Rue Châteaubriand, Barlin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 376 €/m²
3 maisons mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière mesurée : 55 m² au Rue Chateaubriand, 75 653 € le 28/12/2023.
980 à 1 520 €/m²
Une vente sur deux entre 980 et 1 520 €/m², huit sur dix entre 740 et 1 880 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2023, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 221 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 vente
- 20231 376 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | Rue Chateaubriand | Maison | 55 m² | 75 653 € | 1 376 € |
| 25/09/2023 | Rue Chateaubriand | Maison | 55 m² | 75 653 € | 1 376 € |
| 15/03/2023 | Rue Chateaubriand | Maison | 55 m² | 133 000 € | 2 418 € |
| 18/03/2022 | Rue Chateaubriand | Maison | 581 m² | 72 050 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB: Zone urbaine relativement dense, principalement affectée à l'habitat, aux équipements d'intérêt collectif, aux commerces
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 72,8 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Rue Châteaubriand 62620 Barlin | 69,6 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue Châteaubriand 62620 Barlin | 90 m² | 1988 | D | D |
| maison, 35 Rue Châteaubriand 62620 Barlin | 55 m² | 1988 | D | D |
| maison, Rue Châteaubriand 62620 Barlin | 68 m² | 1988 | D | D |
| maison, 31 Rue Châteaubriand 62620 Barlin | 59 m² | 1991 | D | D |
| maison, 43 Rue Châteaubriand 62620 Barlin | 55 m² | 1988 | D | D |
| maison, 47 Rue Châteaubriand 62620 Barlin | 56 m² | 1988 | D | D |
| maison, 24 Rue Châteaubriand 62620 Barlin | 68 m² | 1991 | D | D |
| maison, Rue Châteaubriand 62620 Barlin | 59 m² | 1991 | D | D |
| maison, 32 Rue Châteaubriand 62620 Barlin | 59 m² | 1991 | D | D |
| maison, 32 Rue Châteaubriand 62620 Barlin | 68 m² | 1991 | D | D |
| maison, 49 Rue Châteaubriand 62620 Barlin | 67 m² | 1988 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 33 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 39 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 47 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 53 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 65 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 67 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 69 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 72 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8036 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire Louis PasteurpublicULIS
- Ecole maternelle Anne Frankpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.