Rue d’En Bas, Amettes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 456 €/m²
8 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 107 m² au 11 Rue D en Bas, 150 000 € le 03/10/2025.
1 170 à 1 810 €/m²
Une vente sur deux entre 1 170 et 1 810 €/m², huit sur dix entre 880 et 2 240 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 456 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 414 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 607 €2 ventes
- 20251 354 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 11 Rue D en Bas | Dépendance, Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 € |
| 14/06/2025 | 4 Rue D en Bas | Maison | 82 m² | 107 000 € | 1 305 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue D en Bas | Maison, Dépendance | 105 m² | 181 800 € | 1 731 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue D en Bas | Maison | 42 m² | 146 230 € | 3 482 € |
| 30/12/2021 | 6 Rue D en Bas | Maison, Dépendance | 116 m² | 90 000 € | 776 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2021 | 9 Rue D en Bas | Dépendance, Maison | 96 m² | 126 500 € | 1 318 € |
| 27/07/2021 | 5 Rue D en Bas | Maison | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 22/06/2021 | 22 Rue D en Bas | Maison, Dépendance | 108 m² | 117 500 € | — |
| 15/06/2021 | 13 Rue D en Bas | Maison, Dépendance | 105 m² | 158 500 € | 1 510 € |
| 25/05/2021 | 15 Rue D en Bas | Maison | 212 m² | 200 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 70,4 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 250 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 12 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2025 | Permis de construire0620292500001 | Rue D en Bas | AB 234 | 1 logement, 99 m² | 3 330 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire0620291900005 | 29 Rue D en Bas | AC 259, AC 260 | 1 logement, 147 m² | 1 134 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2014 | Permis de construire0620291400003 | 28 Rue D en Bas | AB 135, AB 134 | 4 logements, 458 m² | 2 939 m² | terminé | BOIS CAUCHIETTE |
| 03/03/2014 | Permis de démolir0620291400001 | 28 Rue D en Bas | AB 135, AB 134 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi vallée de la Clarencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue d'En Bas 62260 Amettes | 83,7 m² | 1870 | G | C |
| maison, 36bis Rue d'En Bas 62260 Amettes | 108 m² | 1985 | C | A |
| maison, 11 Rue d’En Bas 62260 Amettes | 106,7 m² | 1936 | C | A |
| maison, 28 Rue d’En Bas 62260 Amettes | 90,4 m² | 2014 | A | A |
| maison, 4 Rue d’En Bas 62260 Amettes | 85,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 12 Rue d’En Bas 62260 Amettes | 84,9 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCM IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | JUSTINE ET ROMAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | JUSTINE ET ROMAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 quinquies | BOIS CAUCHIETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 A | BOIS CAUCHIETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 bis | BOIS CAUCHIETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 D | BOIS CAUCHIETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 E | BOIS CAUCHIETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Hubert Maquet RPI 106public
- Ecole primaire privée Saint Benoît Labreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI PACEOLimmobilier
- VINCOLIimmobilier
- BIDICLUBimmobilier
- BOIS CAUCHIETTEimmobilier
- DECROIX JEAN FRANCOIS (DECROIX JEAN-FRANCOIS)construction
- REV-PARCfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.