Avenue de Baixas, Saint-Estève
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 625 €/m²
8 maisons mesurés ; 2 448 €/m² pour un appartement, 5 ventes. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 141 m² au 60 Av de Baixas, 400 000 € le 31/03/2025.
- 20212 ventes
- 20222 551 €5 ventes
- 20232 764 €3 ventes
- 20242 433 €3 ventes
- 20252 742 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 60 Av de Baixas | Dépendance, Maison | 141 m² | 400 000 € | 2 837 € |
| 25/02/2025 | 34 Av de Baixas | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 12/02/2025 | Av de Baixas | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 700 m² | 980 000 € | 576 € |
| 15/01/2025 | Av de Baixas | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 56 000 € | 1 697 € |
| 11/12/2024 | 19 Av de Baixas | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 435 m² | 270 000 € | 621 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 19 Av de Baixas | Dépendance, Appartement | 47 m² | 127 000 € | 2 702 € |
| 28/08/2024 | 26 Av de Baixas | Maison | 97 m² | 236 000 € | 2 433 € |
| 19/12/2023 | 1 Av de Baixas | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 130 m² | 359 350 € | 2 764 € |
| 24/07/2023 | 4 Av de Baixas | Maison | 89 m² | 149 000 € | 1 674 € |
| 01/03/2023 | 23 Av de Baixas | Maison, Dépendance | 86 m² | 305 000 € | 3 547 € |
| 01/10/2022 | 19 Av de Baixas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 133 300 € | 2 150 € |
| 29/07/2022 | 1 Av de Baixas | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 130 m² | 338 250 € | 2 602 € |
| 05/05/2022 | 19 Av de Baixas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 151 800 € | 2 448 € |
| 24/01/2022 | 34 Av de Baixas | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 03/01/2022 | 19 Av de Baixas | Appartement, Dépendance | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 01/10/2021 | 3 Av de Baixas | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 197 m² | 250 000 € | — |
| 23/06/2021 | 19 Av de Baixas | Dépendance, Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1AUrbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 57,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 19 Avenue de Baixas 66240 Saint-Estève | — | 1995 | C | C |
| immeuble, 19 Avenue de Baixas 66240 Saint-Estève | — | 1995 | C | C |
| immeuble, 19 Avenue de Baixas 66240 Saint-Estève | — | 1995 | C | C |
| immeuble, 19 Avenue de Baixas 66240 Saint-Estève | — | 1995 | C | C |
| immeuble, 19 Avenue de Baixas 66240 Saint-Estève | — | 1995 | C | C |
| appartement, 19 Avenue de Baixas 66240 Saint-Estève | 38 m² | 1995 | D | D |
| maison, 31 Avenue de Baixas 66240 Saint-Estève | 104,4 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 19 Avenue de Baixas 66240 Saint-Estève | 55 m² | 1989 | B | B |
| maison, 66 Avenue de Baixas 66240 Saint-Estève | 125,1 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 30 Avenue de Baixas 66240 Saint-Estève | 49,9 m² | 2012 | D | B |
| maison, 24 Avenue de Baixas 66240 Saint-Estève | 70,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 19 Avenue de Baixas 66240 Saint-Estève | 48,3 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI CDT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 15 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 19 | SCI DELBAS | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 19 | ETS PUBLIC FONCIER PERPIGNAN MEDITERRANEE | Établissement public | propriétaire | 9 locaux |
| 19 | OLIDIN | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 5 locaux |
| 19 | CACHOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | AMBRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | LE PYRENE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | BANQUE POPULAIRE DU SUD | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 19 | ESPACE PYRENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | GN INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | COMMUNE DE SAINT-ESTEVE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | H L M PYRENEES ORIENTALES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | STEVISA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | FAMILLE ROQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | COMMUNE DE SAINT-ESTEVE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | AIR LANGUEDOC-ROUSSILON | Association | propriétaire | 1 local |
| 5001 | COMMUNE DE SAINT-ESTEVE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | AESTIAM PIERRE RENDEMENT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire P. CasalspublicULIS
- Ecole maternelle Pau Casalspublic
- Ecole primaire privée La Bressolaprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.