Rue du Vert Touquet, Calonne-sur-la-Lys
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 286 €/m²
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 83 m² au 339 Rue du Vert Touquet, 221 000 € le 23/12/2025.
780 à 1 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 286 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021750 €2 ventes
- 20221 383 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 926 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 339 Rue du Vert Touquet | Maison | 83 m² | 221 000 € | 2 663 € |
| 05/06/2025 | 283 Rue du Vert Touquet | Maison | 140 m² | 166 500 € | 1 189 € |
| 10/03/2022 | 217 Rue du Vert Touquet | Maison | 107 m² | 148 000 € | 1 383 € |
| 30/09/2021 | 283 Rue du Vert Touquet | Maison | 140 m² | 105 000 € | 750 € |
| 27/05/2021 | Rue du Vert Touquet | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 17 300 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDaUDa : Secteur de la zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuel correspondant au centre ancien
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 17,6 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | Permis de démolir0621952400002 | Le Vert Touquet | AV 271 | — | 86 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2020 | Permis de construire0621952000004 | 372 Rue du Vert Touquet | AC 197, AC 331, AC 333 | 674 m² | 5 400 m² | terminé | CONCEPT HELENE |
| 05/10/2014 | Déclaration préalable0621951400015 | 351 Rue du Vert Touquet | AV 210 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
- PPR - Calonne-sur-la-Lysnaturel
- PPRi vallée de la Clarencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 351 Rue du Vert Touquet 62350 Calonne-sur-la-Lys | 44 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 351 Rue du Vert Touquet 62350 Calonne-sur-la-Lys | 55,4 m² | 1920 | D | B |
| maison, 282 Rue du Vert Touquet 62350 Calonne-sur-la-Lys | 143,2 m² | 1920 | E | D |
| appartement, 351 Rue du Vert Touquet 62350 Calonne-sur-la-Lys | 52 m² | 1940 | C | A |
| maison, 283 Rue du Vert Touquet 62350 Calonne-sur-la-Lys | 114,8 m² | — | C | B |
| appartement, 351 Rue du Vert Touquet 62350 Calonne-sur-la-Lys | 56,2 m² | — | D | B |
| maison, 339 Rue du Vert Touquet 62350 Calonne-sur-la-Lys | 118,2 m² | 1980 | D | B |
| maison, 339 Rue du Vert Touquet 62350 Calonne-sur-la-Lys | 117,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 120 Rue du Vert Touquet 62350 Calonne-sur-la-Lys | 77 m² | — | D | B |
| maison, 351 Rue du Vert Touquet 62350 Calonne-sur-la-Lys | 38,1 m² | 1930 | D | B |
| maison, 96 Rue du Vert Touquet 62350 Calonne-sur-la-Lys | 202 m² | — | F | E |
| maison, 217 Rue du Vert Touquet 62350 Calonne-sur-la-Lys | 104 m² | 1947 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 244 | AGRIFA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 307 | LE VERT TOUQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5116 | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- TRANSPORTS MOULIN SAINT JACQUEStransport
- HERINDELindustrie
- RAMETTE TRANSPORTtransport
- DES CERISIERSimmobilier
- AGRIFAcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.