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Aucadastre

Avenue Octave Butin, Margny-lès-Compiègne

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

2 681 €/m²

La rue 2 681Margny-lès-Compiègne 2 727sur cinq ansOise 2 230en 2025
la rue 2 % en dessous

26 maisons mesurés ; 2 500 €/m² pour un appartement, 19 ventes. 62 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 170 Av Octave Butin, 245 000 € le 26/11/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
2,1 k2021 · 113,4 k2022 · 223 k2023 · 112,7 k2024 · 102,2 k2025 · 8
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/2025170 Av Octave ButinMaison88 m²245 000 €2 784 €
25/11/2025110 Av Octave ButinLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison287 m²400 000 €
15/10/2025288 Av Octave ButinMaison86 m²160 000 €1 860 €
15/09/2025566 Av Octave ButinMaison, Dépendance80 m²146 000 €1 825 €
24/06/2025451 Av Octave ButinDépendancenon mesurée10 000 €
Afficher les 57 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/04/202586 Av Octave ButinMaison102 m²269 000 €2 637 €
21/03/2025424 Av Octave ButinLocal industriel. commercial ou assimilé112 m²150 000 €1 339 €
20/02/2025312 Av Octave ButinAppartement21 m²59 750 €2 845 €
07/10/2024347 Av Octave ButinLocal industriel. commercial ou assimilé78 m²40 000 €513 €
18/09/2024328 Av Octave ButinAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance220 m²145 000 €
01/08/2024312 Av Octave ButinDépendance, Appartement32 m²56 000 €1 750 €
11/07/2024424 Av Octave ButinDépendance, Appartement26 m²60 000 €2 308 €
28/06/2024635 Av Octave ButinDépendance, Maison126 m²345 500 €2 742 €
27/06/2024424 Av Octave ButinAppartement29,18 m²100 000 €3 427 €
12/06/2024370 Av Octave ButinVente811 m² de terrain237 000 €
31/05/2024Av Octave ButinVente365 m² de terrain10 000 €
30/05/2024347 Av Octave ButinDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé530 m²122 000 €230 €
08/02/2024958 Av Octave ButinMaison54 m²142 000 €2 630 €
14/12/2023482 Av Octave ButinMaison68 m²155 000 €2 279 €
13/12/2023678 Av Octave ButinMaison50 m²110 000 €2 200 €
25/11/2023Av Octave ButinMaison96 m²125 000 €1 302 €
14/11/2023312 Av Octave ButinAppartement27 m²56 000 €2 074 €
20/09/2023539 Av Octave ButinMaison60 m²188 570 €3 143 €
28/08/2023475 Av Octave ButinAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé86 m²230 000 €
25/07/2023347 Av Octave ButinDépendance, Maison87 m²260 000 €2 989 €
21/07/2023451 Av Octave ButinDépendance, Appartement22 m²55 000 €2 500 €
