Rue Maurice Raphaël, Étaples
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 699 €/m²
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 31 Rue Maurice Raphael, 182 000 € le 30/07/2025.
1 100 à 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 818 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 330 €5 ventes
- 20223 083 €2 ventes
- 20231 718 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 720 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 31 Rue Maurice Raphael | Maison | 86 m² | 182 000 € | 2 116 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Maurice Raphael | Appartement | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue Maurice Raphael | Maison | 140 m² | 185 200 € | 1 323 € |
| 16/09/2023 | 16 Rue Maurice Raphael | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 116 500 € | 2 118 € |
| 16/09/2023 | 16 Rue Maurice Raphael | Maison | 62 m² | 106 500 € | 1 718 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | 9 Rue Maurice Raphael | Appartement | 101 m² | 200 000 € | — |
| 27/10/2022 | 42 Rue Maurice Raphael | Maison, Dépendance | 96 m² | 296 000 € | 3 083 € |
| 25/08/2022 | 7 Rue Maurice Raphael | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 27/07/2021 | 21 Rue Maurice Raphael | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 239 m² | 236 000 € | — |
| 04/03/2021 | 4 Rue Maurice Raphael | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 30/01/2021 | 29 Rue Maurice Raphael | Maison | 140 m² | 137 200 € | 980 € |
| 23/01/2021 | 30 Rue Maurice Raphael | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 135 m² | 120 000 € | — |
| 15/01/2021 | 31 Rue Maurice Raphael | Maison | 86 m² | 144 500 € | 1 680 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaUAa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la ZPPAUP
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 6Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques · Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM) · Périmètre de droit de préemption urbain simple · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable d' Etaples · Hôtel Souquet Marteau
- Altitude, pente du terrain
- 6,7 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
- Zone soumise à un aléa faible de retrait-gonflement des argiles
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable d' Etaples
- Hôtel Souquet Marteau
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Permis de construire0623182500022 | 10 Rue Maurice Raphael | AC 10, AC 253 | 37 logements, 2 163 m² | 1 540 m² | autorisé | SCCV VILLA RAPHAEL |
| 04/08/2025 | Déclaration préalable0623182500112 | 7 Rue Maurice Raphael | AB 111 | 1 logement | 71 m² | autorisé | SCI M3J |
| 28/07/2022 | Permis de construire0623182100061 | Rue Maurice Raphael | AC 10, AC 253 | 45 logements, 2 392 m² | 1 540 m² | autorisé | CAPELLI |
| 28/07/2022 | Permis de construire0623182100061 | Rue Maurice Raphael | AC 10, AC 253 | 2 392 m² | 1 540 m² | autorisé | CAPELLI |
| 14/11/2014 | Permis de construire0623181400006 | 28 Rue Maurice Raphael | AD 72 | — | 51 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Maurice Raphaël 62630 Étaples | 22,3 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 35 Rue Maurice Raphaël 62630 Étaples | 34,9 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 5 Rue Maurice Raphaël 62630 Étaples | 27,5 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Maurice Raphaël 62630 Étaples | 26,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Maurice Raphaël 62630 Étaples | 41,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 31 Rue Maurice Raphaël 62630 Étaples | 83,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 6 Rue Maurice Raphaël 62630 Étaples | 102,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Maurice Raphaël 62630 Étaples | 22,3 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 7 Rue Maurice Raphaël 62630 Étaples | 20,9 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 7 Rue Maurice Raphaël 62630 Étaples | 27,1 m² | 1930 | C | A |
| maison, 29 Rue Maurice Raphaël 62630 Étaples | 81 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 4bis Rue Maurice Raphaël 62630 Étaples | 72,1 m² | 1945 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI M3J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI LUPIERDOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | ETAPLES MONTREUIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI LUPIERDOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LAVANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | HAVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SECB SOCIETE D EXPERTISE COMPTABLE BILLIG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 26 | LES CHEVREUILS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | LUCACIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | GROUPAMA NORD EST | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière286 m
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement296 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicREPULIS
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de FoyprivéULIS
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m714
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- SOGECAcommerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.