Rue Henri Hecquet, Violaines

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics RisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire39 personnes moralesdans la voie Quartier40 habitants94,4 % de propriétaires, dans 200 m de côté

Connaître le propriétaire

144 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 520 à 2 410 €/m²

Une vente sur deux entre 1 520 et 2 410 €/m², huit sur dix entre 1 150 et 2 890 €/m².

Comment l'estimation est calculée

La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 970 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 287 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2023	6 Rue Henri Hecquet	Maison	70 m²	213 800 €	3 054 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/12/2025

UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain: 24,8 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 289 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: 2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
Sites potentiellement pollués: 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Tassements

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4C · 8

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 22 Rue Henri Hecquet 62138 Violaines	85,6 m²	2019	C	C
maison, 11 Rue Henri Hecquet 62138 Violaines	68 m²	2013	C	C
maison, 5 Rue Henri Hecquet 62138 Violaines	66,9 m²	2013	B	B
maison, 9 Rue Henri Hecquet 62138 Violaines	66,9 m²	2013	B	B
maison, 3 Rue Henri Hecquet 62138 Violaines	66,9 m²	2013	B	B
maison, 7 Rue Henri Hecquet 62138 Violaines	66,9 m²	2013	B	B
maison, 23 Rue Henri Hecquet 62138 Violaines	86,5 m²	2013	C	C
maison, 31 Rue Henri Hecquet 62138 Violaines	86,5 m²	2013	C	C
maison, 25 Rue Henri Hecquet 62138 Violaines	88,2 m²	2013	C	C
maison, 27 Rue Henri Hecquet 62138 Violaines	88,2 m²	2013	C	C
maison, 30 Rue Henri Hecquet 62138 Violaines	85,6 m²	2013	C	C
maison, 34 Rue Henri Hecquet 62138 Violaines	84,1 m²	2013	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	MAISONS ET CITES ACCESSION	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	MAISONS ET CITES ACCESSION	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 23 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	MAISONS ET CITES ACCESSION	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	MAISONS ET CITES ACCESSION	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	MAISONS ET CITES ACCESSION	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	MAISONS ET CITES ACCESSION	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	MAISONS ET CITES ACCESSION	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	MAISONS ET CITES ACCESSION	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	MAISONS ET CITES ACCESSION	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	MAISONS ET CITES ACCESSION	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants4018 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen22 419 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages du carreau

Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements du carreau

Bâti avant 19450 %Des logements du carreau

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20 %37,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.