Rue du Vieux Fort, Laigneville
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 280 €/m²
9 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 145 m² au 460 Rue du Vieux Fort, 310 000 € le 31/10/2025.
1 790 à 2 700 €/m²
Une vente sur deux entre 1 790 et 2 700 €/m², huit sur dix entre 1 380 et 3 270 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 208 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 701 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 549 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 471 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 138 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 460 Rue du Vieux Fort | Maison, Dépendance | 145 m² | 310 000 € | 2 138 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue du Vieux Fort | Dépendance, Maison | 84 m² | 174 000 € | 2 071 € |
| 25/09/2025 | 412 Rue du Vieux Fort | Maison | 66 m² | 228 200 € | 3 458 € |
| 29/07/2025 | 239 Rue du Vieux Fort | Maison | 83 m² | 247 600 € | 2 983 € |
| 13/03/2025 | 100 Rue du Vieux Fort | Maison | 123 m² | 255 220 € | 2 075 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 5 Rue du Vieux Fort | Maison | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € |
| 16/02/2023 | 175 Rue du Vieux Fort | Vente | 241 m² de terrain | 289,2 € | — |
| 10/01/2023 | 39 Rue du Vieux Fort | Dépendance, Maison | 40 m² | 83 000 € | 2 075 € |
| 19/10/2021 | 175 Rue du Vieux Fort | Dépendance, Maison | 118 m² | 269 000 € | 2 280 € |
| 07/05/2021 | 216 Rue du Vieux Fort | Maison | 60 m² | 169 000 € | 2 817 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBrSecteur soumis à des dispositions particulières en raison du risque de remontées de nappe
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Secteur de nuisances acoustiques dans lequel l'opportunité d'une prescription d'isolement acoustique sera examinée pour toutes demandes de permis de construire · Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de nuisances acoustiques dans lequel l'opportunité d'une prescription d'isolement acoustique sera examinée pour toutes demandes de permis de construire
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Permis de construire0603422500011 | Rue du Vieux Fort | AB 490 | 1 logement, 108 m² | 835 m² | commencé | particulier |
| 28/07/2023 | Permis de construire06034223T0006 | Rue du Vieux Fort | AB 481 | 1 logement, 102 m² | 420 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2023 | Permis de construire06034223T0010 | Rue du Vieux Fort | AB 479, AB 480 | 1 logement, 107 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2023 | Déclaration préalable06034223T0051 | 475 Rue du Vieux Fort | AB 387, AB 463 | 15 m² | 551 m² | annulé | particulier |
| 25/05/2023 | Permis de construire06034223T0003 | Rue du Vieux Fort | AB 148, AB 355 | 1 logement, 109 m² | 1 966 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2023 | Permis de construire06034223T0004 | Rue du Vieux Fort | AB 405 | 1 logement, 91 m² | 660 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2023 | Permis de construire06034223T0002 | Rue du Vieux Fort | AB 483, AB 485 | 1 logement, 98 m² | 1 710 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2023 | Permis de construire06034222T0019 | 433 Rue du Vieux Fort | AB 482, AB 484 | 1 logement, 107 m² | 1 582 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2022 | Permis de démolir06034222T0003 | 39 Rue du Vieux Fort | AB 489, AB 490 | — | 1 635 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2022 | Permis de construire06034222T0013 | 239 Rue du Vieux Fort | AB 404 | 1 logement, 126 m² | 368 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2022 | Permis de construire06034222T0011 | Rue du Vieux Fort | AB 128, AB 441 | 1 logement, 100 m² | 1 758 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2022 | Permis de construire06034222T0007 | Rue du Vieux Fort | AB 403 | 1 logement, 120 m² | 252 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire06034221T0026 | Rue du Vieux Fort | AB 117, AB 118 | 1 logement, 107 m² | 1 121 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2022 | Permis de construire06034221T0024 | 149 Rue du Vieux Fort | AB 151, AB 452 | 1 logement, 135 m² | 461 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2021 | Permis de construire06034221T0018 | Rue du Vieux Fort | AB 124, AB 125 | 1 logement, 112 m² | 1 357 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2021 | Permis de construire06034221T0014 | Rue du Vieux Fort | AB 120 | 1 logement, 221 m² | 847 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2018 | Permis de construire06034218T0009 | Rue du Vieux Fort | AB 384P | 1 logement, 75 m² | 228 m² | terminé | PHOTO CLIM |
| 30/06/2013 | Déclaration préalable06034213C0028 | 95 Rue du Vieux Fort | AB 355 | 32 m² | 983 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Vieux Fort 60290 Laigneville | 117,8 m² | 2023 | B | A |
| maison, 9 Rue du Vieux Fort 60290 Laigneville | 108,8 m² | 1850 | E | B |
| maison, Rue du Vieux Fort 60290 Laigneville | 125,8 m² | 2021 | B | A |
| maison, Rue du Vieux Fort 60290 Laigneville | 107 m² | 2022 | B | A |
| maison, 4 Rue du Vieux Fort 60290 Laigneville | 66,4 m² | — | G | C |
| maison, 433 Rue du Vieux Fort 60290 Laigneville | 118,5 m² | 2024 | B | A |
| maison, Rue du Vieux Fort 60290 Laigneville | 90,5 m² | 2024 | B | A |
| maison, Rue du Vieux Fort 60290 Laigneville | 111,5 m² | 2024 | B | A |
| maison, 100 Rue du Vieux Fort 60290 Laigneville | 115,5 m² | — | C | B |
| maison, 412 Rue du Vieux Fort 60290 Laigneville | 91,4 m² | 2023 | B | A |
| appartement, 7 Rue du Vieux Fort 60290 Laigneville | 53,2 m² | 1850 | E | B |
| maison, 5 Rue du Vieux Fort 60290 Laigneville | 63,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | FOUQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 175 | DEPARTEMENT DE L'OISE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Saillevillepublic
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LAIGNEVILLEadministration publique
- SQUARE FOODhébergement et restauration
- EL AJJOURIhébergement et restauration
- SQUARE CLEAN (SQUARE CLEAN)commerce
- SOCIETE DE PEINTURE ISOLATION DECORATION ELECTRICITE (S.P.I.D.E.)construction
- SRD INVESTIMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.