Rue Carolus Delvallez, Estevelles
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 604 €/m²
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 75 m² au 2 Rue Carolus Delvallez, 80 000 € le 14/05/2024.
970 à 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 604 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 443 €1 vente
- 20222 138 €2 ventes
- 20231 604 €2 ventes
- 20241 067 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 2 Rue Carolus Delvallez | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 26/09/2023 | 2 Rue Carolus Delvallez | Maison | 149 m² | 243 000 € | 1 631 € |
| 06/07/2023 | 38 Rue Carolus Delvallez | Dépendance, Maison | 92 m² | 145 100 € | 1 577 € |
| 01/03/2022 | 48 Rue Carolus Delvallez | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 25/01/2022 | 25 Rue Carolus Delvallez | Dépendance, Maison | 73 m² | 199 000 € | 2 726 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | 17 Rue Carolus Delvallez | Maison | 87 m² | 212 506 € | 2 443 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine mixte de densite moyenne. Elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qu'aux activites peu nuisantes (voir reglement)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zone inondee constatee
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 245 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017Sitadel ; sur les 59 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondee constatee
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2019 | Permis de construire0623111800008 | Rue Carolus Delvallez | AB 323, AB 325 | 1 logement, 95 m² | 282 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire0623111700004 | Rue Carolus Delvallez | AB 189 | 1 logement, 102 m² | 372 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2017 | Permis de construire0623111700003 | Rue Carolus Delvallez | AB 189 | 1 logement, 102 m² | 372 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis de construire0623111700002 | Rue Carolus Delvallez | AB 189 | 1 logement, 88 m² | 310 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT NORTANKINGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2c Rue Carolus Delvallez 62880 Estevelles | 149,8 m² | 2020 | A | A |
| maison, 2 Rue Carolus Delvallez 62880 Estevelles | 100,4 m² | 1965 | D | D |
| maison, 6 Rue Carolus Delvallez 62880 Estevelles | 87,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, 33 Rue Carolus Delvallez 62880 Estevelles | 150,9 m² | 2018 | B | A |
| maison, 38 Rue Carolus Delvallez 62880 Estevelles | 94 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Carolus Delvallez 62880 Estevelles | 87,6 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue Carolus Delvallez 62880 Estevelles | 82,5 m² | 1960 | G | C |
| maison, 48 Rue Carolus Delvallez 62880 Estevelles | 82,5 m² | 1960 | G | C |
| maison, 25 Rue Carolus Delvallez 62880 Estevelles | 73,3 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NICOLAS TOM PETIN ELEC (NTP ELEC)construction
- SCI M A INVESTimmobilier
- DU 9 A ETEFautres services
- SECOURS POPULAIRE FRANCAIS COMITE D ESTEVELLESautres services
- STE ENSELconstruction
- NLES TECHNO MULTIMEDIA DISTRI CONCEPTtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.