Boulevard du Canigou, Saint-Estève
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Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 936 €/m²
11 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière mesurée : 98 m² au 76 Bd du Canigou, 285 000 € le 04/10/2024.
- 20211 652 €2 ventes
- 20221 994 €4 ventes
- 20231 936 €4 ventes
- 20242 344 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 76 Bd du Canigou | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 04/07/2024 | 104 Bd du Canigou | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 € |
| 15/04/2024 | 25 Bd du Canigou | Maison | 160 m² | 375 000 € | 2 344 € |
| 04/04/2024 | 68 Bd du Canigou | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 94 m² | 290 000 € | — |
| 13/07/2023 | 4 Bd du Canigou | Local industriel. commercial ou assimilé | 723 m² | 280 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 142 Bd du Canigou | Maison | 110 m² | 213 000 € | 1 936 € |
| 24/04/2023 | 24 Bd du Canigou | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 15/02/2023 | 76 Bd du Canigou | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 € |
| 11/08/2022 | 82 Bd du Canigou | Maison | 97 m² | 193 455 € | 1 994 € |
| 26/07/2022 | 32 Bd du Canigou | Maison | 83 m² | 208 000 € | 2 506 € |
| 20/05/2022 | 6 Bd du Canigou | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 491 m² | 1 549 999 € | — |
| 04/04/2022 | 14 Bd du Canigou | Maison | 216 m² | 334 000 € | 1 546 € |
| 10/09/2021 | 93 Bd du Canigou | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 € |
| 31/05/2021 | 55 Bd du Canigou | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1AUrbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 58 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 436 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2022 | Permis de construire06617221F0029 | 8 Bd du Canigou | AS 433 | — | 3 878 m² | terminé | IMMOBILIUM |
| 21/09/2021 | Permis de construire06617221F0015 | 55 Bd du Canigou | AM 19 | 2 logements, 127 m² | 417 m² | autorisé | SCI DE KURTZ |
| 21/09/2021 | Permis de construire06617221F0015 | 55 Bd du Canigou | AM 19 | 127 m² | 417 m² | autorisé | SCI DE KURTZ |
| 24/08/2018 | Permis de construire06617218F0022 | 4 Boulevard du Canigou | AS 463 | 33 m² | 1 020 m² | commencé | SCI SAAME |
| 17/05/2018 | Permis de construire06617218F0005 | 12 Boulevard du Canigou | AS 425 | 857 m² | 2 189 m² | commencé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire06617218F0008 | 8-10 Boulevard du Canigou | AS 420, AS 421, AS 422 | 714 m² | 11 429 m² | commencé | ALTIS |
| 03/12/2013 | Permis de construire06617213F0018 | 8 Bd du Canigou | AS 421, AS 422, AS 423 | 107 m² | 11 429 m² | commencé | L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES |
| 01/10/2013 | Déclaration préalable06617213F0024 | 2 Bd du Canigou | AS 436 | 18 m² | 1 972 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 104 Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève | 90,7 m² | — | B | A |
| appartement, Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève | 117,9 m² | — | B | A |
| maison, 27 Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève | 219,1 m² | 1976 | E | E |
| maison, 54 Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève | 102,8 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 71 Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève | 57 m² | 2001 | C | C |
| maison, 74 Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève | 106,6 m² | 1974 | B | A |
| maison, 36 Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève | 93,6 m² | — | C | A |
| maison, 103 Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève | 99,7 m² | 1997 | C | A |
| maison, 39 Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève | 84,7 m² | 1973 | D | D |
| maison, 76 Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève | 96,5 m² | — | B | A |
| maison, 27 Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève | 219,1 m² | 1976 | E | E |
| maison, 104 Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève | 97,8 m² | 1980 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | UNAPEI 66 | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | BFDI IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | ESTEVAL 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | ATHENA 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 quinquies | SAAME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | ESTEVAL 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SAAME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | IMMOBILIUM | Société civile immobilière | emphytéote, propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COTTES USINES SAS | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 6 | OPTIMUM | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 8 bis | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | CHALAVON | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ASSOCIATION APF FRANCE HANDICAP | Association | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI DE KURTZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | BARYUM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES PYRENEES ORIENTALES | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 69 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES PYRENEES ORIENTALES | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 71 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES PYRENEES ORIENTALES | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 73 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES PYRENEES ORIENTALES | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 73 | LE MED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES PYRENEES ORIENTALES | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 77 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES PYRENEES ORIENTALES | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 77 | ROSELLINI-CAUMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | LE CANIGOU SCI SAINT ESTEVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES PYRENEES ORIENTALES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire P. CasalspublicULIS
- Ecole maternelle Pau Casalspublic
- Ecole primaire privée La Bressolaprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m194
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- ALDI MARCHE TOULOUSEcommerce
- IRISOLAR 8énergie
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 2 (TSIC 2)énergie
- COMMUNE DE SAINT-ESTEVEadministration publique
- MOSIhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.