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Aucadastre

Rue de la Plaine, Lorgies

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AUZone destinée à être ouverte à l'urbanisation à vocation mixteRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnostics2 diagnosticsdans la voieQuartier48 habitants94,4 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Bâtiment au point de la voie6,2 m

Connaître le propriétaire

200 m
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98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/202412 Rue de la PlaineMaison127 m²175 000 €1 378 €
08/06/202337 Rue de la PlaineMaison116 m²339 000 €2 922 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 15/12/2014

1AUZone destinée à être ouverte à l'urbanisation à vocation mixte

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
20,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 268 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
20 depuis 2017Sitadel ; sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 20 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
20/10/2021Permis de construire0625292100010Lot 3 Lotissement de la Plaine DAA 2081 logement, 133 m²469 m²terminéparticulier
31/08/2021Permis de construire0625292100009Lot 3 Lotissement la Plaine duAA 2021 logement, 108 m²337 m²terminéparticulier
25/08/2021Permis de construire0625292100008Lot 2 Lotissement la Plaine duAA 1981 logement, 129 m²355 m²commencéparticulier
02/07/2021Permis de construire0625292100007Lot 1 Lotissement la Plaine duAA 1511 logement, 151 m²526 m²terminéparticulier
27/04/2021Permis de construire0625292100002Lot 3 Lotissement la Plaine duAA 2001 logement, 112 m²358 m²terminéparticulier
19/04/2021Permis de construire0625292000016Lot 1 Lotissement la Plaine duAA 1621 logement, 131 m²—terminéparticulier
29/03/2021Permis de construire0625292100001Lot 3 Lotissement la Plaine duAA 2041 logement, 93 m²469 m²terminéparticulier
09/03/2021Permis de construire0625292000015Lot 1 Lotissement la Plaine duAA 1651 logement, 130 m²577 m²terminéparticulier
24/11/2020Permis de construire0625292000011Lot 1 Lotissement la Plaine duAA 1661 logement, 102 m²576 m²commencéparticulier
17/11/2020Permis de construire0625292000007Lot 3 Lotissement la Plaine duAA 1471 logement, 86 m²351 m²terminéparticulier
30/06/2020Permis de construire0625292000002Lot 1 Lotissement la Plaine duAA 1691 logement, 146 m²599 m²terminéparticulier
07/02/2020Permis de construire0625291900021Lot 2 Lotissement 'la Plaine duAA 193, AA 1921 logement, 130 m²741 m²terminéparticulier
08/08/2019Permis de construire0625291900012Lotissement la Plaine duAA 18, AA 181 logement, 113 m²741 m²terminéparticulier
22/05/2019Permis de construire0625291900007Lotissement la Plaine duAA 151 logement, 110 m²515 m²terminéparticulier
09/05/2019Permis de construire0625291900001Lotissement la Plaine duAA 161 logement, 94 m²583 m²terminéparticulier
24/04/2018Permis de construire0625291800002Lotissement la Plaine duAA 151 logement, 171 m²551 m²commencéparticulier
25/01/2018Permis de construire0625291700006Lot 7 Lotissement de la Plaine DAA 121 logement, 147 m²528 m²terminéparticulier
05/01/2018Permis de construire0625291700014Lotissement la Plaine duAA 121 logement, 136 m²686 m²terminéparticulier
21/12/2017Permis de construire0625291700011Lotissement la Plaine duAA 151 logement, 119 m²—terminéparticulier
21/12/2017Permis de construire0625291700013Lotissement la Plaine duAA 151 logement, 118 m²510 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 23 Rue de la Plaine 62840 Lorgies146,1 m²2020BB
maison, 38 rue de la plaine 62840 Lorgies92,5 m²2023CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants4818 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen28 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19455,6 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %10,4 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire le Freneletpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.