Chemin Uhazaldea, Ahetze
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 300 à 6 430 €/m²
Une vente sur deux entre 4 300 et 6 430 €/m², huit sur dix entre 3 200 et 7 470 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 5 432 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 426 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Che D Uhazaldea | Vente | 1 678 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 03/09/2025 | Che D Uhazaldea | Vente | 1 782 m² de terrain | 351 500 € | — |
| 07/08/2025 | Che D Uhazaldea | Vente | 3 152 m² de terrain | 427 500 € | — |
| 09/07/2025 | 225 Che D Uhazaldea | Maison | 114 m² | 710 000 € | 6 228 € |
| 20/03/2025 | 1140 Che D Uhazaldea | Maison | 200 m² | 800 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2023 | 1143 Che d'Uhazaldea | Maison | 256 m² | 935 000 € | — |
| 01/06/2021 | 1140 Che d'Uhazaldea | Maison | 200 m² | 630 000 € | — |
| 19/04/2021 | Che d'Uhazaldea | Maison | 300 m² | 620 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Perimetre de droit de preemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 53 m · 12,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018Sitadel ; sur les 231 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Permis de construire0640092500017 | Chemin Uhazaldea | AE 788P | 1 logement, 104 m² | 1 652 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2025 | Permis de construire0640092500007 | 330 Chemin Uhazaldea | AE 788, AE 788P | 1 logement, 147 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2024 | Permis de construire06400924B0005 | 1140 Chemin Uhazaldea | AE 987 | 1 logement, 141 m² | 1 235 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2021 | Permis de construire06400921B0001 | Chemin Uhazaldea | AE 940 | 1 logement, 139 m² | 343 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2019 | Permis de construire06400918B0029 | Chemin Uhazaldea | AE 911, AE 916, AE 920 | 1 logement, 252 m² | 1 479 m² | commencé | particulier |
| 29/05/2018 | Permis de construire06400918B0005 | Chemin Uhazaldea | AE 831, AE 833 | 1 logement, 36 m² | 1 481 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2002
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 750 Chemin Uhazaldea 64210 Ahetze | 88,3 m² | 1870 | C | A |
| maison, 910 Chemin Uhazaldea 64210 Ahetze | 26,5 m² | 1970 | C | A |
| maison, 262 Chemin Uhazaldea 64210 Ahetze | 245 m² | 2001 | C | A |
| maison, 1140 Chemin Uhazaldea 64210 Ahetze | 156 m² | 1980 | E | E |
| maison, 225 Chemin Uhazaldea 64210 Ahetze | 147 m² | 2006 | C | C |
| maison, 1140 Chemin Uhazaldea 64210 Ahetze | 144 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 193 Chemin Uhazaldea 64210 Ahetze | 33,4 m² | 2013 | D | B |
| maison, 1145 Chemin Uhazaldea 64210 Ahetze | 127 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 260 | SCI LA CAGNA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 900 | SCI LORETAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1143 | NOUBIARRITZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1145 | NOUBIARRITZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OTHAECHE DACHARYhébergement et restauration
- GURE LANAimmobilier
- ROIDE TERRASSEMENTSconstruction
- GYM ARBONNE AHETZEenseignement
- SCI LORETANimmobilier
- NOUBIARRITZimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.