Avenue De Pau, Lons
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 090 à 3 120 €/m²
Une vente sur deux entre 2 090 et 3 120 €/m², huit sur dix entre 1 560 et 3 630 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 2 638 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 426 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | 27 Av de Pau | Dépendance, Maison | 97 m² | 142 500 € | 1 469 € |
| 29/12/2022 | 19 Av de Pau | Dépendance, Appartement | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 16/12/2021 | 15 Av de Pau | Dépendance, Maison | 118 m² | 225 000 € | 1 907 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1secteur de renforcement de mixité sociale
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Altitude, pente du terrain
- 164,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 666 kWh/an1 556 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 691 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Permis de construire0643482500037 | Avenue de Pau | AI 388 | 100 m² | 5 738 m² | autorisé | LONS SECTION PALOISE RUGBY FEMININ |
| 03/06/2024 | Déclaration préalable06434824P0097 | Avenue de Pau | AM 2341 | 1 757 m² | 3 429 m² | autorisé | ENEDIS |
| 24/10/2022 | Déclaration préalable06434822P0177 | 15 Avenue de Pau | AI 168, AI 298 | 3 logements, 27 m² | 1 493 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2019 | Permis de construire06434819P0017 | 23 Avenue de Pau | AM 2094 | 1 logement, 118 m² | 617 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis de construire06434818P0027 | Avenue de Pau | AI 223, AI 245, AI 282 | 100 m² | 50 151 m² | terminé | COMMUNE DE LONS |
| 21/02/2017 | Déclaration préalable06434817P0020 | 6 Avenue de Pau | AI 223, AI 245, AI 282 | 5 m² | 50 151 m² | autorisé | COMMUNE DE LONS |
| 22/09/2014 | Permis de construire06434814P0028 | Av de Pau | AI 223, AI 245, AI 262 | — | 50 681 m² | terminé | COMMUNE DE LONS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - LONSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Avenue De Pau 64140 Lons | 93,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 15 Avenue de Pau 64140 Lons | 54 m² | — | C | B |
| maison, 15 Avenue de Pau 64140 Lons | 49 m² | — | D | B |
| maison, 27 Avenue De Pau 64140 Lons | 118,3 m² | — | E | E |
| maison, 24 Avenue De Pau 64140 Lons | 103 m² | 1970 | G | E |
| maison, 5 Avenue De Pau 64140 Lons | 104 m² | 1900 | F | F |
| maison, 28bis Avenue De Pau 64140 Lons | 68,8 m² | 1949 | E | E |
| maison, 3 Avenue de Pau 64140 Lons | 143,9 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | CYFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI BEDOURA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI ZAKHO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ALYVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9318 | COMMUNE DE LONS | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9505 | COMMUNE DE LONS | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.