Rue Gambetta, Vimy
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 927 €/m²
4 maisons mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 97 m² au 14 Rue Gambetta, 128 500 € le 17/01/2025.
1 460 à 2 260 €/m²
Une vente sur deux entre 1 460 et 2 260 €/m², huit sur dix entre 1 100 et 2 800 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 819 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 651 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 203 €1 vente
- 20242 240 €1 vente
- 20251 325 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 14 Rue Gambetta | Maison | 97 m² | 128 500 € | 1 325 € |
| 02/05/2024 | 22 Rue Gambetta | Maison | 59 m² | 132 150 € | 2 240 € |
| 08/03/2023 | 17 Rue Gambetta | Maison | 118 m² | 260 000 € | 2 203 € |
| 22/07/2021 | 15 Rue Gambetta | Maison | 106 m² | 175 000 € | 1 651 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine a densite faible correspondant a la peripherie de Vimy. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, (voir reglement)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Perimetre de protection rapproche autour des captages d'eau potable
- Altitude, pente du terrain
- 82,6 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 128 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection rapproche autour des captages d'eau potable
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Déclaration préalable0628612600014 | 20 Rue Gambetta | AI 188 | 1 logement, 134 m² | 412 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2019 | Permis de construire0628611900012 | Rue Gambetta | AK 293 | 1 logement, 126 m² | 809 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2017 | Permis de construire0628611700017 | Rue Gambetta | AI 417 | 1 logement, 126 m² | 305 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Emissions en surface de gaz de mine
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Gambetta 62580 Vimy | 92 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Gambetta 62580 Vimy | 82,5 m² | — | E | C |
| maison, 20 Rue Gambetta 62580 Vimy | 79 m² | — | F | E |
| maison, 14 Rue Gambetta 62580 Vimy | 93,3 m² | — | F | E |
| appartement, 30 Rue Gambetta 62580 Vimy | 92,6 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 30 Rue Gambetta 62580 Vimy | 75,1 m² | 1950 | D | D |
| maison, 22 Rue Gambetta 62580 Vimy | 56,7 m² | — | D | D |
| maison, 15a Rue Gambetta 62580 Vimy | 105 m² | — | E | D |
| maison, 17 Rue Gambetta 62580 Vimy | 150 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Gambetta 62580 Vimy | 150 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Gambetta 62580 Vimy | 74 m² | 1960 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | A D A | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 ter | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LENS-LIEVIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE VIMY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | M G LELEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8003 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LENS-LIEVIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.