Rue Edouard Dépret, Avion
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 190 à 1 880 €/m²
Une vente sur deux entre 1 190 et 1 880 €/m², huit sur dix entre 900 et 2 250 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 539 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 287 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 10 Rue Edouard Depret | Vente | — | 30 000 € | — |
| 23/05/2024 | Rue Edouard Depret | Vente | 1 308 m² de terrain | 3 600 € | — |
| 28/03/2022 | 48 Rue Edouard Depret | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 336 m² | 125 000 € | — |
| 08/12/2021 | Rue Edouard Depret | Vente | 651 m² de terrain | 2 067 € | — |
| 22/10/2021 | 14 Rue Edouard Depret | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 240 000 € | 400 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2021 | 46 Rue Edouard Depret | Maison, Dépendance | 90 m² | 132 000 € | 1 467 € |
| 28/07/2021 | 51 Rue Edouard Depret | Maison | 40 m² | 1 000 € | 25 € |
| 17/03/2021 | 37 Rue Edouard Depret | Appartement | 240 m² | 265 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 33 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 300 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 502 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | Déclaration préalable0620652200142 | 14 Rue Edouard Depret | AB 605 | 2 m² | 587 m² | terminé | FREE MOBILE |
| 03/03/2023 | Déclaration préalable0620652200119 | 48 Rue Edouard Depret | AB 55 | 42 m² | 491 m² | terminé | MICRO CRECHE LES P'TITES CANAILLES |
| 29/01/2021 | Permis de construire0620652000026 | 23 Rue Edouard Depret | AB 353 | 33 m² | 466 m² | annulé | particulier |
| 16/04/2016 | Permis de démolir0620651600004 | 44 Rue Edouard Depret | AB 57 | — | 299 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2013 | Permis de construire0620651300008 | 19 Rue Edouard Depret | AB 508, AB 332, AB 351 | 235 m² | 6 231 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/1988
- Installations classées
- 11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Avionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Edouard Dépret 62210 Avion | 94,1 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Edouard Dépret 62210 Avion | 67,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Edouard Dépret 62210 Avion | 69,3 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Edouard Dépret 62210 Avion | 67,9 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue Edouard Dépret 62210 Avion | 144,3 m² | 1953 | F | F |
| appartement, 12bis Rue Edouard Dépret 62210 Avion | 33,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Edouard Dépret 62210 Avion | 65,3 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 4 Rue Edouard Dépret 62210 Avion | 64,5 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Rue Edouard Dépret 62210 Avion | 94,1 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Rue Edouard Dépret 62210 Avion | 48,4 m² | — | E | C |
| appartement, 39 Rue Edouard Dépret 62210 Avion | 55,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Edouard Dépret 62210 Avion | 64,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | NOOR 62 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE D'AVION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE D'AVION | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | GUYRNEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI BLM PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | RUSTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Aviongare voyageurs uniquement656 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Jacques RousseaupublicULIS
- Ecole élémentaire Félix Cadraspublic
- Ecole maternelle Jean Lurçatpublic
Entreprises domiciliées à 200 m244
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- ALDI MARCHE BOIS GRENIERcommerce
- ALDI MARCHE CUINCYcommerce
- BIOPATH HAUTS DE FRANCE NORD (BIOPATH HDF NORD)santé et action sociale
- SOL FRANCE (SOL)industrie
- SARL EXCELVIANDE (HENRI BOUCHER) (HENRI BOUCHER)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.