Rue André Mellenne, Venette
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 859 €/m²
8 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 193 m² au 186 Rue Andre Mellenne, 388 000 € le 22/11/2025.
- 20212 684 €4 ventes
- 20224 253 €2 ventes
- 20231 vente
- 20241 808 €2 ventes
- 20251 710 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 854 Rue Andre Mellenne | Maison | 260 m² | 275 000 € | — |
| 22/11/2025 | 186 Rue Andre Mellenne | Maison, Dépendance | 193 m² | 388 000 € | 2 010 € |
| 15/04/2025 | 474 Rue Andre Mellenne | Dépendance, Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 02/04/2025 | 1060 Rue Andre Mellenne | Maison, Dépendance | 111 m² | 195 000 € | 1 757 € |
| 13/03/2025 | 228 Rue Andre Mellenne | Maison | 86 m² | 143 000 € | 1 663 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 623 Rue Andre Mellenne | Dépendance, Maison | 99 m² | 194 000 € | 1 960 € |
| 30/04/2024 | 192 Rue Andre Mellenne | Maison, Dépendance | 64 m² | 106 000 € | 1 656 € |
| 21/04/2023 | 158 Rue Andre Mellenne | Maison, Dépendance | 180 m² | 134 500 € | — |
| 19/04/2022 | 1086 Rue Andre Mellenne | Maison | 178 m² | 267 000 € | — |
| 04/01/2022 | 517 Rue Andre Mellenne | Maison | 51 m² | 216 900 € | 4 253 € |
| 15/12/2021 | 534 Rue Andre Mellenne | Maison, Dépendance | 128 m² | 343 500 € | 2 684 € |
| 07/07/2021 | 802 Rue Andre Mellenne | Dépendance, Maison | 470 m² | 570 000 € | — |
| 18/06/2021 | 39 Rue Andre Mellenne | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 779 m² | 700 000 € | — |
| 04/06/2021 | 1400 Rue Andre Mellenne | Dépendance | 1 056 m² de terrain | 132 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC4.2zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre · Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3SUP T1 de l'Oise · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Pigeonnier
- Altitude, pente du terrain
- 33,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2021Sitadel ; sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SUP T1 de l'Oise
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Pigeonnier
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Déclaration préalable0606652600012 | 204 Rue André Mellenne | AD 11 | 1 logement | 207 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2026 | Permis de démolir0606652600005 | 204 Rue Andre Mellenne | AD 11 | — | 217 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2023 | Permis de construire06066523T0009 | 153 Rue Andre Mellenne | AI 75, AI 73 | 231 m² | 2 037 m² | terminé | COMMUNE DE VENETTE |
| 20/07/2022 | Permis de construire06066522T0006 | 777 Rue Andre Mellenne | AK 108 | 20 m² | 535 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2021 | Permis de construire06066521T0015 | Rue Andre Mellenne | AH 188 | 1 logement, 124 m² | 743 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis de démolir06066521T0006 | 153 Rue Andre Mellenne | AI 75 | — | 1 734 m² | autorisé | COMMUNE DE VENETTE |
| 16/04/2021 | Permis d'aménager06066520T0001 | 534 Rue Andre Mellenne | AH 189 | — | 1 233 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 151 Rue André Mellenne 60280 Venette | 110,2 m² | 1926 | C | C |
| maison, 443 Rue André Mellenne 60280 Venette | 64,9 m² | — | D | B |
| maison, 854 Rue André Mellenne 60280 Venette | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 930 Rue André Mellenne 60280 Venette | 19 m² | — | E | B |
| maison, 534 Rue André Mellenne 60280 Venette | 211,8 m² | — | D | B |
| maison, 192 Rue André Mellenne 60280 Venette | 72 m² | — | C | B |
| maison, 186 Rue André Mellenne 60280 Venette | 188,8 m² | 1935 | A | A |
| maison, 52 Rue André Mellenne 60280 Venette | 145,5 m² | — | D | D |
| maison, 854 Rue André Mellenne 60280 Venette | 46 m² | — | D | B |
| maison, 854 Rue André Mellenne 60280 Venette | 161,8 m² | — | D | B |
| maison, 474 Rue André Mellenne 60280 Venette | 102,4 m² | — | F | F |
| maison, 228 Rue André Mellenne 60280 Venette | 76,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DEROYE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI ALTRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 100 | COMMUNE DE VENETTE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | COMMUNE DE VENETTE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 171 | COMMUNE DE VENETTE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 695 | DE L'HERMINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 930 | LES KHARITES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée hors contrat Cours la Traversprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- POINT P S.A.S.commerce
- ETABLISSEMENTS DARTY ET FILScommerce
- GIFI 48commerce
- ACTIP (ACTIP)construction
- VOYAGE (SCI)immobilier
- D&Shébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.