Rue des Garennes, Ambleteuse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 716 €/m²
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière mesurée : 32 m² au 2 Rue des Garennes, 108 370 € le 26/11/2021.
4 240 à 5 690 €/m²
Une vente sur deux entre 4 240 et 5 690 €/m², huit sur dix entre 3 510 et 6 750 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 716 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 580 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 716 €4 ventes
- 20221 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | 5 Rue des Garennes | Maison | 39 m² | 148 000 € | 3 795 € |
| 26/11/2021 | 2 Rue des Garennes | Appartement, Dépendance | 32 m² | 108 370 € | 3 387 € |
| 25/09/2021 | 2 Rue des Garennes | Appartement, Dépendance | 32 m² | 161 000 € | 5 031 € |
| 25/09/2021 | 2 Rue des Garennes | Dépendance, Appartement | 32 m² | 150 900 € | 4 716 € |
| 06/05/2021 | 11 Rue des Garennes | Maison | 104 m² | 133 000 € | 1 279 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCd
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 32,6 m · 3,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2020 | Permis de construire0620252000006 | Les Garennes | AB 270 | 1 logement, 118 m² | 616 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire0620251900007 | Les Garennes | AB 269 | 1 logement, 101 m² | 515 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2019 | Permis de construire0620251900003 | 2 Bis les Garennes | AB 256, AB 287 | 193 m² | 3 029 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2018 | Permis de construire0620251800016 | Les Garennes | AB 272 | 1 logement, 123 m² | 559 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis de construire0620251800012 | Les Garennes | AB 268 | 1 logement, 79 m² | 523 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2018 | Permis de construire0620251700023 | Les Garennes | AB 273 | 1 logement, 113 m² | 582 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2014 | Permis de construire0620251300012 | 2 Rue des Garennes | AB 253 | 1 logement, 165 m² | 745 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL_évolution_des_falaisesnaturel
- PPRL secteur du Boulonnaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue des Garennes 62164 Ambleteuse | 91 m² | 1979 | D | B |
| maison, 38 Rue des Garennes 62164 Ambleteuse | 91 m² | 1979 | D | B |
| maison, 40 Rue des Garennes 62164 Ambleteuse | 80 m² | 1984 | E | B |
| appartement, 24 Rue des Garennes 62164 Ambleteuse | 54 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Rue des Garennes 62164 Ambleteuse | 54 m² | — | B | A |
| appartement, 32 Rue des Garennes 62164 Ambleteuse | 54 m² | — | B | A |
| appartement, 26 Rue des Garennes 62164 Ambleteuse | 51 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Rue des Garennes 62164 Ambleteuse | 63 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Rue des Garennes 62164 Ambleteuse | 54 m² | — | B | A |
| appartement, 30 Rue des Garennes 62164 Ambleteuse | 51 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue des Garennes 62164 Ambleteuse | 54 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Rue des Garennes 62164 Ambleteuse | 66 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 quater | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MUSEE HISTORIQUE D'AMBLETEUSE DU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | CANVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | CANVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 quinquies | CANVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 E | CANVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 40 | FONCIERE DES ACTIVITES SOCIALES DE L'ENERGIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHOP FBA CENTER (SHOP FBA CENTER)commerce
- SCI MG ST MICHELimmobilier
- SCI ARTEMISimmobilier
- MUSEE DE LA 2EME GUERRE MONDIALEarts et spectacles
- ASS REGIONALE TOURISME EDUCATIF SOCIAL (ARTES)hébergement et restauration
- D2Jcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.