thebaut | Appartement, Dépendance | 40 m² | 69 000 € | 1 725 € |
| 27/07/2023 | 14 Rue Henri Thebaut | Dépendance, Appartement | 54 m² | 120 000 € | — |
| 13/07/2023 | 70 Rue Henri Thebaut | Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 € |
| 17/05/2023 | Rue Henri Thebaut | Maison | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 42 Rue Henri Thebaut | Dépendance, Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 20/01/2023 | 42 Rue Henri Thebaut | Appartement | 32 m² | 74 000 € | 2 313 € |
| 19/07/2022 | 265 Rue Henri Thebaut | Maison | 76 m² | 177 000 € | 2 329 € |
| 19/07/2022 | 265 Rue Henri Thebaut | Vente | 248 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 12/07/2022 | 660 Rue Henri Thebaut | Maison | 93 m² | 87 500 € | 941 € |
| 02/07/2022 | 61 Rue Henri Thebaut | Maison | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 23/06/2022 | 449 Rue Henri Thebaut | Dépendance, Maison | 73 m² | 168 000 € | 2 301 € |
| 24/05/2022 | Rue Henri Thebaut | Vente | 2 080 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 16/03/2022 | 384 Rue Henri Thebaut | Maison, Dépendance | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 11/03/2022 | 42 Rue Henri Thebaut | Appartement, Dépendance | 172 m² | 170 000 € | — |
| 30/09/2021 | 655 Rue Henri Thebaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 162 m² | 70 000 € | 60 € |
| 30/07/2021 | 490 Rue Henri Thebaut | Maison | 145 m² | 322 000 € | 2 221 € |
| 09/02/2021 | 655 Rue Henri Thebaut | Vente | 491 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 04/01/2021 | 127 Rue Henri Thebaut | Maison | 150 m² | 385 000 € | 2 567 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBrSecteur soumis à des dispositions particulières en raison du risque de remontées de nappe
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Secteur de nuisances acoustiques dans lequel l'opportunité d'une prescription d'isolement acoustique sera examinée pour toutes demandes de permis de construire · Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 44,3 m · 3,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de nuisances acoustiques dans lequel l'opportunité d'une prescription d'isolement acoustique sera examinée pour toutes demandes de permis de construire
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Permis de démolir0603422500002 | 131 Rue Henri Thebault | AD 47, AD 48, AD 49 | — | 4 445 m² | autorisé | COMMUNE DE LAIGNEVILLE |
| 12/01/2022 | Permis de construire06034221T0022 | Rue Henri Thebault | AA 102 | 1 logement, 122 m² | 1 581 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 388 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville | 77,4 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 364 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville | 12 m² | — | E | C |
| appartement, 364 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville | 42,5 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 484 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville | 42,3 m² | — | F | C |
| appartement, 364 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville | 18 m² | — | E | B |
| appartement, 364 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville | 23,8 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville | 25,6 m² | — | C | A |
| appartement, 525 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville | 55,8 m² | — | E | B |
| maison, 42 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville | 36,2 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville | 34,7 m² | — | D | B |
| maison, 451 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville | 97 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | SCI ZEHAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | COMMUNE DE LAIGNEVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | COMMUNE DE LAIGNEVILLE | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 193 bis | COMMUNE DE LAIGNEVILLE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 193 | COMMUNE DE LAIGNEVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 340 | MARMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 364 | DU THEATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 498 | COMMUNE DE LAIGNEVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Saillevillepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.