Rue des Fougeres, Oignies
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 185 €/m²
3 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 123 m² au Rue des Fougeres, 268 704 € le 07/04/2025.
1 760 à 2 710 €/m²
Une vente sur deux entre 1 760 et 2 710 €/m², huit sur dix entre 1 320 et 3 360 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 185 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 209 €1 vente
- 20222 068 €5 ventes
- 20231 vente
- 2024aucune vente
- 20252 185 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Rue des Fougeres | Vente | 491 m² de terrain | 45 669 € | — |
| 07/04/2025 | Rue des Fougeres | Maison | 123 m² | 268 704 € | 2 185 € |
| 02/08/2023 | Rue des Fougeres | Vente | 703 m² de terrain | 56 900 € | — |
| 22/11/2022 | Rue des Fougeres | Vente | 491 m² de terrain | 36 977,48 € | — |
| 17/11/2022 | Rue des Fougeres | Vente | 672 m² de terrain | 56 900 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | Rue des Fougeres | Maison | 130 m² | 268 900 € | 2 068 € |
| 29/04/2022 | Rue des Fougeres | Vente terrain à bâtir | 128 m² de terrain | 12 467,53 € | — |
| 13/04/2022 | Rue des Fougeres | Vente | 697 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 04/03/2021 | Rue des Fougeres | Maison | 103 m² | 227 523 € | 2 209 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 27,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 462 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2023 | Permis de construire0626372300004 | Rue des Fougeres | AK 185 | 1 logement, 169 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/09/2022 | Permis de construire0626372200016 | Rue des Fougeres | AK 185, AK 183 | 1 logement, 172 m² | 672 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2019 | Permis de construire0626371800043 | Rue des Fougeres | AK 848, AK 853, AK 854 | 1 logement, 105 m² | 521 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2017 | Permis de construire0626371700010 | Rue des Fougeres | AK 184 | 3 logements, 234 m² | 1 027 m² | autorisé | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 30/08/2017 | Permis de construire0626371700011 | Rue des Fougeres | AK 183, AK 185, AK 425 | 3 logements, 249 m² | 1 406 m² | autorisé | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 08/12/2016 | Déclaration préalable0626371600062 | Rue des Fougeres | AK 197 | 4 m² | 267 m² | autorisé | ENEDIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Oigniesnaturel
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Savary BouquetpublicREP
- Ecole maternelle Jacques BrelpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.