Place des Acacias, Avion
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 659 €/m²
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au Pl des Acacias, 144 000 € le 28/02/2025.
1 030 à 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 12 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 708 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 640 €2 ventes
- 20221 924 €3 ventes
- 20231 895 €2 ventes
- 20241 422 €4 ventes
- 20251 434 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Pl des Acacias | Dépendance, Maison | 88 m² | 144 000 € | 1 636 € |
| 24/02/2025 | Pl des Acacias | Dépendance, Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 12/12/2024 | Pl des Acacias | Maison, Dépendance | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 08/11/2024 | Pl des Acacias | Maison, Dépendance | 65 m² | 72 000 € | 1 108 € |
| 05/07/2024 | Pl des Acacias | Dépendance | 17 m² de terrain | 7 500 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | Pl des Acacias | Maison, Dépendance | 70 m² | 99 510 € | 1 422 € |
| 19/07/2023 | Pl des Acacias | Dépendance, Maison | 65 m² | 98 350 € | 1 513 € |
| 17/02/2023 | Pl des Acacias | Dépendance, Maison | 65 m² | 148 000 € | 2 277 € |
| 03/11/2022 | 4 Pl des Acacias | Maison, Dépendance | 80 m² | 153 950 € | 1 924 € |
| 19/10/2022 | Pl des Acacias | Dépendance, Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 29/08/2022 | Pl des Acacias | Dépendance, Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 € |
| 28/06/2021 | Pl des Acacias | Maison, Dépendance | 80 m² | 134 500 € | 1 681 € |
| 15/02/2021 | Pl des Acacias | Maison | 101 m² | 161 500 € | 1 599 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 43,9 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 300 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019Sitadel ; sur les 502 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2019 | Permis de démolir0620651900004 | 2 Place des Acacias | BN 308 | — | 211 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/1988
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Avionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Place des Acacias 62210 Avion | 94,4 m² | — | D | D |
| appartement, Place des Acacias 62210 Avion | 74,7 m² | 1948 | F | F |
| appartement, Place des Acacias 62210 Avion | 65 m² | 1948 | F | F |
| appartement, Place des Acacias 62210 Avion | 65 m² | 1948 | F | F |
| appartement, Place des Acacias 62210 Avion | 74,7 m² | 1948 | F | F |
| appartement, Place des Acacias 62210 Avion | 74,7 m² | 1948 | F | F |
| appartement, Place des Acacias 62210 Avion | 74,7 m² | 1948 | F | F |
| appartement, Place des Acacias 62210 Avion | 65 m² | 1948 | F | F |
| appartement, Place des Acacias 62210 Avion | 65 m² | 1948 | F | F |
| appartement, Place des Acacias 62210 Avion | 74,7 m² | 1948 | F | F |
| appartement, Place des Acacias 62210 Avion | 65 m² | 1948 | F | F |
| appartement, Place des Acacias 62210 Avion | 74,7 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 bis | JUAD PARK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Marcel Cachinpublic
- Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dameprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NICOLLIN SASeau et déchets
- COMMUNE D'AVIONadministration publique
- INTEMPOREL'LE ESTHETIQUE (SARL INTEMPOREL'LE ESTHETIQUE)autres services
- ENERGIA HDFconstruction
- SCI VERCHAIXimmobilier
- DOMEISSAsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.