Avenue Grande Avenue, Lamorlaye
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Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 410 €/m²
4 maisons mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 137 m² au Av Grande Avenue, 547 000 € le 26/08/2025.
3 520 à 5 310 €/m²
Une vente sur deux entre 3 520 et 5 310 €/m², huit sur dix entre 2 710 et 6 440 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 348 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 701 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 625 €11 ventes
- 20229 ventes
- 20235 615 €7 ventes
- 20244 194 €5 ventes
- 20253 993 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 121 Av Grande Avenue | Maison | 164 m² | 470 000 € | — |
| 13/10/2025 | 35 Av Grande Avenue | Maison | 270 m² | 430 000 € | — |
| 29/08/2025 | 197 Av Grande Avenue | Maison, Dépendance | 176 m² | 313 000 € | — |
| 26/08/2025 | Av Grande Avenue | Maison | 137 m² | 547 000 € | 3 993 € |
| 29/07/2025 | 84 Av Grande Avenue | Maison | 184 m² | 518 000 € | — |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 194 Av Grande Avenue | Maison, Dépendance | 186 m² | 420 000 € | — |
| 07/02/2025 | Av Grande Avenue | Vente | 4 281 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 17/01/2025 | 35 Av Grande Avenue | Dépendance, Maison | 204 m² | 570 000 € | — |
| 30/10/2024 | 201 Av Grande Avenue | Maison | 155 m² | 650 000 € | 4 194 € |
| 04/10/2024 | 119 Av Grande Avenue | Dépendance, Maison | 206 m² | 410 000 € | — |
| 30/07/2024 | 62 Av Grande Avenue | Maison | 340 m² | 580 000 € | — |
| 23/07/2024 | 15 Av Grande Avenue | Maison | 290 m² | 605 000 € | — |
| 27/06/2024 | Av Grande Avenue | Vente | 2 178 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 01/12/2023 | 181 Av Grande Avenue | Maison, Dépendance | 386 m² | 800 000 € | — |
| 29/11/2023 | 125 Av Grande Avenue | Maison | 398 m² | 600 000 € | — |
| 30/08/2023 | 151 Av Grande Avenue | Maison | 148 m² | 830 950 € | 5 615 € |
| 24/08/2023 | Av Grande Avenue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 398 m² | 1 345 000 € | — |
| 27/03/2023 | 124 Av Grande Avenue | Maison | 446 m² | 1 037 523 € | — |
| 03/03/2023 | 146 Av Grande Avenue | Maison | 592 m² | 1 220 000 € | — |
| 21/02/2023 | 184 Av Grande Avenue | Maison | 310 m² | 495 000 € | — |
| 30/11/2022 | 111 Av Grande Avenue | Maison | 428 m² | 750 000 € | — |
| 21/10/2022 | Av Grande Avenue | Vente | 7 418 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 05/09/2022 | Av Grande Avenue | Dépendance, Maison | 294 m² | 800 000 € | — |
| 08/08/2022 | 68 Av Grande Avenue | Maison, Dépendance | 472 m² | 1 111 500 € | — |
| 25/07/2022 | 63 Av Grande Avenue | Maison, Dépendance | 729 m² | 1 285 000 € | — |
| 23/05/2022 | 131 Av Grande Avenue | Maison, Dépendance | 572 m² | 1 020 000 € | — |
| 28/04/2022 | 108 Av Grande Avenue | Maison | 154 m² | 205 000 € | — |
| 19/04/2022 | 72 Av Grande Avenue | Dépendance, Maison | 318 m² | 1 390 000 € | — |
| 19/01/2022 | 74 Av Grande Avenue | Maison, Dépendance | 380 m² | 686 000 € | — |
| 15/10/2021 | 77 Av Grande Avenue | Maison, Dépendance | 200 m² | 925 000 € | 4 625 € |
| 23/08/2021 | 147 Av Grande Avenue | Maison | 146 m² | 583 000 € | — |
| 06/08/2021 | 192 Av Grande Avenue | Maison | 742 m² | 950 000 € | — |
| 02/08/2021 | 127 Av Grande Avenue | Maison | 300 m² | 1 270 000 € | — |
| 07/06/2021 | 38 Av Grande Avenue | Dépendance, Maison | 678 m² | 970 000 € | — |
| 31/05/2021 | 100 Av Grande Avenue | Maison | 296 m² | 450 000 € | — |
| 25/05/2021 | 18 Av Grande Avenue | Maison, Dépendance | 420 m² | 599 000 € | — |
| 07/05/2021 | 153 Av Grande Avenue | Maison | 550 m² | 1 296 750 € | — |
| 17/02/2021 | 64 Av Grande Avenue | Maison | 478 m² | 1 250 000 € | — |
| 15/02/2021 | 185 Av Grande Avenue | Maison | 526 m² | 870 000 € | — |
| 19/01/2021 | 53 Av Grande Avenue | Maison | 380 m² | 580 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ULDomaine du Lys
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Bande de constructibilité
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · Taxe d'amenagement · Zone agglomeree du RLP · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 35,2 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande de constructibilité
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'amenagement
- Zone agglomeree du RLP
- Secteur où la déclaration préalable de division foncière est nécessaire
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 201 Avenue Grande Avenue 60260 Lamorlaye | 169,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI AGAUR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI MIJALLE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI MIJALLE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI GAB ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 ter | ASS SYNDICALE DES PROPRIETAIRES DU LYS CHANTILLY | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 51 | CJM ILE DE FRANCE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | FINANCIERE IDECO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 bis | SCI SOEUR ANGELE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 92 | SINTRA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SCI D L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 106 | SOCIETE CIVILE 106 GRANDE AVENUE DU LYS | État | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | CDICF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 125 | 39 REAL ESTATE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | CDICF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 143 | SCI FLEUR DE LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 168 | SCI SAINT-BERNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 173 | LES TROIS ERABLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 183 | ASS SYNDICALE DES PROPRIETAIRES DU LYS CHANTILLY | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | FTD STRUCTURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 197 bis | SCI IMMO LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5042 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ASS SYNDICALE DES PROPRIETAIRES DU LYS CHANTILLY | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ASS SYNDICALE DES PROPRIETAIRES DU LYS CHANTILLY | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAVONNERIE DU LYSindustrie
- STYL EMBOUTSindustrie
- SCI LEMAIREimmobilier
- LA TRIANETTEimmobilier
- PRACHAYimmobilier
- STUDIOLOCimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.