Avenue du Général de Gaulle, Venette
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 339 €/m²
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 246 Av du General de Gaulle, 140 000 € le 30/07/2025.
- 20212 401 €3 ventes
- 20221 642 €1 vente
- 20232 390 €3 ventes
- 20242 367 €3 ventes
- 20252 219 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 168 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 36 m² | 99 600 € | — |
| 08/08/2025 | 168 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 36 m² | 93 000 € | — |
| 30/07/2025 | 246 Av du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 23/05/2025 | 293 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 65 m² | 126 000 € | 1 938 € |
| 06/11/2024 | 210 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 36 m² | 105 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 168 Av du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 53 m² | 100 000 € | — |
| 01/03/2024 | 210 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 98 m² | 232 000 € | 2 367 € |
| 05/05/2023 | 210 Av du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 39 m² | 109 000 € | 2 795 € |
| 30/01/2023 | 230 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 25/01/2023 | 168 Av du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 39 m² | 99 000 € | — |
| 29/10/2022 | 293 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 81 m² | 133 000 € | 1 642 € |
| 11/09/2021 | 210 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 53 m² | 122 500 € | 2 311 € |
| 20/05/2021 | 210 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 36 m² | 87 890 € | — |
| 17/03/2021 | 210 Av du General de Gaulle | Appartement | 53 m² | 132 000 € | 2 491 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC4.2zone urbaine mixte de la partie centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Secteur de taxe d'aménagement · Périmètre de droit de préemption urbain · Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 33,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 238 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016Sitadel ; sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Zone d'aménagement concerté
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2016 | Permis de construire06066516T0012 | Ave du General de Gaulle | AB 204, AB 178 | 3 298 m² | 40 530 m² | terminé | OFFICE PUBLIC AMENAGEMENT CONSTRUCT OISE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 246 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | — | 2003 | C | A |
| appartement, 210 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 39,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 264 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | — | 2003 | C | B |
| appartement, 210 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 38,6 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 168 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 38,3 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 293 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 79,4 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 210 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 40,2 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 210 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 75,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 168 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 38,6 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 210 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 39,2 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 168 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 36,7 m² | — | C | A |
| appartement, 210 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 56,8 m² | 2000 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 168 | ROCTUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 207 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 227 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 230 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 230 | SCFJ | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 230 | TIEVA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 243 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 246 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 246 | SCFJ | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 246 | TIEVA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 258 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 264 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 284 | LA NOUVELLE FORGE | Association | bailleur à construction | 1 local |
| 284 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 293 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de la PrairiepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.