Rue de Saint Pée, Anglet
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Feuille DH 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 203 €/m²
12 maisons mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 72 Rue de saint Pee, 395 000 € le 07/04/2025.
4 250 à 6 300 €/m²
Une vente sur deux entre 4 250 et 6 300 €/m², huit sur dix entre 3 360 et 7 640 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 12 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 076 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 792 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 797 €9 ventes
- 20227 593 €19 ventes
- 202312 392 €9 ventes
- 20242 911 €6 ventes
- 20253 873 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 78 Rue de saint Pee | Vente | 213 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 22/09/2025 | 107 Rue de saint Pee | Dépendance, Maison | 173 m² | 2 148 500 € | — |
| 20/06/2025 | 95 Rue de saint Pee | Vente | 1 001 m² de terrain | 540 000 € | — |
| 08/04/2025 | 39 Rue de saint Pee | Vente | 609 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 07/04/2025 | 72 Rue de saint Pee | Maison | 102 m² | 395 000 € | 3 873 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 41 Rue de saint Pee | Dépendance, Maison | 162 m² | 776 000 € | 4 790 € |
| 17/12/2024 | 95 Rue de saint Pee | Vente | 23 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/11/2024 | 58 Rue de saint Pee | Dépendance, Maison | 514 m² | 824 500 € | — |
| 13/11/2024 | Rue de saint Pee | Vente | 11 127 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/11/2024 | 58 Rue de saint Pee | Dépendance, Maison | 257 m² | 265 200 € | 1 032 € |
| 02/04/2024 | Rue de saint Pee | Vente | 23 150 m² de terrain | 1 527 900 € | — |
| 31/05/2023 | Rte de saint Pee | Maison | 540 m² | 1 400 000 € | — |
| 04/05/2023 | 117 Rte de saint Pee | Vente | 580 m² de terrain | 26 100 € | — |
| 14/04/2023 | 54 Rte de saint Pee | Maison | 24 m² | 460 000 € | 19 167 € |
| 28/03/2023 | 26 Rte de saint Pee | Dépendance, Maison | 128 m² | 718 800 € | 5 616 € |
| 23/03/2023 | 117 Rte de saint Pee | Vente | 475 m² de terrain | 150 € | — |
| 16/03/2023 | 123 Rte de saint Pee | Vente | 4 704 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 16/03/2023 | 123 Rte de saint Pee | Vente | 4 704 m² de terrain | 750 000 € | — |
| 03/03/2023 | 117 Rte de saint Pee | Vente terrain à bâtir | 600 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 20/01/2023 | Rte de saint Pee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 598 741,94 € | — |
| 29/12/2022 | Rte de saint Pee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 440 € | — |
| 20/12/2022 | 117 Rte de saint Pee | Maison | 140 m² | 490 000 € | — |
| 28/10/2022 | 117 Rte de saint Pee | Vente | 1 316 m² de terrain | 430 000 € | — |
| 25/10/2022 | 117 Rte de saint Pee | Vente terrain à bâtir | 883 m² de terrain | 390 000 € | — |
| 21/10/2022 | Rte de saint Pee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 88 100 € | — |
| 18/10/2022 | 117 Rte de saint Pee | Vente | 731 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 18/10/2022 | 27 Rte de saint Pee | Maison | 144 m² | 1 360 000 € | 9 444 € |
| 17/10/2022 | Rte de saint Pee | Maison | 238 m² | 766 500 € | 3 221 € |
| 03/10/2022 | 23 Rte de saint Pee | Appartement | 340 m² | 250 000 € | — |
| 11/08/2022 | 117 Rte de saint Pee | Vente | 731 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 25/07/2022 | Rte de saint Pee | Dépendance, Maison | 270 m² | 2 050 000 € | 7 593 € |
| 24/06/2022 | Rte de saint Pee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 610 000 € | — |
| 12/05/2022 | Rte de saint Pee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 918 834,9 € | — |
| 10/05/2022 | 46 Rte de saint Pee | Dépendance, Maison | 480 m² | 1 035 000 € | — |
| 29/04/2022 | 46 Rte de saint Pee | Maison, Dépendance | 141 m² | 624 150 € | 4 427 € |
| 25/04/2022 | Rte de saint Pee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 735,2 € | — |
| 25/04/2022 | Rte de saint Pee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 583 128 € | — |
| 25/03/2022 | 103 Rte de saint Pee | Dépendance, Maison | 80 m² | 653 700 € | 8 171 € |
| 02/02/2022 | Rte de saint Pee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 000 € | — |
| 28/12/2021 | Rte de saint Pee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 487 884 € | — |
| 23/12/2021 | 27 Rte de saint Pee | Maison | 144 m² | 1 050 000 € | 7 292 € |
| 10/12/2021 | 117 Rte de saint Pee | Maison | 140 m² | 1 200 000 € | — |
| 26/11/2021 | 99 Rte de saint Pee | Dépendance, Appartement | 100 m² | 491 950 € | — |
| 29/09/2021 | 101 Rte de saint Pee | Dépendance, Appartement | 100 m² | 415 000 € | 4 150 € |
| 10/05/2021 | 99 Rte de saint Pee | Appartement, Dépendance | 138 m² | 550 900 € | 3 992 € |
| 19/03/2021 | 107 Rte de saint Pee | Maison, Dépendance | 173 m² | 1 536 000 € | — |
| 16/03/2021 | 60 Rte de saint Pee | Vente | 350 m² de terrain | 15 750 € | — |
| 26/02/2021 | 72 Rte de saint Pee | Maison | 102 m² | 438 750 € | 4 301 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1Vocation principale habitat - constructible
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteurs de diversité sociale · Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)
- Informations
- 45a · Périmètre du droit de préemption urbain simple · Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14) · …
