Rue des Ecoles, Châteldon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Rue des Ecoles | Vente | 2 265 m² de terrain | 56 625 € | — |
| 13/04/2024 | 1 Rue des Ecoles | Maison | 97 m² | 82 000 € | 845 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 114 m² | 40 000 € | 351 € |
| 13/12/2023 | Rue des Ecoles | Vente terrain à bâtir | 1 182 m² de terrain | 23 150 € | — |
| 07/09/2023 | 8 Rue des Ecoles | Appartement | 124 m² | 26 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2022 | 46 Rue des Ecoles | Maison | 153 m² | 108 000 € | 706 € |
| 11/03/2022 | Rue des Ecoles | Vente | 346 m² de terrain | 1 730 € | — |
| 20/05/2021 | Rue des Ecoles | Vente | 330 m² de terrain | 1 650 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UgaLe secteur Uga recouvre des quartiers périphériques de Châteldon (situés dans le SPR). Ces secteurs sont d?urbanisation récente et offrent des zones de sensibilité visuelle en relation avec le centre bourg
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT · DROIT DE PREEMPTION URBAIN DELIBERATION DU 19/10/2017 · retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Châteldon
- Altitude, pente du terrain
- 314,7 m · 14,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 34 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN DELIBERATION DU 19/10/2017
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- Zone humide présumée
- zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Châteldon
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis de construire06310225T0007 | Rue des Ecoles | AB 361 | 1 logement, 115 m² | 862 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2018 | Permis de construire06310218T0002 | Rue des Ecoles | AB 110 | 1 logement, 139 m² | 518 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis de construire06310217T0001 | 30 Rue des Ecoles | AB 57, AB 350 | 1 logement, 134 m² | — | terminé | particulier |
| 03/07/2016 | Permis de construire06310216T0002 | 30 Rue des Ecoles | AB 350, AB 57 | 1 logement, 208 m² | 671 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 121,5 m² | — | C | B |
| maison, Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 62 m² | — | B | A |
| maison, Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 62 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 8 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 55,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 47,1 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 8 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 47,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 20 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 121 m² | 1948 | D | D |
| maison, Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 71,8 m² | 1948 | G | C |
| maison, 14 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 224,6 m² | — | E | D |
| maison, 1 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 95 m² | 1945 | D | B |
| maison, 7 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 101 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 52,3 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | EVA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | COMMUNE DE CHATELDON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | EN RESIDENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | EN RESIDENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE CHATELDON | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | COMMUNE DE CHATELDON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9012 | COMMUNE DE CHATELDON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire George Sandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ROCHE FRERESimmobilier
- RDB PARTICIPATIONSservices administratifs
- LE CARRE DES RIVESimmobilier
- RENESSENCESimmobilier
- LA REPUBLIQUEarts et spectacles
- DIVERTIJEUXservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.