Route de Perpignan, Saint-Estève
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Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 172 €/m²
11 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 14 Rte de Perpignan, 220 000 € le 30/12/2025.
- 20212 172 €3 ventes
- 20222 087 €3 ventes
- 20231 929 €4 ventes
- 20242 627 €2 ventes
- 20252 463 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rte de Perpignan | Dépendance, Appartement | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 14/10/2025 | 32 Rte de Perpignan | Maison | 290 m² | 420 500 € | — |
| 08/01/2025 | 14 Rte de Perpignan | Dépendance, Appartement | 63 m² | 152 750 € | 2 425 € |
| 17/10/2024 | 3 Rte de Perpignan | Appartement, Dépendance | 46 m² | 112 420 € | 2 444 € |
| 02/10/2024 | 3 Rte de Perpignan | Appartement, Dépendance | 46 m² | 129 200 € | 2 809 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 14 Rte de Perpignan | Dépendance, Appartement | 67 m² | 112 500 € | 1 679 € |
| 13/12/2023 | 18 Rte de Perpignan | Vente | 18 162 m² de terrain | 484 229,38 € | — |
| 05/06/2023 | 14 Rte de Perpignan | Dépendance, Appartement | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 28/03/2023 | 14 Rte de Perpignan | Dépendance, Appartement | 43 m² | 82 950 € | 1 929 € |
| 13/07/2022 | 14 Rte de Perpignan | Appartement, Dépendance | 43 m² | 88 000 € | 2 047 € |
| 05/04/2022 | 14 Rte de Perpignan | Appartement, Dépendance | 63 m² | 131 500 € | 2 087 € |
| 21/02/2022 | 3 Rte de Perpignan | Dépendance, Appartement | 56 m² | 135 350 € | 2 417 € |
| 06/09/2021 | 3 Rte de Perpignan | Dépendance, Appartement | 46 m² | 99 900 € | 2 172 € |
| 28/07/2021 | 24 Rte de Perpignan | Maison, Dépendance | 402 m² | 290 000 € | — |
| 31/05/2021 | 31 Rte de Perpignan | Maison | 73 m² | 107 000 € | 1 466 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1BUrbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève
- Altitude, pente du terrain
- 35,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 436 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | Permis de construire06617223F0014 | 18 Rte de Perpignan | BC 70 | 12 logements, 827 m² | 784 m² | terminé | HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE |
| 11/09/2023 | Permis de construire06617223F0015 | 18 Rte de Perpignan | BC 70 | 7 logements, 604 m² | 1 336 m² | autorisé | HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE |
| 11/09/2023 | Permis de construire06617223F0016 | 18 Rte de Perpignan | BC 70 | 7 logements, 709 m² | 1 289 m² | autorisé | HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE |
| 22/09/2021 | Permis de construire06617221F0018 | 31 Rte de Perpignan | BC 43, BC 46, BC 54 | — | 20 944 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2015 | Permis d'aménager06617212F0004 | Route de Perpignan | BB 177, BB 235, BB 236 | — | 61 525 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2014 | Permis de construire06617213F0031 | 10 Route de Perpignan | BD 110 | 100 m² | 17 226 m² | commencé | COMMUNE DE SAINT-ESTEVE |
| 08/01/2014 | Permis de construire06617213F0025 | 1 Route de Perpignan | BB 74, BB 76, BB 80 | 24 logements, 1 295 m² | 1 847 m² | terminé | LE CLOS D'ALEXANDRA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève | 41,3 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève | 41,6 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève | 89,5 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève | 40,7 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève | 41,6 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève | 23,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève | 41,7 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève | 63,6 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève | 63,9 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 1 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève | 53 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève | 64 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève | 61,3 m² | 2004 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODRE TROIS MOULINS HAB | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 3 | HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | COMMUNE DE SAINT-ESTEVE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 12 | H L M PYRENEES ORIENTALES | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 14 | OLLIER IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | COMMUNE DE SAINT-ESTEVE | Commune | propriétaire | 15 parcelles non bâties |
| 18 | HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 30 | PERPIGNAN MEDITERRANEE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | PERPIGNAN MEDITERRANEE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | AUTOROUTES DU SUD DE LA FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | DEPARTEMENT DES PYRENEES-ORIENTALES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | D R M 66 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 39 | D R M 66 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 42 | SCI TIGLAPAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.