Rue Alfred Wattiez, Loison-sous-Lens
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 056 €/m²
4 maisons mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 109 Rue Alfred Wattiez, 238 000 € le 28/10/2025.
1 740 à 2 680 €/m²
Une vente sur deux entre 1 740 et 2 680 €/m², huit sur dix entre 1 300 et 3 320 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 158 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 185 €4 ventes
- 20221 927 €5 ventes
- 20231 vente
- 2024587 €5 ventes
- 20252 559 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 109 Rue Alfred Wattiez | Maison | 93 m² | 238 000 € | 2 559 € |
| 07/08/2025 | 90 Rue Alfred Wattiez | Dépendance | 248 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 21/01/2025 | Rue Alfred Wattiez | Dépendance | 36 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 16/12/2024 | 16 Rue Alfred Wattiez | Vente | 1 002 m² de terrain | 126 300 € | — |
| 03/10/2024 | 123 Rue Alfred Wattiez | Maison | 156 m² | 60 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 84 Rue Alfred Wattiez | Maison | 200 m² | 266 000 € | — |
| 29/07/2024 | 69 Rue Alfred Wattiez | Dépendance, Maison | 104 m² | 61 000 € | 587 € |
| 01/07/2024 | 16 Rue Alfred Wattiez | Vente | 1 002 m² de terrain | 117 000 € | — |
| 25/07/2023 | Rue Alfred Wattiez | Dépendance | 44 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 22/07/2022 | 114 Rue Alfred Wattiez | Maison | 66 m² | 15 000 € | — |
| 13/07/2022 | 20 Rue Alfred Wattiez | Dépendance, Maison | 82 m² | 158 000 € | 1 927 € |
| 01/07/2022 | 16 Rue Alfred Wattiez | Vente | 603 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 30/06/2022 | 48 Rue Alfred Wattiez | Maison | 296 m² | 314 950 € | — |
| 31/03/2022 | 59 Rue Alfred Wattiez | Maison, Dépendance | 188 m² | 188 000 € | — |
| 21/06/2021 | 22 Rue Alfred Wattiez | Maison | 284 m² | 130 000 € | — |
| 31/05/2021 | 33 Rue Alfred Wattiez | Maison | 176 m² | 172 900 € | — |
| 30/04/2021 | Rue Alfred Wattiez | Dépendance | 50 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 22/01/2021 | 39 Rue Alfred Wattiez | Dépendance, Maison | 73 m² | 159 500 € | 2 185 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine est dominée par le tissu pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Plan particulier d'intervention (PPI) d'ARKEMA (arrêté le 6 décembre 2005) · Zone des effets irréversibles
- Informations
- 2Zone archéologique : consultation sans limite de seuil · Zone d'assainissement Collectif
- Altitude, pente du terrain
- 39,9 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 143 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan particulier d'intervention (PPI) d'ARKEMA (arrêté le 6 décembre 2005)
- Zone des effets irréversibles
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archéologique : consultation sans limite de seuil
- Zone d'assainissement Collectif
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | Permis de construire0625232400013 | 20 Rue Alfred Wattiez | AH 203 | 7 m² | 926 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2020 | Permis de construire0625232000007 | 80 Rue Alfred Wattiez | AK 430 | 1 logement, 192 m² | 1 173 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis de construire0625231900013 | Rue Alfred Wattiez | AH 468 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 29/05/2019 | Permis de construire0625231900004 | Rue Alfred Wattiez | AI 488 | 1 logement, 97 m² | 621 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2018 | Permis de construire0625231800009 | 84 Rue Alfred Wattiez | AK 69 | 1 logement, 112 m² | 2 164 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2017 | Permis de construire0625231600011 | 109 Rue Alfred Wattiez | AI 166 | 1 logement, 168 m² | 1 698 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2017 | Permis de construire0625231600011 | 109 Rue Alfred Wattiez | AI 166 | 168 m² | 1 698 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2016 | Permis de construire0625231500024 | 82 Rue Alfred Wattiez | AK 429 | 1 logement, 99 m² | 1 173 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2016 | Permis d'aménager0625231500002 | Rue Alfred Wattiez | AH 426, AH 168, AK 270 | — | 4 443 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2014 | Permis de construire0625231400008 | 45 Rue Alfred Wattiez | AH 560 | 1 logement, 141 m² | 794 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2013 | Déclaration préalable0625231300015 | Rte Alfred Wattiez | AK 129 | 1 m² | — | terminé | SYNERAIL |
| 21/01/2013 | Permis de construire0625231200034 | 105 Rue Alfred Wattiez | AI 167 | 1 logement, 148 m² | 1 140 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Loison-sous-Lensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens | 109,1 m² | 1999 | D | B |
| maison, 83 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens | 67,2 m² | — | C | B |
| maison, 90 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens | 42,5 m² | — | C | A |
| maison, 70 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens | 61,7 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens | 112 m² | 1983 | C | C |
| maison, 15 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens | 96 m² | 1983 | D | D |
| maison, 5 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens | 97 m² | 1983 | D | D |
| maison, 109bis Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens | 90,7 m² | — | A | A |
| maison, 72 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens | 85,5 m² | 1949 | C | A |
| maison, 33 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens | 113 m² | 1986 | C | A |
| maison, 69 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens | 117 m² | — | G | G |
| maison, 89 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens | 46,8 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LDF INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | NICO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | NICO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | HUILES ET GOUDRONS DERIVES | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | NICO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 87 | WATTIEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 bis | WATTIEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | WATTIEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 bis | WATTIEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | SCI MTJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 5007 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lenspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lens - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendin le Vieilpublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole élémentaire Lino VenturapublicREP+
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARKEMA FRANCEindustrie
- DELOUNA ANIMATIONarts et spectacles
- SCI LES 4 Dimmobilier
- HDF PROconstruction
- NICOimmobilier
- REV PLAQELEC (REV PLAQELEC) (REV)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.