Rue Emile Michel, Avion
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 668 €/m²
9 maisons mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 7 Rue Emile Michel, 125 900 € le 06/06/2025.
1 320 à 2 040 €/m²
Une vente sur deux entre 1 320 et 2 040 €/m², huit sur dix entre 990 et 2 520 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 639 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 435 €5 ventes
- 20221 681 €1 vente
- 20231 387 €1 vente
- 20241 791 €2 ventes
- 20251 940 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 7 Rue Emile Michel | Dépendance, Maison | 45 m² | 125 900 € | 2 798 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Emile Michel | Dépendance, Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 € |
| 17/01/2025 | 28 Rue Emile Michel | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue Emile Michel | Maison, Dépendance | 86 m² | 143 450 € | 1 668 € |
| 18/07/2024 | Rue Emile Michel | Maison, Dépendance | 116 m² | 222 000 € | 1 914 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 26 Rue Emile Michel | Maison | 119 m² | 165 000 € | 1 387 € |
| 16/09/2022 | Rue Emile Michel | Maison, Dépendance | 116 m² | 195 000 € | 1 681 € |
| 22/12/2021 | 137 Rue Emile Michel | Maison, Dépendance | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 16/12/2021 | Rue Emile Michel | Vente | 111 m² de terrain | 10 500 € | — |
| 13/12/2021 | Rue Emile Michel | Vente | 111 m² de terrain | 10 500 € | — |
| 28/07/2021 | 65 Rue Emile Michel | Maison | 252 m² | 222 700 € | — |
| 03/05/2021 | Rue Emile Michel | Maison | 143 m² | 193 000 € | 1 350 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 33,9 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 300 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 502 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2020 | Permis de construire0620652000010 | 72 Rue Emile Michel | BO 231 | 1 logement, 131 m² | 429 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2016 | Permis de démolir0620651600002 | 72 Rue Emile Michel | BO 231 | — | 429 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2014 | Permis de démolir0620651400014 | 154 Rue Emile Michel | AD 203 | — | 44 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de construire0620651400015 | 154 Rue Emile Michel | AD 185, AD 203 | 1 logement | 464 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/1988
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Avionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Emile Michel 62210 Avion | 145 m² | 1923 | B | B |
| maison, 24 Rue Emile Michel 62210 Avion | 115,2 m² | — | G | G |
| maison, 18 Rue Emile Michel 62210 Avion | 72,6 m² | — | D | B |
| maison, 78 Rue Emile Michel 62210 Avion | 72,9 m² | 1954 | B | A |
| maison, 20 Rue Emile Michel 62210 Avion | 66,4 m² | 1950 | G | G |
| maison, 7 Rue Emile Michel 62210 Avion | 72,2 m² | — | E | C |
| maison, 28 Rue Emile Michel 62210 Avion | 69 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue Emile Michel 62210 Avion | 97,1 m² | 1960 | G | G |
| maison, 6 Rue Emile Michel 62210 Avion | 94,5 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Emile Michel 62210 Avion | 94,5 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Emile Michel 62210 Avion | 67 m² | 1930 | G | F |
| maison, 9 Rue Emile Michel 62210 Avion | 63,3 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | INSTITUT PASTEUR DE LILLE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | S A S U MA MAISON RESPONSABLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE D'AVION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE D'AVION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Aviongare voyageurs uniquement991 m
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PARTNERS' AVENTUREautres services
- SOLIDARITE PAR L ACTION ET L INITIATIVE POUR UNE REUSSITE AMBITIEUSE (S.A.I.R.A)autres services
- SCI HOUAOUIimmobilier
- RECRE'ACTION DESNOSautres services
- SCHMOLZ + BICKENBACHservices administratifs
- PG CONCEPTIONactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.