Avenue Georges Clémenceau, Ambert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
890 à 1 510 €/m²
Une vente sur deux entre 890 et 1 510 €/m², huit sur dix entre 580 et 1 790 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 267 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 892 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 63 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 241 m² | 229 000 € | — |
| 10/04/2024 | 51 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 120 m² | 85 000 € | — |
| 22/12/2023 | 43 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 64 000 € | 1 143 € |
| 02/07/2022 | 13 Av Georges Clemenceau | Maison | 80 m² | 51 500 € | 644 € |
| 31/05/2022 | 31 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 771 m² | 543 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | 63 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 482 m² | 110 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEcZone urbaine à vocation principale d'équipements et de services
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Servitude d'utilité publique
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Classement sonore - Route départementale 906 - Catégorie 4 - largeur 30m
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable d'Ambert
- Altitude, pente du terrain
- 528,9 m · 6,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 707 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude d'utilité publique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Classement sonore - Route départementale 906 - Catégorie 4 - largeur 30m
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Ambert
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Dore Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Avenue Georges Clémenceau 63600 Ambert | 249 m² | — | E | D |
| appartement, 33 Avenue Georges Clémenceau 63600 Ambert | 26,9 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Avenue Georges Clémenceau 63600 Ambert | 24,8 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Avenue Georges Clémenceau 63600 Ambert | 49,7 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Avenue Georges Clémenceau 63600 Ambert | 51,5 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Avenue Georges Clémenceau 63600 Ambert | 27,3 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Avenue Georges Clémenceau 63600 Ambert | 39,9 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Avenue Georges Clémenceau 63600 Ambert | 29,1 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Avenue Georges Clémenceau 63600 Ambert | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Avenue Georges Clémenceau 63600 Ambert | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Avenue Georges Clémenceau 63600 Ambert | 57,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue Georges Clémenceau 63600 Ambert | 37,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI GEOLAUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI FAMIPAT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI GEOLAUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI FAMIPAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | TANRIKULU AMENAGEMENT LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 6 | SCI FAMIPAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | TANRIKULU AMENAGEMENT LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | MAELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | DELAYRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CENTRE HOSPITALIER D AMBERT | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI CATTLEYA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI DIATUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | LES PIOUX DE PALOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LES PIOUX DE PALOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 | SCI DIATUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | GRENIER ALAIN ET CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | LE GALBE MURAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 33 | LE GALBE MURAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 34 | IMMO PP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | LE GALBE MURAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | LE GALBE MURAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 43 | SCI DIATUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 bis | SOCIETE CIVILE IMMO DENTAIRE DE LA DORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 45 | SCI DIATUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | AURORE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SC DUMEIL FILS | Société civile | propriétaire | 17 locaux |
| 65 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE AMBERT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9600 | CENTRE HOSPITALIER D AMBERT | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ambertpublic
- Ecole élémentaire privée Saint Josephprivé
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFpublic
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- INOVIE GEN-BIOsanté et action sociale
- COMMUNE DE AMBERTadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER D'AMBERTsanté et action sociale
- GARAGE GRENIERcommerce
- CAISSE LOCALE DE CREDIT MUTUEL VALLEE DE LA DORE (CCM VALLEE DE LA DOR)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.