- Altitude, pente du terrain
- 60,9 m · 16 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 689 kWh/an1 550 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 1947 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de diversité sociale
- Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 5a
- Périmètre du droit de préemption urbain simple
- Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14)
- Zone concernée par les Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Permis d'aménager06402425B0001 | 25 Route de saint-Pee | DH 335 | — | 15 398 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2024 | Permis de construire06402424B0118 | 2 Route de saint-Pee | DE 528, DE 139 | 116 m² | 3 796 m² | autorisé | COMMUNE D ANGLET |
| 03/04/2023 | Permis de construire06402422B0239 | 93 Rue de saint Pee | DI 504 | — | 2 109 m² | autorisé | SCI RICHEBOURG |
| 09/03/2022 | Permis d'aménager06402421B0011 | 93 Rue de saint Pee | DI 417 | — | 8 603 m² | autorisé | SATIS |
| 17/08/2021 | Permis d'aménager06402421B0004 | 117 Route de saint Pee | DI 343 | — | 5 742 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 11/01/2021 | Permis de démolir06402420B0020 | 30 Route de saint Pee | DE 425 | — | 1 719 m² | annulé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire06402420B0008 | 15 Route de saint Pee | DH 49 | 120 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/10/2018 | Permis de construire06402418B0126 | Route de saint-Pee | DE 551 | 71 logements, 4 791 m² | — | terminé | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT |
| 22/10/2018 | Permis de construire06402418B0125 | Route de saint-Pee | DE 551 | 2 875 m² | — | terminé | COMMUNE D ANGLET |
| 22/10/2018 | Permis de construire06402418B0126 | Route de saint-Pee | DE 551 | 4 791 m² | — | terminé | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT |
| 01/09/2014 | Permis de construire06402414B0072 | 72 Bi Route de saint-Pée | DI 351 | 2 logements, 231 m² | 578 m² | terminé | CASTORS BASQUES SARL |
| 25/04/2014 | Permis de construire06402414B0051 | 37 Route de saint Pée | DH 170, DH 171, DH 350 | 3 logements, 218 m² | 3 185 m² | commencé | NERETZAT |
| 05/03/2013 | Permis de construire06402412B0212 | 72 Route de saint-Pee | DI 351, DI 354, DI 355 | 3 logements, 508 m² | 8 498 m² | annulé | CASTORS BASQUES SARL |
| 11/01/2013 | Permis de construire06402412B0189 | 83 Bi Route de saint-Pée | DH 410, DH 411 | 1 logement, 118 m² | 1 083 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT LBCtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de Saint Pée 64600 Anglet | 107,1 m² | 1957 | D | D |
| maison, 107 Rue de Saint Pée 64600 Anglet | 78 m² | — | F | C |
| maison, 107 Rue de Saint Pée 64600 Anglet | 78 m² | — | F | C |
| appartement, 78bis Rue de Saint Pée 64600 Anglet | 88,4 m² | 1920 | D | D |
| maison, 105 Rue de Saint Pée 64600 Anglet | 129,9 m² | — | B | B |
| appartement, 29 Rue de Saint Pée 64600 Anglet | 88,6 m² | 1997 | D | D |
| maison, 107 Rue de Saint Pée 64600 Anglet | 46 m² | — | D | B |
| maison, 107 Rue de Saint Pée 64600 Anglet | 230 m² | — | C | B |
| maison, 107 Rue de Saint Pée 64600 Anglet | 79 m² | — | E | B |
| maison, 35 Rue de Saint Pée 64600 Anglet | 129,5 m² | — | C | C |
| appartement, 26bis Rue de Saint Pée 64600 Anglet | 35,2 m² | — | C | A |
| appartement, 26bis Rue de Saint Pée 64600 Anglet | 35,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE D ANGLET | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | SCI CHORIEKIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 29 | SCI GURE DOYA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | LAUSSUCQ | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 39 | LAUSSUCQ | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | COMMUNE D ANGLET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COMMUNE D ANGLET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | DEPARTEMENT DES PYRENEES ATLANTIQUES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | CHARMOUNY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | SCI LES PONEYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 74 | CASTORS BASQUES SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | ESKERENIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | SATIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | ASTARAC PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | ANGLET SULTAR RESIDENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 117 | BASKINVESTGROUP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | BOUYGUES IMMOBILIER | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 117 | AGGLOMERATION COTE BASQUE - ADOUR | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 117 | COMMUNE D ANGLET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | NETB ANGLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | HIRUAK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9047 | ESKERENIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9493 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT LES TROIS CROIX | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9582 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHRONOPOSTtransport
- SABLEcommerce
- SARL HARADA (HARADA)information et communication
- ELHORRIAfinance et assurance
- ASTARAC PATRIMOINEimmobilier
- SCI KIONGimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.