Avenue William Shakespeare, Perpignan
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Feuille EO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 367 €/m²
41 appartements mesurés ; 2 522 €/m² pour une maison, 6 ventes. 56 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 69 Av William Shakespeare, 228 800 € le 29/12/2025.
2 050 à 2 790 €/m²
Une vente sur deux entre 2 050 et 2 790 €/m², huit sur dix entre 1 700 et 3 280 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 41 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 332 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 212 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Orientales) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 259 €13 ventes
- 20222 313 €10 ventes
- 20232 212 €13 ventes
- 20242 386 €10 ventes
- 20252 527 €10 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 69 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 87 m² | 228 800 € | 2 630 € |
| 03/12/2025 | 99 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 31/10/2025 | 12 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 87 m² | 169 000 € | — |
| 30/10/2025 | 114 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 64 m² | 195 150 € | 3 049 € |
| 20/10/2025 | 65 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 89 m² | 172 000 € | 1 933 € |
Afficher les 51 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 77 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 73 m² | 173 900 € | 2 382 € |
| 18/06/2025 | 32 Av William Shakespeare | Dépendance, Maison | 181 m² | 464 000 € | 2 564 € |
| 19/05/2025 | 33 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 42 m² | 111 500 € | 2 655 € |
| 29/04/2025 | 113 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 63 m² | 152 675 € | 2 423 € |
| 08/01/2025 | 8 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 27/12/2024 | 29 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 27/11/2024 | 105 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 30/09/2024 | 73 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 112 m² | 218 840 € | 1 954 € |
| 10/09/2024 | 71 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 29/08/2024 | 2 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 50 m² | 93 000 € | — |
| 17/06/2024 | 110 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 70 m² | 166 250 € | 2 375 € |
| 29/04/2024 | 29 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
| 16/04/2024 | 109 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 53 m² | 148 000 € | — |
| 12/04/2024 | 123 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 94 m² | 230 000 € | — |
| 16/02/2024 | 51 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 22/11/2023 | 89 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 45 m² | 153 000 € | 3 400 € |
| 31/07/2023 | 101 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 106 m² | 250 000 € | 2 358 € |
| 19/07/2023 | 60 Av William Shakespeare | Maison | 84 m² | 208 250 € | 2 479 € |
| 12/07/2023 | 57 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 80 m² | 197 900 € | 2 474 € |
| 30/06/2023 | 12 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 87 m² | 154 000 € | 1 770 € |
| 05/06/2023 | 77 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 73 m² | 158 000 € | 2 164 € |
| 31/05/2023 | 51 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 80 m² | 199 320 € | 2 492 € |
| 13/04/2023 | 91 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 116 m² | 262 000 € | 2 259 € |
| 07/03/2023 | 63 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 80 m² | 151 200 € | 1 890 € |
| 06/02/2023 | 25 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 20/01/2023 | 106 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 85 m² | 178 600 € | 2 101 € |
| 18/01/2023 | 98 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 70 m² | 169 000 € | 2 414 € |
| 11/01/2023 | 85 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 80 m² | 28 000 € | 350 € |
| 18/11/2022 | 1 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 63 m² | 154 000 € | 2 444 € |
| 03/10/2022 | 38 Av William Shakespeare | Maison | 117 m² | 215 000 € | 1 838 € |
| 27/07/2022 | 99 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 90 m² | 177 850 € | — |
| 29/04/2022 | 32 Av William Shakespeare | Maison | 181 m² | 345 600 € | 1 909 € |
| 31/03/2022 | 71 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 60 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 29/03/2022 | 10 Av William Shakespeare | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 941 m² | 1 348 000 € | — |
| 18/02/2022 | 102 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 55 m² | 130 500 € | 2 373 € |
| 14/02/2022 | 33 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 49 m² | 74 000 € | 1 510 € |
| 04/02/2022 | 33 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 54 m² | 122 000 € | 2 259 € |
| 17/01/2022 | 121 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 59 m² | 128 000 € | 2 169 € |
| 21/12/2021 | 114 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 43 m² | 118 000 € | 2 744 € |
| 13/12/2021 | 104 Av William Shakespeare | Maison | 75 m² | 234 200 € | 3 123 € |
| 29/11/2021 | 109 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 46 m² | 119 500 € | 2 598 € |
| 14/09/2021 | 123 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 94 m² | 199 500 € | — |
| 23/08/2021 | 113 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 11/08/2021 | 1 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 56 m² | 159 000 € | 2 839 € |
