Rue de L 'Astrabol, Céret
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 061 €/m²
4 maisons mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 125 m² au 24 Rue de l'Astrabol, 403 765 € le 12/12/2025.
- 20212 850 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 250 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 230 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 24 Rue de l'Astrabol | Dépendance, Maison | 125 m² | 403 765 € | 3 230 € |
| 03/01/2023 | 8 Rue de l'Astrabol | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 15/12/2021 | 34 Rue de l'Astrabol | Dépendance, Maison | 120 m² | 347 090 € | 2 892 € |
| 06/08/2021 | 30 Rue de l'Astrabol | Maison, Dépendance | 128 m² | 359 280 € | 2 807 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCIl s'agit d'une zone urbaine correspondant aux extensions du village de la ville, plus recente que la zone UB. La zone a une vocation mixte d'habitat moyennement dense, individuel et collectif, des services, des activites et des equipements
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de Prévention des Risques naturels de Céret · Plan de Prévention des Risques d'Incendies de Forêt de Céret
- Altitude, pente du terrain
- 184,4 m · 8,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 191 kWh/an1 778 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
- Plan de Prévention des Risques d'Incendies de Forêt de Céret
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR IF- Céretnaturel
- PPR - Céretnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de L 'Astrabol 66400 Céret | 122,5 m² | 2002 | C | A |
| maison, 38 Rue de L 'Astrabol 66400 Céret | 161 m² | 2013 | B | A |
| maison, 24 Rue de L 'Astrabol 66400 Céret | 129,3 m² | 2005 | B | A |
| maison, 5 Rue de L 'Astrabol 66400 Céret | 95,1 m² | 2004 | C | A |
| maison, 17 Rue de L 'Astrabol 66400 CÃ ret | 203,7 m² | 2005 | C | C |
| maison, 8 Rue de l''Astrabol 66400 Céret | 97 m² | 2004 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- KPMGactivités scientifiques et techniques
- LE MASTERS CLUBautres services
- CHOEUR DEODAT DE SEVERACarts et spectacles
- SCI BOSAimmobilier
- ALORALimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.