Rue du Maréchal Foch, Margny-lès-Compiègne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 125 €/m²
15 maisons mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 135 m² au 287 Rue Marechal Foch, 340 000 € le 20/12/2025.
- 20213 627 €5 ventes
- 20223 413 €3 ventes
- 20232 948 €2 ventes
- 20243 744 €2 ventes
- 20252 519 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 287 Rue Marechal Foch | Maison | 135 m² | 340 000 € | 2 519 € |
| 03/06/2025 | 90 Rue Marechal Foch | Maison, Dépendance | 104 m² | 135 000 € | 1 298 € |
| 15/05/2025 | 204 Rue Marechal Foch | Dépendance, Maison | 117 m² | 299 000 € | 2 556 € |
| 09/08/2024 | 505 Rue Marechal Foch | Dépendance, Maison | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
| 31/05/2024 | 118 Rue Marechal Foch | Maison | 73 m² | 244 000 € | 3 342 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2023 | 98 Rue Marechal Foch | Dépendance, Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
| 06/06/2023 | 318 Rue Marechal Foch | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 29/12/2022 | 422 Rue Marechal Foch | Maison, Dépendance | 124 m² | 383 500 € | 3 093 € |
| 16/11/2022 | 113 Rue Marechal Foch | Maison, Dépendance | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 13/07/2022 | 140 Rue Marechal Foch | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € |
| 01/12/2021 | 375 Rue Marechal Foch | Dépendance, Maison | 75 m² | 272 000 € | 3 627 € |
| 23/10/2021 | 383 Rue Marechal Foch | Maison | 76 m² | 295 000 € | 3 882 € |
| 17/09/2021 | 235 Rue Marechal Foch | Maison | 94 m² | 278 000 € | 2 957 € |
| 01/07/2021 | 112 Rue Marechal Foch | Maison | 63 m² | 275 000 € | 4 365 € |
| 23/02/2021 | 240 Rue Marechal Foch | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 248 000 € | 2 531 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC3.2zone urbaine mixte de la partie centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Secteur de taxe d'aménagement · Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace · Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 33,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2022 | Permis de démolir06038221T0005 | 59 Bi Rue du Marechal Foch | AM 204 | — | 22 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire06038221T0002 | Rue du Marechal Foch | AB 290, AB 540 | 1 logement, 118 m² | 577 m² | commencé | particulier |
| 27/12/2017 | Permis de démolir06038217T0004 | 187 Rue du Marechal Foch | AM 99 | — | 372 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 430 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne | 62,4 m² | 1920 | D | D |
| maison, 85 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne | 68,9 m² | 1890 | D | B |
| maison, 383 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne | 94,3 m² | — | D | D |
| maison, 77 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne | 82,7 m² | — | D | B |
| maison, 304 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne | 128 m² | — | D | C |
| appartement, 362 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne | 49,9 m² | — | F | C |
| maison, 90 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne | 81 m² | — | C | A |
| appartement, 362 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne | 71,6 m² | — | D | D |
| maison, 287 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne | 127,1 m² | — | D | D |
| maison, 291 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne | 132 m² | — | D | D |
| appartement, 362 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne | 95,2 m² | 1930 | F | F |
| maison, 204 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne | 120 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 362 | SO - AND | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 438 | FOCH PETIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 478 | DE CHANTECOURRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret546 m
- Gare Routière de Compiègnegare routière597 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edouard Herriotpublic
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole primaire Edouard Herriotpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.