Rue de Rosamel, Étaples
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 138 €/m²
10 maisons mesurées ; 2 878 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 80 Rue de Rosamel, 257 500 € le 24/01/2025.
1 260 à 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 087 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 193 €12 ventes
- 20222 083 €5 ventes
- 20232 000 €2 ventes
- 20241 821 €6 ventes
- 20253 388 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Rue de Rosamel | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 500 m² | 1 120 000 € | — |
| 16/06/2025 | 58 Rue de Rosamel | Appartement | 44 m² | 126 650 € | 2 878 € |
| 07/04/2025 | 116 Rue de Rosamel | Dépendance, Appartement | 158 m² | 296 960 € | — |
| 24/01/2025 | 80 Rue de Rosamel | Maison | 76 m² | 257 500 € | 3 388 € |
| 17/12/2024 | 43 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 118 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 118 m² | 160 000 € | — |
| 30/11/2024 | 58 Rue de Rosamel | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 07/11/2024 | 59 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 129 100 € | 2 635 € |
| 05/04/2024 | 69 Rue de Rosamel | Maison | 85 m² | 115 500 € | 1 359 € |
| 06/03/2024 | 28 Rue de Rosamel | Dépendance, Maison | 84 m² | 153 000 € | 1 821 € |
| 15/11/2023 | 52 Rue de Rosamel | Maison | 45 m² | 80 500 € | 1 789 € |
| 27/10/2023 | 82 Rue de Rosamel | Maison, Dépendance | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 10/11/2022 | 30 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 30/07/2022 | 102 Rue de Rosamel | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 221 m² | 220 000 € | — |
| 07/07/2022 | 38 Rue de Rosamel | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 22/04/2022 | 18 Rue de Rosamel | Appartement | 50 m² | 171 000 € | 3 420 € |
| 08/02/2022 | 27 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 181 000 € | 2 351 € |
| 11/12/2021 | 48 Rue de Rosamel | Maison | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 20/11/2021 | 112 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 116 000 € | 1 813 € |
| 09/11/2021 | 46 Rue de Rosamel | Vente | — | 89 900 € | — |
| 09/09/2021 | 38 Rue de Rosamel | Maison | 96 m² | 147 000 € | 1 531 € |
| 06/09/2021 | 14 Rue de Rosamel | Vente | — | 86 000 € | — |
| 12/08/2021 | 58 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 02/06/2021 | 31 Rue de Rosamel | Maison | 80 m² | 194 100 € | 2 426 € |
| 31/05/2021 | 14 Rue de Rosamel | Dépendance | 104 m² de terrain | 153 300 € | — |
| 10/02/2021 | 18 Rue de Rosamel | Appartement | 34 m² | 82 000 € | 2 412 € |
| 08/02/2021 | 43 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 12 000 € | 300 € |
| 13/01/2021 | 20 Rue de Rosamel | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 325 500 € | — |
| 13/01/2021 | 44 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 118 000 € | 983 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaUAa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la ZPPAUP
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation - secteur Gare
- Informations
- 5Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques · Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM) · Périmètre de droit de préemption urbain simple · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable d' Etaples · Hôtel Souquet Marteau
- Altitude, pente du terrain
- 9,4 m · 3,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017Sitadel ; sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation - secteur Gare
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable d' Etaples
- Hôtel Souquet Marteau
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | Permis de construire0623182100027 | 44 Rue de Rosamel | AB 381 | 1 logement | 202 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2021 | Déclaration préalable0623182100041 | 27 Rue de Rosamel | AB 359 | 1 logement | 75 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire0623181900005 | 90 Rue de Rosamel | AI 554, AI 555 | 10 m² | 245 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire0623181900012 | 66 Rue de Rosamel | AI 486 | 1 logement, 73 m² | 51 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2018 | Déclaration préalable0623181800076 | 31 B Rue de Rosamel | AB 979 | 1 logement | 71 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2017 | Permis de construire0623181700034 | 60 Rue de Rosamel | AI 480 | 1 logement | 90 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2017 | Déclaration préalable0623181700043 | 112 Rue de Rosamel | AI 541 | — | 38 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 33 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 23 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 50 m² | 1930 | D | B |
| maison, 71 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 84,5 m² | — | C | C |
| maison, 108 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 41,1 m² | 1920 | E | C |
| maison, 71 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 84,5 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 103,9 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 17,7 m² | 1900 | E | E |
| maison, 34 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 119,1 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 116 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 53,6 m² | — | E | C |
| appartement, 104 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 59,5 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 47,6 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 37,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ETABLISSEMENTS LAMOUR FRERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI LA POMMERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | KASSIVANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI DE L'ARMOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | L'ESPACE DETENTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | CW IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI DE LA CANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | CW IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LA BAIE DE CANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI MONTANA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | ASSOCIATION DIOCESAINE D'ARRAS | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | WOODLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | CABINET VETERINAIRE DU ROSAMEL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 46 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GO TO FISH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | B B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | MENO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | MENO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 bis | MENO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | B B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 bis | B B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI LEPRETRE GERMAIN PAULINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | B B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 bis | B B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | SCI DU PRE VERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | STEPHANIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | GREGORY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SCI LILY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | CAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | KESARO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | MHS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | LES AMIS DU MUSEE DE LA MARINE D ETAPLES | Personne morale | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement483 m
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière499 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole primaire Jean MacépublicREPULIS
- Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de FoyprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m676
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SOGECAcommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE DU NORD (BPN)finance et assurance
- CTE NAT PECHES MARITIMES ELEVAGEMARINS (CNPMEM)autres services
- TIBET SARLautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.