Rue des Fauvettes, Bompas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 609 €/m²
4 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 48 m² au 12 Rue des Fauvettes, 208 500 € le 23/12/2024.
- 20212 500 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 321 €1 vente
- 20243 531 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 12 Rue des Fauvettes | Maison | 48 m² | 208 500 € | 4 344 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue des Fauvettes | Maison, Dépendance | 115 m² | 312 600 € | 2 718 € |
| 19/06/2024 | Rue des Fauvettes | Appartement, Dépendance | 206 m² | 92 964,3 € | — |
| 18/12/2023 | 21 Rue des Fauvettes | Maison | 88 m² | 204 250 € | 2 321 € |
| 15/01/2021 | 11 Rue des Fauvettes | Maison | 54 m² | 135 000 € | 2 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1Urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
- Altitude, pente du terrain
- 13,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR sur la commune Bompasnaturel
- PPRN-I - Bompasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Fauvettes 66430 Bompas | 28,5 m² | 1974 | G | C |
| maison, 3 Rue des Fauvettes 66430 Bompas | 217,3 m² | 1974 | C | A |
| maison, 3 Rue des Fauvettes 66430 Bompas | 28,5 m² | 1974 | G | C |
| maison, 35 Rue des Fauvettes 66430 Bompas | 111,9 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue des Fauvettes 66430 Bompas | 77 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue des Fauvettes 66430 Bompas | 137,5 m² | 1994 | B | A |
| maison, 12 Rue des Fauvettes 66430 Bompas | 61 m² | 1981 | C | A |
| maison, 21 Rue des Fauvettes 66430 Bompas | 69,5 m² | 1980 | C | A |
| maison, 4 Rue des Fauvettes 66430 Bompas | 129,5 m² | 1975 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François AragopublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.