Avenue de l'Aérodrome, Saint-Estève
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 13 Av de L Aerodrome | Local industriel. commercial ou assimilé | 909 m² | 480 000 € | — |
| 07/12/2023 | 5 Av de L Aerodrome | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 180 000 € | 643 € |
| 20/05/2022 | 5 Av de L Aerodrome | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 491 m² | 1 549 999 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE1B-1Urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 55,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016Sitadel ; sur les 436 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | Permis de construire0661722500002 | Avenue de L Aerodrome | AY 47 | 259 m² | — | terminé | particulier |
| 10/07/2023 | Permis de construire06617223F0013 | 6 Avenue de L Aerodrome | AZ 140 | 620 m² | 13 972 m² | terminé | LES GOUTS DU SUD SAS |
| 22/06/2023 | Déclaration préalable06617223F0138 | Avenue de L Aerodrome | AS 431 | 10 m² | 2 049 m² | autorisé | ENEDIS |
| 26/05/2023 | Permis de construire06617223F0009 | 6 Avenue de L Aerodrome | AZ 142 | 347 m² | 3 088 m² | terminé | IMMOBILIUM |
| 16/05/2023 | Permis de construire06617223F0005 | 1 Av de L Aerodrome | AS 434 | — | 3 507 m² | terminé | IMMOBILIUM |
| 26/10/2022 | Permis de construire06617222F0015 | Avenue de L Aerodrome | AY 47 | 53 m² | 3 750 m² | autorisé | SCI CELYMAR |
| 12/09/2022 | Permis de construire06617222F0008 | 7b Avenue de L Aerodrome | AS 430 | — | 3 528 m² | terminé | SANKALI |
| 27/01/2022 | Permis de construire06617221F0030 | 1 Avenue de l'Aerodrome | AS 431 | — | 2 049 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2022 | Permis de construire06617221F0028 | 1 Avenue de l'Aerodrome | AS 434 | — | — | autorisé | IMMOBILIUM |
| 02/09/2016 | Permis de construire06617216F0018 | 9 Av de L Aerodrome | AS 445 | 119 m² | 4 326 m² | commencé | CONDUITE SECURITE + |
| 26/08/2016 | Permis de construire06617216F0021 | 8 Av de L Aerodrome | AY 40 | 354 m² | 2 776 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COTTES USINES SAS | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | IMMOBILIUM | Société civile immobilière | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | OPTIMUM | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | MICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI AERODROME | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 5 | J2L | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | KALI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | VM IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | CONCEPT SERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | IMMOBILIUM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | MARET66 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI E R 2J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | LES GOUTS DU SUD SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 bis | IMMOBILIUM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | IMMOBILIUM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE SAINT-ESTEVE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | JEMANIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | PATRYVISA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | LES 3 MAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LES 3 MAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ASD | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | TEMPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI CHANCASO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | MPZ INVESTISSEMENTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | LEMY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 28 | THAGALA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | ALEXLEA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée)privésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.