Avenue de Viarmes, Lamorlaye
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
14 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2025 | 33 Av de Viarmes | Maison, Dépendance | 396 m² | 730 400 € | — |
| 05/05/2025 | 24 Av de Viarmes | Maison | 816 m² | 1 590 000 € | — |
| 22/11/2024 | 48 Av de Viarmes | Maison | 260 m² | 490 000 € | — |
| 10/07/2024 | 11 Av de Viarmes | Maison | 372 m² | 516 500 € | — |
| 16/05/2024 | 10 Av de Viarmes | Dépendance, Maison | 382 m² | 675 500 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | 40 Av de Viarmes | Dépendance, Maison | 254 m² | 635 000 € | — |
| 03/11/2022 | 11 Av de Viarmes | Maison | 400 m² | 780 000 € | — |
| 21/10/2022 | 31 Av de Viarmes | Vente | 9 572 m² de terrain | 480 000 € | — |
| 14/10/2022 | 8 Av de Viarmes | Maison, Dépendance | 332 m² | 550 000 € | — |
| 28/06/2022 | 36 Av de Viarmes | Maison | 392 m² | 923 900 € | — |
| 07/01/2022 | 22 Av de Viarmes | Dépendance, Maison | 332 m² | 590 000 € | — |
| 23/08/2021 | 15 Av de Viarmes | Maison, Dépendance | 420 m² | 480 000 € | — |
| 11/06/2021 | 9 Av de Viarmes | Maison, Dépendance | 200 m² | 585 600 € | — |
| 06/01/2021 | Av de Viarmes | Vente | 7 888 m² de terrain | 390 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ULDomaine du Lys
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Coeur boise du domaine du Lys
- Informations
- 5Droit de préemption urbain · Classement sonore des infrastructures terrestres · Taxe d'amenagement · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 39,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coeur boise du domaine du Lys
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
- Zone agglomeree du RLP
- Secteur où la déclaration préalable de division foncière est nécessaire
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2023 | Permis de construire06034622T0052 | 31 Avenue de Viarmes | AE 117 | 1 logement, 363 m² | 9 572 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire06034621T0051 | 42 Avenue de Viarmes | AK 68 | 1 logement, 562 m² | 7 888 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 202 m² | 1988 | D | B |
| maison, 46 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 111,5 m² | 1970 | F | E |
| maison, 26 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 550 m² | 1973 | D | D |
| maison, 48 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 120 m² | — | F | E |
| maison, 27 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 44,1 m² | 1986 | F | F |
| maison, 27 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 358,5 m² | 1986 | D | D |
| maison, 9 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 174,3 m² | 1960 | B | A |
| maison, 11bis Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 182,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 40 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 127 m² | 1981 | E | C |
| maison, 33 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 209 m² | 2005 | C | C |
| maison, 10 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 184 m² | 1978 | C | C |
| maison, 11 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 233 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 D | DE LA REINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 24 | DOMUS PRESTIGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | DOMUS PRESTIGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 32 | JADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | PARLYS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | BGM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5019 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5198 F | PROPRIETAIRES INDIV A LAMORLAYE SECTIONS AI 198 ET 200 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5200 F | PROPRIETAIRES INDIV A LAMORLAYE SECTIONS AI 198 ET 200 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HOLDING 3Lactivités scientifiques et techniques
- HOLDHfinance et assurance
- PRODIETICindustrie
- D(&)S TEAM PROTECTION (D(&)S TEAM)services administratifs
- BAILLET CROIX VERTEimmobilier
- LES CAILLOUXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.