| 30/06/2021 | 77 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 73 m² | 147 900 € | — |
| 22/06/2021 | 112 Av William Shakespeare | Appartement | 47 m² | 98 000 € | 2 085 € |
| 01/06/2021 | 1 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 63 m² | 137 400 € | 2 181 € |
| 04/05/2021 | 104 Av William Shakespeare | Maison | 75 m² | 202 000 € | 2 693 € |
| 29/04/2021 | 83 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 51 m² | 113 000 € | 2 216 € |
| 31/03/2021 | 69 Av William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 87 m² | 182 000 € | 2 092 € |
| 12/01/2021 | 12 Av William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 87 m² | 125 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1Urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 43,5 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Permis de construire0661362500028 | 32 Avenue William Shakespeare | EO 306 | 6 m² | 597 m² | terminé | SCI IRHEM |
| 22/12/2016 | Permis de construire06613616P0197 | Avenue William Shakespeare | EP 106 | 2 logements, 149 m² | 375 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Avenue William Shakespeare 66100 Perpignan | 45,3 m² | 2005 | C | A |
| immeuble, 41 Avenue William Shakespeare 66100 Perpignan | — | 2001 | C | A |
| appartement, 41 Avenue William Shakespeare 66100 Perpignan | 107,9 m² | 2001 | C | A |
| immeuble, 43 Avenue William Shakespeare 66100 Perpignan | — | 1998 | C | A |
| appartement, 55 Avenue William Shakespeare 66100 Perpignan | 95,6 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 111 Avenue William Shakespeare 66100 Perpignan | 96,8 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 4 Avenue William Shakespeare 66100 Perpignan | 41,9 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 100 Avenue William Shakespeare 66100 Perpignan | 67,9 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 100 Avenue William Shakespeare 66100 Perpignan | 45,2 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 25 Avenue William Shakespeare 66100 Perpignan | 54,6 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 6 Avenue William Shakespeare 66100 Perpignan | 80,3 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 61 Avenue William Shakespeare 66100 Perpignan | 45 m² | 2004 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | FAMIDAM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI PHILAMFRANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | ESPIGOL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | J F D | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | LOYOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI PASTEUR-VAUBAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI JECAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | COMMUNE DE PERPIGNAN | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 16 bis | CHAIS SAINT ROCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LOCA J L O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | CORE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 24 | SCI GERCA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 25 | VILLAS PASSION IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | MADGE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | CASTILLET PROMOTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | MEDICAT 2006 | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | MEDICAT 2006 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | FLAURAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 71 | SOFIMEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 77 | NACADI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 91 | OMEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 | H L M PYRENEES ORIENTALES | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | H L M PYRENEES ORIENTALES | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | H L M PYRENEES ORIENTALES | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | VALDEMOSA EST ODERINE E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | SCI SHAKE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | SPEARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | PINHEIRO CONSTRUCTION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 114 | VUE SUR MER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 114 | THIBO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 125 | DAST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Perpignanpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aglypublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Perpignan - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Perpignan - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Perpignan 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Perpignan 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Ribéralpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roussillonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Littoralpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Pyrénées Orientalespublic
- Ecole élémentaire FénelonpublicREP
- Ecole maternelle FénelonpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GARDISfinance et assurance
- ASSA.66commerce
- UNION SOCIALE DES PROFESSIONNELS DE PETITE ENFANCEsanté et action sociale
- SARL SUPER BUFFEThébergement et restauration
- SCI DU LACimmobilier
- SCI PARTOUCHE ET SES ENFANTSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.