12/05/2023347 Av Octave ButinLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance530 m²100 000 €189 €
28/04/2023347 Av Octave ButinMaison, Dépendance87 m²310 000 €3 563 €
27/03/2023347 Av Octave ButinDépendance, Maison87 m²262 400 €3 016 €
16/12/2022347 Av Octave ButinDépendance, Maison83 m²255 000 €3 072 €
02/12/2022639 Av Octave ButinAppartement36 m²94 000 €2 611 €
18/11/2022526 Av Octave ButinAppartement60 m²162 310 €2 705 €
05/11/2022451 Av Octave ButinDépendance, Appartement21 m²55 000 €2 619 €
03/11/2022598 Av Octave ButinDépendance, Maison44 m²160 000 €3 636 €
02/11/2022451 Av Octave ButinDépendance, Appartement24 m²57 000 €2 375 €
11/10/2022505 Av Octave ButinAppartement, Dépendance209 m²320 000 €
03/10/20221257 Av Octave ButinMaison100 m²438 000 €4 380 €
30/09/2022158 Av Octave ButinDépendance179 m² de terrain90 000 €
26/09/2022312 Av Octave ButinAppartement30 m²59 000 €1 967 €
24/09/2022566 Av Octave ButinAppartement69 m²200 000 €
30/08/2022639 Av Octave ButinAppartement41 m²123 000 €3 000 €
02/08/2022217 Av Octave ButinMaison, Dépendance120 m²450 000 €3 750 €
07/07/2022312 Av Octave ButinAppartement27 m²79 000 €2 926 €
22/06/2022276 Av Octave ButinMaison, Dépendance91 m²230 000 €2 527 €
03/06/2022639 Av Octave ButinDépendance, Appartement36 m²116 840 €3 246 €
17/05/2022763 Av Octave ButinMaison130 m²280 000 €2 154 €
11/05/2022451 Av Octave ButinDépendance, Appartement35 m²75 000 €2 143 €
27/04/2022598 Av Octave ButinMaison, Dépendance44 m²160 000 €3 636 €
22/03/2022424 Av Octave ButinMaison, Local industriel. commercial ou assimilé1 125 m²520 000 €
03/03/2022328 Av Octave ButinAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé220 m²290 000 €
07/01/2022884 Av Octave ButinDépendance, Maison140 m²237 000 €1 693 €
29/12/2021Av Octave ButinVente32 m² de terrain5 000 €
06/12/2021639 Av Octave ButinAppartement36 m²85 000 €2 361 €
08/11/2021312 Av Octave ButinDépendance, Appartement43 m²86 000 €2 000 €
22/10/20211176 Av Octave ButinMaison126 m²191 000 €1 516 €
13/10/2021170 Av Octave ButinMaison80 m²218 000 €2 725 €
21/09/2021451 Av Octave ButinAppartement123 m²214 000 €
25/06/2021246 Av Octave ButinDépendance, Maison120 m²351 500 €2 929 €
19/05/2021312 Av Octave ButinAppartement41 m²84 500 €2 061 €
24/02/20211180 Av Octave ButinMaison75 m²157 000 €2 093 €
19/02/20211205 Av Octave ButinMaison, Dépendance246 m²290 000 €1 179 €
18/01/2021312 Av Octave ButinAppartement20 m²50 000 €2 500 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 14/11/2019

