Rue Jean Jaurès, Évin-Malmaison
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 605 €/m²
18 maisons mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 190 m² au 151 Rue Jean Jaures, 282 000 € le 12/12/2025.
1 270 à 1 970 €/m²
Une vente sur deux entre 1 270 et 1 970 €/m², huit sur dix entre 960 et 2 440 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 18 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 584 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 302 €5 ventes
- 20222 763 €5 ventes
- 20231 076 €3 ventes
- 20241 625 €5 ventes
- 20251 484 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 151 Rue Jean Jaures | Maison | 190 m² | 282 000 € | 1 484 € |
| 09/12/2025 | 86 Rue Jean Jaures | Maison | 278 m² | 237 620 € | — |
| 15/09/2025 | 34 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 110 m² | 174 500 € | 1 586 € |
| 26/06/2025 | 21 Rue Jean Jaures | Maison | 102 m² | 116 500 € | 1 142 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Jean Jaures | Maison | 125 m² | 120 000 € | 960 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 35 Rue Jean Jaures | Maison | 122 m² | 246 300 € | 2 019 € |
| 25/06/2024 | 149 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 106 m² | 156 500 € | 1 476 € |
| 14/06/2024 | Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 96 m² | 156 000 € | 1 625 € |
| 29/03/2024 | 46 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 220 m² | 470 000 € | 2 136 € |
| 18/12/2023 | 145 Rue Jean Jaures | Maison | 332 m² | 283 450 € | — |
| 09/12/2023 | Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 99 500 € | 2 488 € |
| 17/11/2022 | 45 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 47 m² | 166 250 € | 3 537 € |
| 11/07/2022 | 74 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 185 m² | 368 000 € | 1 989 € |
| 28/06/2022 | Rue Jean Jaures | Vente | 2 280 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 16/05/2022 | 52 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 50 m² | 208 010 € | 4 160 € |
| 04/01/2022 | 85 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 148 m² | 253 000 € | 1 709 € |
| 29/09/2021 | 101 Rue Jean Jaures | Maison | 86 m² | 112 000 € | 1 302 € |
| 07/09/2021 | 9 Rue Jean Jaures | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 31/05/2021 | 19 Rue Jean Jaures | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 28/05/2021 | 58 Rue Jean Jaures | Maison | 96 m² | 156 000 € | 1 625 € |
| 25/03/2021 | 36 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 24 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 36 depuis 2014Sitadel ; sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 36 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Permis de construire0623212400012 | Rue Jean Jaures | AI 315, AI 312, AI 319 | 1 logement, 169 m² | 1 102 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2024 | Permis de construire0623212400004 | 109 Rue Jean Jaures | AI 309 | 1 logement, 93 m² | — | autorisé | particulier |
| 30/10/2023 | Permis de construire0623212300010 | Rue Jean Jaures | AL 692 | 1 logement, 98 m² | 265 m² | autorisé | HEXAOM |
| 30/10/2023 | Permis de construire0623212300011 | Rue Jean Jaurès | AL 693 | 1 logement, 98 m² | 267 m² | autorisé | HEXAOM |
| 30/09/2023 | Permis de construire0623212300009 | Rue Jean Jaurès | AL 669 | 1 logement, 86 m² | 265 m² | autorisé | HEXAOM |
| 10/10/2022 | Permis de construire0623212200035 | Rue Jean Jaures | AL 690 | 1 logement, 105 m² | 401 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2022 | Permis de construire0623212200034 | Rue Jean Jaurès | AL 675 | 1 logement, 126 m² | 251 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2022 | Permis de construire0623212200027 | Rue Jean Jaures | AL 662 | 1 logement, 107 m² | 402 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2022 | Permis de construire0623212200018 | Lotissement Jean Jaurés | AL 670 | 1 logement, 104 m² | 308 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2022 | Permis de construire0623212200019 | Lotissement Jean Jaurés | AL 667 | 1 logement, 80 m² | 305 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2022 | Permis de construire0623212200010 | Lotissement Jean Jaurés | AL 644 | 1 logement, 106 m² | 498 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2022 | Permis de construire0623212200014 | 101 Rue Jean Jaurès | AI 150 | 1 logement, 16 m² | 266 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire0623212100032 | 46 Rue Jean Jaures | AN 1031, AN 1033, AN 1035 | 1 logement, 235 m² | 2 280 m² | autorisé | particulier |
| 30/12/2021 | Permis de construire0623212100015 | Lot 1 Lotissement Jean Jaures | AL 646 | 1 logement, 111 m² | 769 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2021 | Permis de construire0623212100021 | Rue Jean Jaures | AN 755 | 40 m² | 852 m² | autorisé | COMMUNE D'EVIN MALMAISON |
