Rue du Bois, Calonne-sur-la-Lys
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 604 €/m²
4 maisons mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 129 m² au 1329 Rue du Bois, 153 000 € le 25/06/2025.
1 290 à 1 990 €/m²
Une vente sur deux entre 1 290 et 1 990 €/m², huit sur dix entre 970 et 2 470 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 604 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 030 €2 ventes
- 20232 021 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 186 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1329 Rue du Bois | Dépendance, Maison | 129 m² | 153 000 € | 1 186 € |
| 03/03/2023 | 3071 Rue du Bois | Dépendance, Maison | 306 m² | 358 050 € | — |
| 13/02/2023 | 156 Rue du Bois | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 166 m² | 245 000 € | — |
| 13/02/2023 | 594 Rue du Bois | Maison | 139 m² | 280 900 € | 2 021 € |
| 16/11/2022 | 236 Rue du Bois | Dépendance, Maison | 159 m² | 182 000 € | 1 145 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 2490 Rue du Bois | Maison | 100 m² | 291 500 € | 2 915 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AA : Zone à vocation exclusivement agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 18,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2019 | Permis de construire0621951900014 | 80 Rue du Bois | AV 76 | 151 m² | 2 124 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2019 | Permis de construire0621951900010 | Rue du Bois | AV 234 | 1 logement, 135 m² | 1 069 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2018 | Permis de construire0621951700009 | 2349 Rue du Bois | AH 221, AE 41 | 25 m² | 836 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2017 | Permis de construire0621951600019 | Rue du Bois | AE 209 | 1 logement, 141 m² | — | commencé | particulier |
| 14/02/2013 | Permis de construire0621951200034 | 80 Rue du Bois | AV 60, AV 61, AV 62 | 699 m² | 15 174 m² | terminé | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
- PPR - Calonne-sur-la-Lysnaturel
- PPRi vallée de la Clarencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 175,8 m² | — | F | F |
| maison, 1329 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 138,7 m² | — | G | G |
| maison, 2366 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 60,5 m² | — | D | B |
| maison, 3736 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 133,8 m² | 2007 | C | B |
| maison, 306 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 138 m² | 1998 | C | A |
| maison, 594 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 155 m² | 1960 | B | A |
| maison, 3071 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 54,2 m² | — | D | B |
| maison, 3071 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 52,3 m² | — | D | B |
| maison, 3071 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 54,2 m² | — | D | B |
| maison, 3071 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 178,4 m² | — | D | B |
| maison, 156 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 159,5 m² | — | G | G |
| maison, 2490 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 169,7 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 141 | OGEC SACRE COEUR CALONNE SUR LA LYS | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 156 | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 178 | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5215 | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5225 | OGEC SACRE COEUR CALONNE SUR LA LYS | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.