Avenue du 19 Mars 1962, Montataire

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Prix dans la rue1 538 €/m²appartement, 15 ventes sur cinq ansla rue 13 % au-dessus ConstruireZone UBEspaces d'habitat à caractère collectif, semi-dense et en ordre discontinu. Elle intègre également des commerces et des services RisquesFaiblesSismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3, argile exposition faible DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire14 personnes moralesdans la voie Quartier669 habitants0 % de propriétaires, dans 200 m de côté

Connaître le propriétaire

49 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 4 ans

1 538 €/m²

La rue 1 538Montataire 1 361sur cinq ansOise 2 545en 2025

la rue 13 % au-dessus

15 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière mesurée : 84 m² au 7 Av du 19 Mars 1962, 137 210 € le 11/12/2024.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens

20211 059 €4 ventes
20221 513 €4 ventes
20231 714 €3 ventes
20241 594 €4 ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2024	7 Av du 19 Mars 1962	Dépendance, Appartement	84 m²	137 210 €	1 633 €
17/09/2024	7 Av du 19 Mars 1962	Dépendance, Appartement	65 m²	110 000 €	1 692 €
16/02/2024	7 Av du 19 Mars 1962	Dépendance, Appartement	83 m²	129 000 €	1 554 €
30/01/2024	5 Av du 19 Mars 1962	Appartement, Dépendance	94 m²	120 000 €	1 277 €
10/11/2023	5 Av du 19 Mars 1962	Dépendance, Appartement	84 m²	136 000 €	1 619 €

Afficher les 10 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/05/2023	7 Av du 19 Mars 1962	Appartement, Dépendance	84 m²	144 000 €	1 714 €
24/02/2023	5 Av du 19 Mars 1962	Appartement, Dépendance	84 m²	144 240 €	1 717 €
28/07/2022	7 Av du 19 Mars 1962	Dépendance, Appartement	65 m²	100 000 €	1 538 €
04/02/2022	7 Av du 19 Mars 1962	Dépendance, Appartement	94 m²	92 000 €	979 €
28/01/2022	7 Av du 19 Mars 1962	Dépendance, Appartement	84 m²	125 000 €	1 488 €
26/01/2022	7 Av du 19 Mars 1962	Dépendance, Appartement	85 m²	137 800 €	1 621 €
03/08/2021	5 Av du 19 Mars 1962	Dépendance, Appartement	94 m²	95 000 €	1 011 €
12/07/2021	5 Av du 19 Mars 1962	Appartement, Dépendance	94 m²	85 000 €	904 €
06/07/2021	5 Av du 19 Mars 1962	Dépendance, Appartement	84 m²	125 000 €	1 488 €
17/02/2021	5 Av du 19 Mars 1962	Appartement, Dépendance	94 m²	103 930 €	1 106 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU

UBEspaces d'habitat à caractère collectif, semi-dense et en ordre discontinu. Elle intègre également des commerces et des services

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations: 6Zonage Plan d'Assainissement · Zonage Plan Eau Potable · Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible · …
Altitude, pente du terrain: 67,4 m · 10,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 310 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations6

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Zonage Plan d'Assainissement
Zonage Plan Eau Potable
Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
Zonage Plan Reseau Gaz
Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
Zonage archéologique - Secteur 1

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
20/10/2020	Permis de démolir06041420T0006	Rue du 19 Mars 1962	ZC 26	—	13 715 m²	autorisé	COMMUNE DE MONTATAIRE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: 1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations Remontée Nappe, 05/12/2000

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
PPRi Thérain avalnaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Avenue du 19 Mars 1962 60160 Montataire	74 m²	1969	C	A
appartement, 1 Avenue du 19 Mars 1962 60160 Montataire	70 m²	1974	C	A
appartement, 13 Avenue du 19 Mars 1962 60160 Montataire	76,2 m²	1974	C	A
appartement, 13 Avenue du 19 Mars 1962 60160 Montataire	52 m²	1974	C	A
appartement, 9 Avenue du 19 Mars 1962 60160 Montataire	68,5 m²	1976	C	C
appartement, 1 Avenue du 19 Mars 1962 60160 Montataire	52 m²	1974	C	A
appartement, 13 Avenue du 19 Mars 1962 60160 Montataire	62 m²	1974	C	A
appartement, 3 Avenue du 19 Mars 1962 60160 Montataire	62 m²	1974	C	C
appartement, 11 Avenue du 19 Mars 1962 60160 Montataire	58,1 m²	1974	C	C
appartement, 1 Avenue du 19 Mars 1962 60160 Montataire	52 m²	1974	C	A
appartement, 5 Avenue du 19 Mars 1962 60160 Montataire	83,9 m²	—	D	D
appartement, 11 Avenue du 19 Mars 1962 60160 Montataire	60,8 m²	1974	E	D

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'	Bailleur social	propriétaire	77 locaux
1	COMMUNE DE MONTATAIRE	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'	Bailleur social	propriétaire	75 locaux
3	REGIE COMMUNALE ELECTRICITE	Personne morale	propriétaire	1 local
5	FICS	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
9	OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'	Bailleur social	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'	Bailleur social	propriétaire	150 locaux
11	REGIE COMMUNALE ELECTRICITE	Personne morale	propriétaire	1 local

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'	Bailleur social	propriétaire	150 locaux
5177 F	OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5178 F	OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5179 F	OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5180 F	OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5181 F	OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants669283 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen15 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,9 %Des ménages du carreau

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social100 %Des logements du carreau

Bâti avant 19450 %Des logements du carreau

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27 %8,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire Jacques DecourpublicREP+ULIS
Ecole maternelle Jacques Decour 1publicREP+
Ecole maternelle Jacques Decour 2publicREP+
Ecole primaire Maurice BambierpublicREP+ULIS

Entreprises domiciliées à 200 m163

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

LA NOUVELLE FORGEsanté et action sociale
COMMUNE DE MONTATAIREadministration publique
SLKA PIECE AUTOtransport
TRM TRANSPORTS (TRM TRANSPORTS) (TRM TRANSPORTS)transport
SYNDIC COPRO LE FOND DU CHEMIN BLANCservices administratifs
INCENDIE PROTECTION SECURITEservices administratifs

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.