Rue du Roc des Isards, Saint-Estève
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 446 €/m²
10 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 61 Rue du Roc des Isards, 315 250 € le 31/10/2025.
- 20211 645 €2 ventes
- 20222 446 €2 ventes
- 20231 917 €1 vente
- 20243 013 €1 vente
- 20253 019 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 61 Rue du Roc des Isards | Maison, Dépendance | 93 m² | 315 250 € | 3 390 € |
| 08/08/2025 | 33 Rue du Roc des Isards | Maison | 132 m² | 218 000 € | 1 652 € |
| 10/06/2025 | 28 Rue du Roc des Isards | Maison | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 31/03/2025 | 44 Rue du Roc des Isards | Maison | 64 m² | 202 000 € | 3 156 € |
| 09/04/2024 | 43 Rue du Roc des Isards | Maison | 76 m² | 229 000 € | 3 013 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 77 Rue du Roc des Isards | Maison | 108 m² | 207 000 € | 1 917 € |
| 31/05/2022 | 61 Rue du Roc des Isards | Maison | 93 m² | 242 400 € | 2 606 € |
| 15/04/2022 | 74 Rue du Roc des Isards | Maison | 106 m² | 242 300 € | 2 286 € |
| 26/10/2021 | 76 Rue du Roc des Isards | Maison | 121 m² | 194 250 € | 1 605 € |
| 04/01/2021 | 36 Rue du Roc des Isards | Maison | 114 m² | 192 000 € | 1 684 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1AUrbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 63,2 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Rue du Roc des Isards 66240 Saint-Estève | 117,7 m² | 1973 | C | B |
| maison, 15 Rue du Roc des Isards 66240 Saint-Estève | 77 m² | — | C | B |
| maison, Rue du Roc des Isards 66240 Saint-Estève | 59,2 m² | 1975 | D | B |
| maison, 61 Rue du Roc des Isards 66240 Saint-Estève | 130 m² | 1975 | C | A |
| maison, 44 Rue du Roc des Isards 66240 Saint-Estève | 109,4 m² | — | C | C |
| maison, 71 Rue du Roc des Isards 66240 Saint-Estève | 127 m² | 1975 | D | D |
| maison, 77 Rue du Roc des Isards 66240 Saint-Estève | 108 m² | 1977 | C | A |
| maison, 45 Rue du Roc des Isards 66240 Saint-Estève | 87 m² | 1974 | C | C |
| maison, 77 Rue du Roc des Isards 66240 Saint-Estève | 104,1 m² | 1977 | D | B |
| maison, 28 Rue du Roc des Isards 66240 Saint-Estève | 64 m² | 1980 | C | A |
| maison, 74 Rue du Roc des Isards 66240 Saint-Estève | 100,6 m² | 1981 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 77 | SCI CAMI VELL CHARLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | LA CIGALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée La Bressolaprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m210
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- WORLD SAVIORS COMPANY (W.S.C.)arts et spectacles
- ASSISTANCE INFORMATIQUE DISTRIBUTION ETUDES (AIDE)information et communication
- FIPA DISTRIBUTIONcommerce
- SCI DALCOimmobilier
- CGF EXPERTISEactivités scientifiques et techniques
- EURL AGA (AGA) (AGA)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.