rue Georges Clémenceau, Clermont-Ferrand
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Feuille IO 01Échelle 1:500Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 096 €/m²
17 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 30 m² au 22 Rue Georges Clemenceau, 73 200 € le 23/12/2025.
- 20212 503 €8 ventes
- 20221 897 €17 ventes
- 20232 156 €8 ventes
- 20242 544 €5 ventes
- 20252 094 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 30 m² | 73 200 € | 2 440 € |
| 26/11/2025 | 38 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 73 m² | 166 890 € | — |
| 21/08/2025 | 35 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 159 m² | 333 000 € | 2 094 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 26/03/2025 | 28 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 27 m² | 73 150 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 22 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 45 m² | 86 000 € | 1 911 € |
| 28/11/2024 | 35 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 125 m² | 318 000 € | 2 544 € |
| 14/11/2024 | 35 Rue Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 19/06/2024 | 22 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 30 m² | 82 650 € | 2 755 € |
| 30/05/2024 | 35 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 72 m² | 142 000 € | — |
| 11/10/2023 | 38 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 47 m² | 112 700 € | — |
| 03/10/2023 | 35 Rue Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 287 m² | 870 000 € | 3 031 € |
| 21/07/2023 | 18 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 48 m² | 33 333,33 € | 694 € |
| 31/05/2023 | 25 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 108 m² | 232 870 € | 2 156 € |
| 11/04/2023 | 25 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 106 m² | 245 000 € | 2 311 € |
| 30/03/2023 | 35 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 54 m² | 128 900 € | — |
| 07/02/2023 | 38 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 72 m² | 114 800 € | 1 594 € |
| 06/02/2023 | 38 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 110 m² | 293 000 € | 2 664 € |
| 20/12/2022 | 20 Rue Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 116 000 € | — |
| 16/12/2022 | 35 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 54 m² | 145 000 € | — |
| 08/12/2022 | 35 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 54 m² | 100 000 € | — |
| 08/12/2022 | 35 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 72 m² | 183 500 € | — |
| 22/09/2022 | 25 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 20/09/2022 | 25 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 86 m² | 253 700 € | 2 950 € |
| 02/09/2022 | 35 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 104 m² | 365 000 € | — |
| 20/06/2022 | 38 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 82 m² | 171 835 € | 2 096 € |
| 01/06/2022 | 38 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 136 m² | 175 000 € | — |
| 20/05/2022 | 12 Rue Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 232 m² | 250 000 € | 1 078 € |
| 18/05/2022 | 35 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 47 m² | 199 500 € | — |
| 26/04/2022 | 38 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 181 m² | 257 000 € | — |
| 20/04/2022 | 25 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 08/04/2022 | 38 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 82 m² | 159 000 € | — |
| 23/03/2022 | 32 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 120 m² | 315 000 € | — |
| 22/02/2022 | 38 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 110 m² | 149 800 € | 1 362 € |
| 11/02/2022 | 38 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 47 m² | 73 400 € | — |
| 06/10/2021 | 38 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 112 m² | 375 250 € | — |
| 30/09/2021 | 35 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 89 m² | 234 700 € | — |
| 10/09/2021 | 14 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 325 000 € | — |
| 08/09/2021 | 45 Rue Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 01/09/2021 | 35 Rue Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/08/2021 | 21 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 171 m² | 428 000 € | 2 503 € |
| 04/05/2021 | 38 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 47 m² | 155 890 € | — |
| 16/04/2021 | 35 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 101 m² | 327 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGzone urbaine générale, résidentielle et mixte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Cahier communal de Clermont-Ferrand · Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains · Aire d'influence des transports en commun · …
- Informations
- 10Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre · Règlement local de publicité intercommunal · Zonage d'assainissement des eaux usées · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Clermont
- Altitude, pente du terrain
- 398,8 m · 9,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 717 kWh/an1 552 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 19 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clermont
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2020 | Déclaration préalable06311319G0773 | 14 Rue Georges Clemenceau | IO 223 | — | 41 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 16 rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand | — | 1945 | E | C |
| appartement, 26 rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand | 35,7 m² | — | E | C |
| appartement, 16 rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand | 30 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 38 rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand | 72,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand | 32,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand | 50,4 m² | — | D | D |
| appartement, 30 rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand | 58,9 m² | 1800 | C | B |
| immeuble, 28 rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand | — | — | E | C |
| immeuble, 26 rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand | — | — | E | B |
| appartement, 16 Rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand | 41 m² | — | E | C |
| appartement, 26 rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand | 33,5 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 12 rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand | 90 m² | 1945 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI VIGNON | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI DU DIABLE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES 12 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | MELTING TRAD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | TEXACO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | HELIOS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 13 | FRAMIC | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 13 | SARL SAINT LOUIS | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI CARLI GALLERY | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | MC2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 18 | DE L'AIGUILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 21 | TORIANI | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 21 | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 21 | LA MINETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | MELION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | ASSEMBLIA | Société d'économie mixte | propriétaire | 37 locaux |
| 26 | SCI DE GIMAZANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | COMMUNE DE CLERMONT FERRAND | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | IMMO CENTER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | PAS SANS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | AUREP | Association | propriétaire | 9 locaux |
| 35 | JCB | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 35 | BUFFARD PONCHET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | LCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI ZENITH | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 36 | COMMUNE DE CLERMONT FERRAND | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI ZENITH | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 38 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 38 | SCI CLEMENCEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | T M T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI ZENITH | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 40 | ARGONATH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI GO IMMOBILIER 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI GO IMMOBILIER 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | HASTORANG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | ADDARO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Lagarlayetramway243 m
- Jaudetramway304 m
- Maison de la Culturetramway448 m
- Gare Routière de Clermont-Ferrandgare routière500 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Nestor Perretpublic
- ECOLE SAINT BENILDEprivésans cantine
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine
- Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFCprivé
- MISSION ACADEMIQUE A LA FORMATION DES PERSONNELS DE L'EDUCATION NATIONALEpublic
- Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 632
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.