Rue de la Justice, Vendin-le-Vieil
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 550 €/m²
3 maisons mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 107 m² au 48 Rue de la Justice, 92 000 € le 17/12/2025.
1 100 à 1 700 €/m²
Une vente sur deux entre 1 100 et 1 700 €/m², huit sur dix entre 830 et 2 110 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 372 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 vente
- 20221 550 €3 ventes
- 20231 776 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025860 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 48 Rue de la Justice | Dépendance, Maison | 107 m² | 92 000 € | 860 € |
| 21/08/2023 | 7 Rue de la Justice | Maison | 156 m² | 277 000 € | 1 776 € |
| 27/09/2022 | 9 Rue de la Justice | Maison | 207 m² | 175 000 € | — |
| 06/07/2022 | 9 Rue de la Justice | Maison | 172 m² | 266 534 € | 1 550 € |
| 19/05/2022 | Rue de la Justice | Vente | 188 m² de terrain | 104 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2021 | Rue de la Justice | Vente | 211 m² de terrain | 86 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaine a vocation principalement residentielle de densite moyenne ou faible
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 44,8 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 298 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2018 | Permis de construire0628421700020 | Rue de la Justice | AI 26 | 1 logement, 172 m² | 428 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2017 | Permis de construire0628421700001 | Rue de la Justice | AI 26 | 3 logements | 913 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire0628421200057 | 7 Bis Rue de la Justice | AI 22, AI 60 | 1 logement, 121 m² | 977 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT STYROLUTIONtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 86 Rue de la Justice 62880 Vendin-le-Vieil | 76 m² | 2006 | C | C |
| maison, 84 Rue de la Justice 62880 Vendin-le-Vieil | 76 m² | 2006 | C | C |
| maison, 96 Rue de la Justice 62880 Vendin-le-Vieil | 94 m² | 2006 | C | C |
| maison, 98 Rue de la Justice 62880 Vendin-le-Vieil | 95,3 m² | 2007 | D | D |
| maison, 98 Rue de la Justice 62880 Vendin-le-Vieil | 95,3 m² | 2007 | D | D |
| maison, 94 Rue de la Justice 62880 Vendin-le-Vieil | 94 m² | 2006 | C | C |
| maison, 98 Rue de la Justice 62880 Vendin-le-Vieil | 94 m² | 2006 | D | D |
| maison, 54 Rue de la Justice 62880 Vendin-le-Vieil | 95 m² | 2006 | C | C |
| maison, 90 Rue de la Justice 62880 Vendin-le-Vieil | 94,3 m² | 2006 | D | D |
| maison, 70 Rue de la Justice 62880 Vendin-le-Vieil | 105,3 m² | 2006 | C | C |
| maison, 100 Rue de la Justice 62880 Vendin-le-Vieil | 105,3 m² | 2006 | C | C |
| maison, 72 Rue de la Justice 62880 Vendin-le-Vieil | 71,6 m² | 2006 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | DEAL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 bis | JUSTICE VENDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | MESA VERDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 A | JUSTICE VENDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 quinquies | JUSTICE VENDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 46 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 bis | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 62 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 68 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 78 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 80 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 82 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 122 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 144 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 146 | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 146 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5004 F | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | COMMUNE DE VENDIN LE VIEIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9104 | RETIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lenspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lens - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendin le Vieilpublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.