Rue Pierre Baudel, Avion
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 515 €/m²
5 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 28 Rue Pierre Baudel, 124 200 € le 17/11/2025.
1 220 à 1 880 €/m²
Une vente sur deux entre 1 220 et 1 880 €/m², huit sur dix entre 910 et 2 330 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 515 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 455 €3 ventes
- 20221 vente
- 20231 364 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 685 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 28 Rue Pierre Baudel | Maison | 82 m² | 124 200 € | 1 515 € |
| 02/09/2025 | 18 Rue Pierre Baudel | Maison, Dépendance | 55 m² | 102 000 € | 1 855 € |
| 26/10/2023 | 30 Rue Pierre Baudel | Maison | 240 m² | 235 000 € | — |
| 17/10/2023 | 112 Rue Pierre Baudel | Dépendance, Maison | 132 m² | 180 000 € | 1 364 € |
| 05/08/2022 | Rue Pierre Baudel | Vente | 59 m² de terrain | 4 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2021 | Rue Pierre Baudel | Vente | 651 m² de terrain | 2 067 € | — |
| 01/04/2021 | 6 Rue Pierre Baudel | Maison | 83 m² | 97 100 € | 1 170 € |
| 19/01/2021 | 24 Rue Pierre Baudel | Maison | 73 m² | 127 000 € | 1 740 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 25 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 300 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018Sitadel ; sur les 502 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | Permis de démolir0620652300012 | Rue Pierre Baudel | BO 198 | — | 393 m² | autorisé | COMMUNE D'AVION |
| 12/12/2020 | Permis de démolir0620652000011 | 104 Rue Pierre Baudel | AB 96 | — | 352 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de démolir0620651900015 | Rue Pierre Baudel | BO 198 | — | 393 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2018 | Permis de construire0620651800017 | 62 Rue Pierre Baudel | AB 93 | 1 logement, 62 m² | 521 m² | annulé | particulier |
| 17/07/2018 | Permis de démolir0620651800006 | 62 Rue Pierre Baudel | AB 93 | — | 521 m² | annulé | particulier |
| 10/01/2018 | Permis de démolir0620651800001 | 13 Rue Pierre Baudel | AH 29 | — | 423 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Avionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Pierre Baudel 62210 Avion | 105,6 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Pierre Baudel 62210 Avion | 76 m² | 1930 | F | F |
| maison, 20 Rue Pierre Baudel 62210 Avion | 91,9 m² | 1949 | E | E |
| maison, 14 Rue Pierre Baudel 62210 Avion | 94 m² | 1975 | E | B |
| maison, 30 Rue Pierre Baudel 62210 Avion | 134 m² | 1987 | E | B |
| maison, 112 Rue Pierre Baudel 62210 Avion | 197 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 bis | COMMUNE D'AVION | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | COMMUNE D'AVION | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | COMMUNE D'AVION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | COMMUNE D'AVION | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE D'AVION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Aviongare voyageurs uniquement771 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avionpublic
- Ecole élémentaire Félix Cadraspublic
- Ecole maternelle Jean Lurçatpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.