Rue Eustache Varet, Violaines
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 2 Rue Eustache Varet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 240 m² | 260 000 € | — |
| 10/06/2025 | 24 Rue Eustache Varet | Maison | 134 m² | 177 000 € | 1 321 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Eustache Varet | Maison | 96 m² | 251 000 € | 2 615 € |
| 28/07/2023 | 40 Rue Eustache Varet | Maison, Dépendance, Appartement | 168 m² | 90 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaSecteur de la zone UB plus dense correspondant au centre bourg
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 24 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020Sitadel ; sur les 180 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | Permis de démolir0628632200002 | 41 Rue Eustache Varet | AV 466, AV 467 | — | 118 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2020 | Déclaration préalable0628632000010 | 20 Rue Eustache Varet | AI 84 | 12 m² | 193 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 107,1 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 136 m² | — | E | D |
| maison, 6 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 131,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1a Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 66,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 33 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 73,2 m² | 2009 | C | B |
| maison, 2 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 177,1 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 94,5 m² | 1930 | C | A |
| maison, 7 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 76,2 m² | 1970 | E | B |
| maison, 43 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 105 m² | 1945 | G | G |
| maison, 34 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 197,8 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 73,2 m² | — | G | F |
| maison, 35bis Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 74,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | CAMARO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI DES AUGUSTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | POGOLEF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE DE VIOLAINES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI GB3 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 33 bis | SCI GB3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI MO BRI LAU | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SCI GB3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | SCI GB3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE VIOLAINES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8026 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Eustache VaretpublicULIS
- Ecole maternelle Les Coccinellespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.