UC3.4zone urbaine mixte de la partie centrale

de la Region de Compiegne et de la Basse Automne. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
4Secteur de taxe d'aménagement · Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace · Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · …
Monuments historiques protégés
1Eglise Sainte Jeanne d'Arc
Altitude, pente du terrain
37,8 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 240 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2015Sitadel ; sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
  • Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Eglise Sainte Jeanne d'Arc
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
19/06/2026Permis de construire06038225000071429 Avenue Octave ButinZH 126, ZH 2215 986 m²autoriséCOMPIEGNE PAYSAGE
03/04/2026Permis de démolir06038226000031472 Avenue Octave ButinZC 278 116 m²autoriséCA AGGLOMERATION DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE
24/01/2025Permis d'aménager06038224T0003117 Avenue Octave ButinAK 9519 428 m²autoriséCOMMUNE DE MARGNY LES COMPIEGNE
24/12/2024Permis de construire06038222T0007424 Avenue Octave ButinAO 110 logements, 60 m²1 057 m²terminéLOCAPPART
06/12/2024Déclaration préalable06038224T0082515 Avenue Octave ButinAR 11 logement108 m²autoriséparticulier
21/11/2024Permis de construire06038223T00172317 Rue Octave ButinZH 45, ZH 4, ZH 853 519 m²16 952 m²commencéMANUFACTURE DE COMPIEGNE
20/03/2023Permis de démolir06038223T0001598 Avenue Octave ButinAP 12725 m²autoriséparticulier
09/12/2022Permis de construire06038222T0006158 Avenue Octave ButinAN 23458 m²198 m²autoriséparticulier
27/04/2022Permis de construire06038222T0001117 Avenue Octave ButinAK 9576 m²19 428 m²terminéCOMMUNE DE MARGNY LES COMPIEGNE
09/03/2021Déclaration préalable06038220T0089117 Av Octave ButinAK 9532 m²19 428 m²autoriséCOMMUNE DE MARGNY LES COMPIEGNE
13/10/2020Déclaration préalable06038220T0067186 Av Octave ButinAN 187105 m²autoriséparticulier
03/06/2020Permis de construire06038219T0011347 Avenue Octave ButinAR 685 logements919 m²terminéLOCAPPART
29/06/2018Permis de construire06038218T0006Avenue Octave ButinAA 393, AA 396, AA 4001 logement, 131 m²609 m²commencéparticulier
08/06/2018Permis de construire06038218T0004Rue Octave ButinAA 318, AA 3191 logement, 149 m²925 m²terminéparticulier
14/09/2017Déclaration préalable06038217T0054Avenue Octave ButinZH 12158 215 m²autoriséCOMMUNAUTE AGGLOMERATION REG COMPIEGNE
08/03/2017Permis de construire06038216T0008Avenue Octave ButinAA 1981 logement, 73 m²terminéparticulier
23/07/2015Permis de construire06038215T0002Avenue Octave ButinAK 9953 m²commencéASSOCIATION DIOCESAINE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2SCPISociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
2NCCEESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33COMMUNE DE MARGNY LES COMPIEGNECommunepropriétaire1 local
50CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 local
60SCI OCTAVE BUTINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
92SCI GOVANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104BANQUE CIC NORD OUESTSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
117COMMUNE DE MARGNY LES COMPIEGNECommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 45 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
128CORELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
138CORELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
142CORELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
149ASSOCIATION DIOCESAINEAssociationpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
158BLTPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
170BLTPersonne moralepropriétaire1 local
178CLAYE DE MARGNYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
185COMMUNE DE MARGNY LES COMPIEGNECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
186FRANSONIDESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
186CLAYE DE MARGNYSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
204LES COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AN2Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
223PARADISSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
302PLANET BECARSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
312SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FLAMANT IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
312SCI FRADELMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
328MAHUNOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
340MAHUNOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
347HAIRCUT AND COSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
347SCI ABOKEHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
347SCI LEONINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
370SOFIALINASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
387DE LA PREESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
400CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIEPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
451MATIMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
499SCI OCTAVE BUTINSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
505SCI OCTAVE BUTINSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
539ETIMAXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
542SCI AN'AUDESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
566PROPRIETAIRES INDIVIS DE LA COUR COMMUNE CADASTREE AP 213Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
589COMMUNE DE MARGNY LES COMPIEGNECommunepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
611COMMUNE DE MARGNY LES COMPIEGNECommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
639DETDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
651DETDSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
665CAD 2006Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
677LE RONARDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1425SCI MUID MARCELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1427J M ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1429LES QUERCUSSociété civilepropriétaire1 local
1472COMMUNAUTE AGGLOMERATION REG COMPIEGNECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1491RBJ ESTATESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
2317CA AGGLOMERATION DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2415COMMUNAUTE AGGLOMERATION REG COMPIEGNECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
5008COMMUNAUTE AGGLOMERATION REG COMPIEGNECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
5008 bisCOMMUNAUTE AGGLOMERATION REG COMPIEGNECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
5008 quinquiesCOMMUNAUTE AGGLOMERATION REG COMPIEGNECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
5008 DCOMMUNAUTE AGGLOMERATION REG COMPIEGNECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
5008DES MARTELLOISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5008 3SCI DU BOSQUET DES TRENTES MINESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5008SCI DU CHAMP DU MONTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5008 5SCI LEFEBVRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5009LFAD CVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5011 1J M ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5053 JCOMMUNAUTE AGGLOMERATION REG COMPIEGNECommunauté d'agglomérationpropriétaire2 locaux
5067 FCOMMUNAUTE AGGLOMERATION REG COMPIEGNECommunauté d'agglomérationpropriétaire2 locaux
5116 FBERNAVILLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants251115 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 716 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 194560 %Des logements du carreau
Maisons49,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Compiègnegare voyageurs et fret756 m
  • Gare Routière de Compiègnegare routière833 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
  • Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
  • Ecole maternelle Jules Ferrypublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.