| 03/03/2021 | Permis de démolir0623212100001 | 33 Rue Jean Jaures | AE 129, AE 310 | — | 890 m² | autorisé | COMMUNE D'EVIN MALMAISON |
| 19/12/2019 | Permis d'aménager0623211900011 | Rue Jean Jaures | AL 642, AL 643, AL 646 | — | 170 009 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2019 | Permis de construire0623211900008 | Lot31 Lotissement Jean Jaures | ZA 170, ZA 171 | 1 logement, 102 m² | 784 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2019 | Permis de construire0623211900006 | Lot38 Rue Jean Jaurès | ZA 38, AK 280, AK 282 | 1 logement, 193 m² | 887 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2019 | Permis de construire0623211900010 | Lot37 Rue Jean Jaurès | ZA 182, ZA 183, ZA 194 | 1 logement, 132 m² | 958 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2019 | Permis de construire0623211900003 | Rue Jean Jaures | ZA 180, ZA 181 | 1 logement, 106 m² | 887 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de construire0623211900002 | Rue Jean Jaures | ZA 148 | 1 logement, 120 m² | 615 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2019 | Permis de construire0623211800051 | Lot13 Rue Jean Jaures | ZA 94 | 1 logement, 139 m² | 550 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire0623211800047 | Lot40 Rue Jean Jaures | ZA 185, ZA 197 | 1 logement, 101 m² | 833 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2018 | Permis de construire0623211800015 | Rue Jean Jaures | ZA 172 | 1 logement, 94 m² | 753 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2016 | Déclaration préalable0623211600039 | Rue Jean Jaures | ZA 76, ZA 75 | 8 m² | 26 532 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
| 23/09/2016 | Permis de construire0623211600028 | Rue Jean Jaurès | ZA 85 | 1 logement, 96 m² | 442 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire0623211600026 | 1 Rue Jean Jaurès | ZA 84 | 1 logement, 91 m² | 442 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2016 | Permis de construire0623211600012 | Rue Jean Jaurès | ZA 87 | 1 logement, 86 m² | — | commencé | particulier |
| 27/04/2016 | Permis de construire0623211600002 | Rue Jean Jaurès | ZA 102 | 1 logement, 146 m² | — | commencé | particulier |
| 18/04/2016 | Permis de construire0623211600003 | Rue Jean Jaurès | ZA 17 | 1 logement, 93 m² | — | terminé | particulier |
| 24/08/2015 | Permis de démolir0623211500001 | 29 Rue Jean Jaures | AE 133 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire0623211500001 | Rue Jean Jaures | AK 209, AK 161 | 1 logement, 140 m² | 608 m² | annulé | particulier |
| 15/12/2014 | Permis d'aménager0623211400012 | Rue Jean Jaures | ZA 18 | — | — | autorisé | NORD INVESTISSEMENT |
| 16/07/2014 | Permis de construire0623211400010 | Rue Jean Jaures | AK 207 | 2 logements, 169 m² | 503 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2014 | Permis d'aménager0623211300033 | Rue Jean Jaures | ZA 17 | — | — | terminé | SOFIM AMENAGEMENT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Rue Jean Jaurès 62141 Évin-Malmaison | 97,4 m² | — | D | B |
| maison, 50bis Rue Jean Jaurès 62141 Évin-Malmaison | 184,1 m² | 1997 | C | B |
| maison, 78ter Rue Jean Jaurès 62141 Évin-Malmaison | 153,3 m² | 2000 | C | C |
| maison, 86 Rue Jean Jaurès 62141 Évin-Malmaison | 125,9 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Jean Jaurès 62141 Évin-Malmaison | 106,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 69 Rue Jean Jaurès 62141 Évin-Malmaison | 105,9 m² | — | E | B |
| maison, 34 Rue Jean Jaurès 62141 Évin-Malmaison | 137 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Jean Jaurès 62141 Évin-Malmaison | 109,9 m² | — | G | C |
| maison, 151 Rue Jean Jaurès 62141 Évin-Malmaison | 160 m² | 2013 | A | A |
| maison, 10 Rue Jean Jaurès 62141 Évin-Malmaison | 110,5 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue Jean Jaurès 62141 Évin-Malmaison | 133,6 m² | — | D | D |
| maison, 52bis Rue Jean Jaurès 62141 Évin-Malmaison | 88,1 m² | 1987 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE D'EVIN MALMAISON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 bis | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 bis | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 bis | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 bis | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | IMMO CONSEILS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6055 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Méresse-SégardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS LA ROSE D'EVINautres services
- LA LYRE EVINOISEautres services
- LES PETITS PINCEAUX POUR TOUSautres services
- SCI LA MALMAISONimmobilier
- ROARING TUBESarts et spectacles
- I-BMS (INGENIERIE BUILDING MANAGEMENT SOLUTIONS)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.