Route d’Hilbert, Étaples
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 346 €/m²
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 101 Rte D Hilbert, 180 000 € le 21/08/2025.
930 à 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 541 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 533 €4 ventes
- 20221 vente
- 20234 ventes
- 20241 108 €3 ventes
- 20252 647 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 101 Rte D Hilbert | Dépendance, Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 27/05/2024 | 39 Rte D Hilbert | Maison | 161 m² | 170 000 € | 1 056 € |
| 22/04/2024 | 93 Rte D Hilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 400 000 € | — |
| 25/01/2024 | 2 Rte D Hilbert | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 19/10/2023 | 2 Rte D Hilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 066 m² | 1 450 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | Rte D Hilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 832 m² | 925 000 € | — |
| 23/05/2023 | 69 Rte D Hilbert | Maison | 294 m² | 370 000 € | — |
| 19/01/2023 | Rte D Hilbert | Vente | 3 270 m² de terrain | 3 270 € | — |
| 22/06/2022 | 91 Rte D Hilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 06/12/2021 | 24 Rte D Hilbert | Maison, Dépendance | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 15/04/2021 | Rte D Hilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 832 m² | 590 000 € | — |
| 09/04/2021 | Rte D Hilbert | Vente | 46 252 m² de terrain | 60 127,6 € | — |
| 21/01/2021 | 19 Rte D Hilbert | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 286 m² | 40 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCUC: zone correspondant à l'urbanisation "récente" de la commune au-delà du chemin de fer
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Périmètre de droit de préemption urbain simple · Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 du Pas-de-Calais
- Altitude, pente du terrain
- 9,4 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Pas-de-Calais
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | Déclaration préalable0623182400014 | 83 Route d'Hilbert | AW 116 | 24 m² | 872 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2022 | Permis de démolir0623182200003 | 5 Route d'Hilbert | AD 23 | — | 5 026 m² | autorisé | COMMUNE DE ETAPLES |
| 06/04/2022 | Permis de construire0623182200004 | 9007 Rte D Hilbert | AW 258 | 132 m² | 5 641 m² | autorisé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 31/01/2022 | Déclaration préalable0623182100191 | 83 Rte D Hilbert | AW 116 | 19 m² | 872 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2021 | Déclaration préalable0623182100091 | 19 Route d'Hilbert | AD 263 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire0623181800006 | 91 Rte D Hilbert | AW 120 | 1 943 m² | 990 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2018 | Permis de construire0623181700036 | 9005 Rte D Hilbert | AW 190 | 467 m² | 158 417 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire0623181700011 | 4 Rte D Hilbert | AW 151 | 102 m² | 772 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2016 | Permis de construire0623181600002 | 1 Rte D Hilbert | AD 22 | 1 010 m² | 2 585 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire0623181500021 | 2 T Rte D Hilbert | AW 241, AW 244 | 17 m² | 1 581 m² | terminé | SCI I.B. |
| 07/08/2014 | Déclaration préalable0623181400025 | Rte D Hilbert | AW 246 | 8 m² | 32 659 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 03/01/2013 | Permis de démolir0623181200001 | 19 Rte D Hilbert | AD 183, AD 184 | — | 612 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Route d’Hilbert 62630 Étaples | 208,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 22 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 107,1 m² | — | F | E |
| maison, 6 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 232,5 m² | 1975 | E | E |
| maison, 45 Route d’Hilbert 62630 Étaples | 201,4 m² | 1955 | E | E |
| maison, 2bis Route d'Hilbert 62630 Étaples | 69,7 m² | — | F | C |
| maison, 75 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 104,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, 37 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 117,8 m² | — | D | D |
| maison, 39 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 119 m² | — | F | E |
| maison, 101 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 137,8 m² | 1978 | D | D |
| maison, 39 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 119 m² | — | E | D |
| maison, 69 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 150 m² | 1980 | C | C |
| maison, 39 Route d’Hilbert 62630 Étaples | 120 m² | 1948 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | J2B | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | J2B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | FONCIERE POM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | CATHELAIN DUEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | PF K MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | PF K MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | B IMMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | DANAOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | DANAOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | TOUCAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI BAILSAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | PRINJI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | OPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | MEULEU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | FONCIERE D'OPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5022 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | CA DES DEUX BAIES EN MONTREUILLOIS | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | OPAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SCI ETIENFORT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | VALEO EQUIPEMENTS ELECTRIQUES MOTEUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | VALEO EQUIPEMENTS ELECTRIQUES MOTEUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9006 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL POUR LA RECONSTRUCTION ET LA GESTION | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9201 | TURBO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière856 m
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement879 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.