Rue du Maréchal Foch, Ambleteuse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 167 €/m²
3 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 82 m² au 4 Rue du Mal Foch, 388 640 € le 12/09/2024.
3 590 à 5 540 €/m²
Une vente sur deux entre 3 590 et 5 540 €/m², huit sur dix entre 2 690 et 6 870 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 464 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 765 €1 vente
- 20224 167 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 740 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 4 Rue du Mal Foch | Maison | 82 m² | 388 640 € | 4 740 € |
| 02/03/2024 | 7 Rue du Mal Foch | Appartement, Dépendance | 82 m² | 255 500 € | 3 116 € |
| 28/04/2022 | 7 Rue du Mal Foch | Dépendance, Appartement | 71 m² | 230 000 € | — |
| 23/02/2022 | 49 Rue du Mal Foch | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 12/05/2021 | 46 Rue du Mal Foch | Dépendance, Maison | 217 m² | 600 000 € | 2 765 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAd-II
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 26,5 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2017 | Permis de construire0620251700019 | 1 Rue du Marechal Foch | AK 291 | 64 m² | 529 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL_évolution_des_falaisesnaturel
- PPRL secteur du Boulonnaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 5 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Maréchal Foch 62164 Ambleteuse | 154,5 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 43 Rue du Maréchal Foch 62164 Ambleteuse | — | 1930 | G | C |
| appartement, 7b Rue du Maréchal Foch 62164 Ambleteuse | 67,8 m² | — | E | E |
| appartement, 43 Rue du Maréchal Foch 62164 Ambleteuse | 96,6 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 43 Rue du Maréchal Foch 62164 Ambleteuse | 32 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 43 Rue du Maréchal Foch 62164 Ambleteuse | 47,4 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 43 Rue du Maréchal Foch 62164 Ambleteuse | 32 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 43 Rue du Maréchal Foch 62164 Ambleteuse | 47,4 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 43 Rue du Maréchal Foch 62164 Ambleteuse | 24 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 43 Rue du Maréchal Foch 62164 Ambleteuse | 24 m² | 1930 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DUCHIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI LES 3 ELFES | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE D'AMBLETEUSE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | DUCHIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | L ARCHE DES TROIS FONTAINES | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 bis | L ARCHE DES TROIS FONTAINES | Association | propriétaire | 1 local |
| 49 | SARL E G | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | LA SYLVIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- L ARCHE DES TROIS FONTAINESsanté et action sociale
- FORT DES CAPS (FDC)hébergement et restauration
- DUCHIMO 2immobilier
- SCI LA DUNEimmobilier
- BRENEL INVESTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.