Boulevard de l'Atelier, Saint-Estève
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 900 à 2 990 €/m²
Une vente sur deux entre 1 900 et 2 990 €/m², huit sur dix entre 1 390 et 3 540 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 2 521 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 242 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Orientales) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 1 Bd de l'Atelier | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 040 m² | 370 000 € | — |
| 30/03/2023 | 37 Bd de l'Atelier | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 410 000 € | 1 640 € |
| 13/05/2022 | 1 Bd de l'Atelier | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 040 m² | 252 000 € | — |
| 17/12/2021 | 11 Bd de l'Atelier | Local industriel. commercial ou assimilé | 484 m² | 550 000 € | — |
| 08/10/2021 | 45 Bd de l'Atelier | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 199 m² | 339 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE1B-1Urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 53,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 436 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | Permis de construire06617223F0010 | 37 Bd de L Atelier | AX 234 | 1 logement, 55 m² | 1 326 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2023 | Permis de construire06617223F0010 | 37 Bd de L Atelier | AX 234 | 55 m² | 1 326 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2020 | Permis de construire06617220F0020 | 47 Bd de l'Atelier | AX 231 | 202 m² | 1 522 m² | commencé | SCI ALDINE |
| 18/02/2020 | Déclaration préalable06617220F0013 | 2 Boulevard de l'Atelier | AY 151, AY 145 | 20 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de construire06617218F0001 | Bd de l'Atelier | AY 118 | 1 logement, 59 m² | 1 565 m² | autorisé | SCI ULYSSE.COM |
| 17/02/2020 | Permis de construire06617218F0001 | Bd de l'Atelier | AY 118 | 59 m² | 1 565 m² | autorisé | SCI ULYSSE.COM |
| 22/02/2019 | Permis de construire06617218F0059 | Boulevard de l'Atelier | AX 284 | 157 m² | 1 139 m² | terminé | SCI PLEIN SUD |
| 20/08/2018 | Permis de construire06617218F0019 | 33 Boulevard de l'Atelier | AX 237 | 126 m² | — | annulé | SCI DE L'ATELIER |
| 22/07/2013 | Permis de construire06617213F0011 | Boulevard de l'Atelier | AY 112, AY 113, AY 114 | 359 m² | 4 987 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2013 | Permis de construire06617212F0033 | 37 Bd de l'Atelier | AX 234 | 1 logement, 59 m² | 1 326 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2013 | Permis de construire06617212F0033 | 37 Bd de l'Atelier | AX 234 | 59 m² | 1 326 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2013 | Permis de construire06617213F0004 | 33 Bd de L Atelier | AX 237 | 337 m² | 1 151 m² | autorisé | SCI DE L'ATELIER |
| 22/04/2013 | Permis de construire06617213F0003 | 43 Bd de L Atelier | AX 233 | 164 m² | — | terminé | ABSILOC |
| 03/03/2013 | Permis de construire06617212F0027 | 15 Boulevard de l'Atelier | AY 117 | 699 m² | 2 111 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2013 | Permis de construire06617212F0024 | Boulevard de l'Atelier | AX 205 | 1 logement | 2 527 m² | commencé | KINES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Boulevard de l'Atelier 66240 Saint-Estève | 98 m² | 2008 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LA RENAISSANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | CLAM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 3 | LMF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LUCIE-MICKA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | ANGLADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | LEIRIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | API DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ALEMERIA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI YAMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ELIFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FORPEL 2021 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI PLAINE MER IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | SEBAST | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI CMT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | SCI COUREGADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI CMT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI LES MIMOSAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | LAMJA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | BASTIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI STEFANNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | LA TURKOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | KAVAK F PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | KAVAK F PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 36 | ACP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | ACP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 ter | ACP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | LGK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | REDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | CIRION | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | SCI LEANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | GALICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | ROMSYL | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 44 | SCI PLEIN SUD | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 47 | ALDINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | EXPO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SICHAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 52 | SCI LES ARQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | M N R | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI BRAS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée)privésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.