Rue Léon Leleu, Pont-à-Vendin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 130 à 1 790 €/m²
Une vente sur deux entre 1 130 et 1 790 €/m², huit sur dix entre 850 et 2 150 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 468 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 287 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 23 Rue Leleu | Vente | 863 m² de terrain | 188 900 € | — |
| 22/08/2023 | 23 Rue Leleu | Vente | 60 m² de terrain | 91 400 € | — |
| 11/08/2023 | 29 Rue Leleu | Maison, Dépendance | 75 m² | 154 350 € | 2 058 € |
| 19/09/2022 | 22 Rue Leleu | Dépendance, Maison | 100 m² | 133 000 € | 1 330 € |
| 21/02/2022 | Rue Leleu | Local industriel. commercial ou assimilé | 543 m² | 341 000 € | 628 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur de la zone urbaine mixte de densite moyenne affectee a l'habitat, aux commerces, aux services, bureaux et activites
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 24,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT NORTANKINGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Léon Leleu 62880 Pont-à-Vendin | 133,3 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue Léon Leleu 62880 Pont-à-Vendin | 133,3 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue Léon Leleu 62880 Pont-à-Vendin | 104,6 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Léon Leleu 62880 Pont-à-Vendin | 44,2 m² | — | E | B |
| appartement, 1ter Rue Leon Leleu 62880 Pont-à-Vendin | 25,1 m² | 1910 | D | B |
| appartement, 11bis Rue Leon Leleu 62880 Pont-à-Vendin | 47,1 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 26 Rue Leon Leleu 62880 Pont-à-Vendin | 62,7 m² | — | F | C |
| maison, 16 Rue Leon Leleu 62880 Pont-à-Vendin | 50 m² | — | F | B |
| appartement, 26 Rue Leon Leleu 62880 Pont-à-Vendin | 61,9 m² | — | F | C |
| maison, 42 Rue Leon Leleu 62880 Pont-à-Vendin | 120 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 19bis Rue Leon Leleu 62880 Pont-à-Vendin | 23,4 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 19 Rue Leon Leleu 62880 Pont-à-Vendin | 50,4 m² | 1930 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | PHIMANO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | BLACK | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI MARJAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SCI DUBO IMMOBILIER UN | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 28 | SCI DUBO IMMOBILIER UN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SOCIETE NOUVELLE DUMEZ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | PROFIBRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m119
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SCI M.DESCAMPSimmobilier
- PROFIBREimmobilier
- SDKBhébergement et restauration
- BOBIL INOcommerce
- L'ARBRE A BULLESsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.