Cité Robert Delsaux, Annay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 124 €/m²
3 maisons mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 18 Cite Delsaux, 121 080 € le 06/11/2025.
1 710 à 2 640 €/m²
Une vente sur deux entre 1 710 et 2 640 €/m², huit sur dix entre 1 280 et 3 270 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 124 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 566 €11 ventes
- 202218 ventes
- 20231 493 €5 ventes
- 20241 vente
- 20252 124 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 18 Cite Delsaux | Maison, Dépendance | 57 m² | 121 080 € | 2 124 € |
| 15/05/2025 | Cite Delsaux | Vente | 24 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 25/10/2024 | Cite Delsaux | Vente | 724 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 24/11/2023 | 8 Cite Delsaux | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 25/10/2023 | Cite Delsaux | Vente | 724 m² de terrain | 80 000 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2023 | Cite Delsaux | Vente | 371 m² de terrain | 55 700 € | — |
| 04/04/2023 | Cite Delsaux | Vente | 382 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 09/03/2023 | Cite Delsaux | Vente | 634 m² de terrain | 79 300 € | — |
| 21/12/2022 | Cite Delsaux | Vente | 662 m² de terrain | 71 000 € | — |
| 20/12/2022 | Cite Delsaux | Vente | 504 m² de terrain | 65 700 € | — |
| 19/12/2022 | Cite Delsaux | Vente | 377 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 23/09/2022 | Cite Delsaux | Vente | 439 m² de terrain | 58 100 € | — |
| 15/09/2022 | Cite Delsaux | Vente | 512 m² de terrain | 76 300 € | — |
| 31/08/2022 | Cite Delsaux | Vente | 673 m² de terrain | 83 800 € | — |
| 22/08/2022 | Cite Delsaux | Vente | 530 m² de terrain | 74 500 € | — |
| 11/08/2022 | Cite Delsaux | Vente | 421 m² de terrain | 59 900 € | — |
| 11/08/2022 | Cite Delsaux | Vente | 440 m² de terrain | 62 500 € | — |
| 05/08/2022 | Cite Delsaux | Vente | 393 m² de terrain | 56 100 € | — |
| 04/08/2022 | Cite Delsaux | Vente | 454 m² de terrain | 61 900 € | — |
| 03/08/2022 | Cite Delsaux | Vente | 484 m² de terrain | 68 200 € | — |
| 02/08/2022 | Cite Delsaux | Vente | 507 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 02/08/2022 | Cite Delsaux | Vente | 538 m² de terrain | 78 500 € | — |
| 02/08/2022 | Cite Delsaux | Vente | 431 m² de terrain | 61 200 € | — |
| 02/08/2022 | Cite Delsaux | Vente | 445 m² de terrain | 63 100 € | — |
| 29/07/2022 | Cite Delsaux | Vente | 753 m² de terrain | 89 100 € | — |
| 28/07/2022 | Cite Delsaux | Vente | 357 m² de terrain | 56 600 € | — |
| 09/12/2021 | Cite Delsaux | Maison | 91 m² | 233 484,3 € | 2 566 € |
| 22/11/2021 | Cite Delsaux | Vente | 206 m² de terrain | 3 811 € | — |
| 08/11/2021 | Cite Delsaux | Vente | 114 m² de terrain | 2 109 € | — |
| 26/10/2021 | Cite Delsaux | Vente | 3 708 m² de terrain | 68 598 € | — |
| 26/10/2021 | Cite Delsaux | Vente | 4 921 m² de terrain | 91 038,5 € | — |
| 14/10/2021 | Cite Delsaux | Vente | 3 259 m² de terrain | 74 814 € | — |
| 07/10/2021 | Cite Delsaux | Vente | 557 m² de terrain | 17 945 € | — |
| 23/09/2021 | Cite Delsaux | Vente | 12 003 m² de terrain | 222 055,5 € | — |
| 15/09/2021 | Cite Delsaux | Vente | 4 692 m² de terrain | 86 931,5 € | — |
| 15/09/2021 | Cite Delsaux | Vente | 2 775 m² de terrain | 51 780,76 € | — |
| 14/06/2021 | Cite Delsaux | Maison | 242 m² | 262 450 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte de densité moyenne affectée à l'habitat, aux commerces, services, bureaux et activités
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Axe Terrestre Bruyant : ATB
- Monuments historiques protégés
- 1Camus Haut
- Altitude, pente du terrain
- 33,3 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Axe Terrestre Bruyant : ATB
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Camus Haut
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2000
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Annaynaturel
- PPRT NORTANKINGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Cité Robert Delsaux 62880 Annay | 64,1 m² | 1956 | A | A |
| maison, 3 Cité Robert Delsaux 62880 Annay | 64,5 m² | 1956 | A | A |
| maison, 16 Cité Robert Delsaux 62880 Annay | 48,5 m² | 1956 | B | A |
| maison, 5 Cité Robert Delsaux 62880 Annay | 74,5 m² | — | C | C |
| maison, 18 Cité Robert Delsaux 62880 Annay | 78,4 m² | — | D | D |
| maison, 27 Cité Robert Delsaux 62880 Annay | 75,5 m² | 1965 | D | D |
| maison, 24 Cité Robert Delsaux 62880 Annay | 82,8 m² | 1963 | E | D |
| maison, 3 Cité Robert Delsaux 62880 Annay | 75,5 m² | — | G | C |
| maison, 8 Cité Robert Delsaux 62880 Annay | 64,4 m² | 1956 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5003 F | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5762 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Groupe Scolaire Péri-CuriepublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- ALDI MARCHE CUINCYcommerce
- ACLECAimmobilier
- ESPACE AU CARREconstruction
- BRISONS LES SILENCES, OSONSsanté et action sociale
- BOXING CLUB OIGNIES (BCO)arts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.